Решение по делу № 2-337/2023 от 13.06.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО5.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «АК БАРС» Банк обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО1 предоставлен кредит на сумму 1725000 рублей под 9,9% годовых сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Заемщик воспользовался предоставленным кредитом. Вместе с тем, принятые на себя обязательства не исполняет. Ввиду ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов образовалась задолженность, которая по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 1639613 рублей 55 копеек, в том числе: 1624182 рубля 73 копейки – задолженность по кредиту, 15430 рублей 82 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом. Ввиду существенного нарушения условий договора, истец просит расторгнуть кредитный договор №от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере 1639613 рубля 55 копейки, обратить взыскание на имущество, предоставленное заемщиком в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору в залог (ипотеку): двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 2824000 рублей, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 28398 рублей 07 копеек.

Представитель истца - ПАО «Ак Барс» Банк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В связи с погашением заемщиком текущей просроченной задолженности по кредитному договору после обращения банка с иском в суд, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 28398 рублей 07 копеек, расходы на проведение оценки в размере 3000 рублей и почтовые расходы в размере 63 рубля.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Выслушав в судебном заседании ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1725000 рублей под 9,9% годовых на срок 240 месяцев (л.д. 17).

В силу пункта 1.2 кредитного договора кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ФИО1 квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1920000 рублей.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно, в соответствии с графиком, являющимся Приложением к договору (л.д. 18).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека приобретенной за счет кредитных денежных средств вышеуказанной квартиры (пункт 1.3 кредитного договора).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив на счет заемщика денежные средства в указанном размере, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 23-28).

Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; сведения о государственной регистрации договора, влекущего возникновение ипотеки, обременения в виде ипотеки внесены в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 29-30).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была образована задолженность в размере 1639613 рублей 55 копеек, в том числе основной долг – 1624182 рубля 73 копейки, задолженность по процентам - 15430 рублей 82 копейки.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указав, что текущая просроченная задолженность по кредитному договору погашена заемщиком после предъявления иска в суд и просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 28398 рублей 07 копеек, расходы на проведение оценки в размере 3000 рублей и почтовые расходы в размере 63 рубля.

    Согласно статье 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы взыскиваются с ответчика.

Суд считает обоснованными требования истца о возмещении ответчиком расходов по оплате услуг эксперта по определению рыночной стоимости квартиры в размере 3000 рублей, расходы подтверждаются письменными доказательствами. Указанные расходы, понесенные истцом в связи с восстановлением нарушенного права в суде, являются судебными издержками и подлежат возмещению за счет ответчика.

Также истцом понесены почтовые расходы по направлению иска в суд в размере 63 рубля (л.д. 33-34). Эти почтовые расходы суд признает необходимыми судебными расходами, непосредственно связанными с рассмотрением дела, а потому подлежат взысканию с ответчика.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в размере 28398 рублей 07 копеек (л.д. 55). Поскольку ответной стороной в добровольном порядке были исполнены требования кредитора после предъявления иска в суд, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Взыскать с ФИО1 (паспорт № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк (ИНН №) в возврат уплаченной государственной пошлины 28398 (Двадцать восемь тысяч триста девяносто восемь) рублей 07 копеек, расходы на проведение оценки в размере 3000 (Три тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 63 (Шестьдесят три) рубля.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>