Решение по делу № 2-624/2018 от 08.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

С участием ст. помощника прокурора Шубиной Т.Ю.,

При секретаре: Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/18 по иску Администрации г. Ивантеевки Московской области к Кожухова И.Л., Кожухов В.Д., Кожухов А.В., Соколов Д.А., Соколов М.В., Приданникова Е.А., Приданникова У.В., Приданников А.В., Соколова Т.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истец администрация г. Ивантеевки Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Кожухова И.Л., Кожухов В.Д., Кожухов А.В., Соколов Д.А., Соколов М.В., Приданникова Е.А., Приданникова У.В., Приданников А.В., Соколова Т.Л. с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что Кожухова И.Л. в соответствии с договором социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи. На основании договора № 22 о развитии застроенной территории части квартала № 21 города Ивантеевки Московской области и в соответствии с постановлением Администрации города Ивантеевки от 26.06.2017 № 710 «О предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>», ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Кожухова И.Л. с членами семьи занимают трехкомнатную <адрес> общей площадью 39,99 кв.м. С учетом требований жилищного законодательства ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение большей площади, отвечаемое установленным требованиям и находящееся в границах г. Ивантеевки. Письмом от 18.04.2018 г. № 949 Кожухова И.Л. уведомлена о необходимости подписания договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, но до настоящего времени не заключила договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, и продолжает проживать по адресу <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, а также исходя из устойчиво сложившейся судебной практики (Определение Верховного Суда РФ от 06.12.2011 N 47-В11-7) заключение договора социального найма при принятии уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения гражданину является не правом, а обязанностью данного гражданина. Поскольку Кожухова И.Л. отказывается заключать договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, то Администрация считает возможным понудить его к этому в судебном порядке. При этом такой договор должен быть заключен в соответствии с формой Типового договора, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения». На основании изложенного, просили выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать Кожухова И.Л. заключить договор социального найма указанного жилого помещения, а также подписать акт приема передачи жилого помещения. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ивантеевки Московской области исковые требования поддержал и пояснил, что ответчикам предоставляется жилье в связи со сносом жилого дома, то есть в компенсационном порядке, причем большей площадью.

Ответчики Кожухова И.Л. и Приданникова Е.А., действующая также как законный представитель несовершеннолетних ответчиков Приданникова У.В. и Приданников А.В., в судебном заседании иск не признали и пояснили, что они не смогут проживать в предоставляемой квартире, поскольку не смогут разместиться в двух комнатах.

Ответчики Кожухов В.Д., Кожухов А.В., Соколова Т.Л. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представили.

Ответчик Соколов Д.А., действующий также как законный представитель несовершеннолетнего ответчика Соколов М.Д., в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся материалам.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1. ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Материалами дела установлено, что Кожухова И.Л. с членами ее семьи занимают две комнаты трехкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 39,99 кв.м.

На основании договора № 22 о развитии застроенной территории части квартала № 21 города Ивантеевки Московской области от 26.08.2008 сносу в том числе подлежит здание по адресу: <адрес> (пункт 2.3) (л.д. 6-12).

С учетом данного договора Кожухова И.Л. и членам её семьи: Кожухов В.Д., Кожухов А.В., Соколов Д.А., Соколов М.В., Приданникова Е.А., Приданникова У.В., Приданников А.В., Соколова Т.Л. постановлением Администрации города Ивантеевки от 26.06.2017 № 710 «О предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>» было предоставлено благоустроенное жилое помещение площадью 62,7 кв.м (л.д. 13).

Письмом от 18.04.2018 № 949 Кожухова И.Л. уведомлена о необходимости подписания договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Из пояснений представителя истца, которое не оспорено ответчиками, до настоящего времени Кожухова И.Л. и члены её семьи не заключила договор социального найма жилого помещения адресу: <адрес>, и продолжают проживать по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к выводу, что с учетом требований жилищного законодательства Кожухова И.Л. и членам её семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение большей площади, которое отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Ивантеевки, взамен жилого помещения подлежащего сносу.

Доводы ответчиков о том, что предоставленное жилое помещение не пригодно для проживания, никакими объективными доказательствами не подтверждены.

Следовательно, ответчики должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселены из данного жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 63 ЖК РФ заключение договора социального найма при принятии уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения гражданину является не правом, а обязанностью данного гражданина.

Таким образом, поскольку Кожухова И.Л. отказывается заключать договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, то суд считает возможным понудить её к этому по требованию администрации г. Ивантеевки.

При этом такой договор должен быть заключен в соответствии с формой Типового договора, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».

Вместе с тем, правовых оснований для удовлетворения требований об обязании подписать акт приема-передачи жилого помещения не имеется, следовательно в этой части иск подлежит отклонению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░ 2018 ░░░░