Решение по делу № 2-530/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-530/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000428-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Сизовой А.А.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Сорокиной И.В.,

истца Хайрова Р.У. и его представителя РЮП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрова Р. У. к Хайрову У. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Хайров Р.У. обратился в суд с иском к своему отцу Хайрову У.Г. о признании его утратившим право пользования муниципальной квартирой № в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленного требования сослался на то, что указанное жилое помещение предоставлено его (истца) матери на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек. При этом ответчик не проживает в спорной квартире с 1994 г., сохраняя в ней только регистрацию, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, его вещи в квартире отсутствуют. Непроживание Хайрова У.Г. в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Истец Хайров Р.У. и его представитель РЮП в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что родители истца – ХСВ и Хайров У.Г. были лишены родительских прав в отношении истца, который отца не помнит, знает, что последний длительное время не проживает в данной квартире. Квартира является двухкомнатной, коммунальной, его матери была предоставлена одна их комнат в этой квартире.

Ответчик Хайров У.Г. о времени и месте судебного заседания извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела, почтовый конверт вернулся за истечением срока хранения в почтовом отделении, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца и представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от
ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом районного Совета депутатов трудящихся, ХСВ на состав семьи из двух человек, предоставлено жилое помещение – комната жилой площадью 15,8 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в <адрес>. ХСВ в указанном жилом помещении была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с нанимателем ХСВ в указанное жилое помещение вселены её муж Хайров У. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а также её сыновья Хайров Р. У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ХГУ.

Хайров У.Г. и Хайлов Р.У. зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства по настоящее время.

В 1994 г. Хайров У.Г. выехал из указанной квартиры добровольно, вывез свои вещи, после чего, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, туда не вселялся, квартирой не пользовался, там не проживал, вещи свои туда не перевозил, оплату жилья и коммунальных услуг по указанному адресу не производил.

На основании заявления Хайрова Р.У. отделом полиции № 2 УМВД России по г.Архангельску проведен розыск его отца Хайрова У.Г., по результатам которого его местонахождение не установлено.

На основании распоряжения заместителя главы МО «Город Архангельск» от 16 января 2018 г. № 82р <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Хайрова Р.У. и его представителя РЮП, сведениями, содержащимися в письменных доказательствах по делу.

Также в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены МКГ (соседка истца) и АОВ (сестра матери истца), которые показали, что не видели ответчика с начала 90-х г.г., в спорной квартире с 1994 г. он не появлялся, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему никто не чинил.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что Хайров Р.У. утратил право пользования спорным жилым помещением, выехал добровольно и на постоянной основе на иное постоянное место жительства, интереса к спорному жилому помещению не проявил, обязанности по договору социального найма данного жилого помещения не исполнял, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Так, в спорной квартире ответчик перестал проживать с начала 90-х г.г., коммунальными услугами не пользуется, обязанностей по договору найма этого жилого помещения не выполняет, не несёт расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, в квартире не осталось принадлежащего ему имущества, в том числе его личных вещей, в эту квартиру с целью проживания он не возвращается, на спорное жилое помещение не претендует. При этом препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил.

Ответчиком доказательств, подтверждающих обратное, в нарушение ст.ст.56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчик, как член семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, добровольно выехал из спорой квартиры. Имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, ответчик не вселялся в спорную квартиру, не предъявлял исковых требований о порядке пользования данным жильем, об обмене, не предлагал истцу иных способов решения жилищного вопроса.

Таким образом, учитывая, что факт выезда Хайрова У.Г. из спорной квартиры в добровольном порядке является установленным, требования истца согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.83 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Между тем, учитывая соответствующую просьбу истца, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные им при подаче иска, с ответчика взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Хайрова Р. У. (паспорт гражданина Российской Федерации №) к Хайрову У. Г. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Хайрова У. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Хайрова У. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 г.

Председательствующий (подпись) Т.Ю. Бузина