Решение по делу № 2-2551/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-2551/2022 г.

64RS0045-01-2022-004238-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Сорокиной Е.Б.,

при секретаре Агаеве Ш.Ш.,

с участием истца Абрамян Л.Б.,

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамян ЛБ к Маргаряну ТВ, третьи лица-Абрамян БВ, Отдел по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по городу Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от 25.08.2005г. В настоящее время в данном доме зарегистрированы: истец, Маргарян Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р, что подтверждается домовой книгой. Ответчик приходиться истице племянником, однако членом семьи он ей не приходиться. Родственные отношения у них прекратились давно, более 10 лет назад, отношения они не поддерживают, ведут раздельное хозяйство, общего бюджета с ответчиком не имеют. Ответчик был вселен в указанный дом ДД.ММ.ГГГГ и проживал по месту регистрации до 2009 года, после чего убыл в США для дальнейшего постоянного место жительства, где и находиться в настоящее время.Таким образом, Маргарян Т.В. более 10 лет не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, его выезд носит добровольный характер. Каких -либо личных вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользование жилым домом ответчик не имел. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Соглашения и пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. На основании чего, просит прекратить право пользования Маргарян Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «Б», снять Маргарян Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р с регистрационного учета по адресу: <адрес> «Б».

Истец Абрамян Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Маргарян Т.В., третье лицо Абрамян Б.В., представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по городу Саратову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Абрамян Л.Б., Манукян А.М. в судебном заседании показали, что ответчик никогда в доме истца не проживал, он был зарегистрирован в доме истца поскольку учился в Саратове, и ему необходима была регистрация. В доме его вещей нет и никогда не было.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно толкованию приведенных норм права, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что Абрамян Л.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «Б». (л.д. 11-12)

Как следует из текста искового заявления, в настоящее время в данном доме зарегистрированы: Абрамян Л.Б., Маргарян Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13-15)

Из пояснений истца Абрамян Л.Б. следует, что Маргарян Т.В. приходиться ей племянником, членом ее семьи он не являлся, в доме никогда фактически не проживал, и не пытался вселиться. Сейчас уехал из страны. Каких -либо личных вещей ответчика в доме не имеется, за жилье и коммунальные услуги не платил.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Абрамян Л.Б., Манукян А.М.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что оснований для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, наличия препятствий в проживании в жилом помещении, вынужденный характер выезда суду не представил.

Таким образом, суд считает исковые требования истца Абрамян Л.Б. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика Маргарян Т.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, д. 299 «Б», он подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Абрамян ЛБ к Маргаряну ТВ, третьи лица-Абрамян БВ, Отдел по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по городу Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Маргаряна ТВ, 30ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> «Б»

Решение является основанием для снятия Маргаряна ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> «Б»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Б. Сорокина