Решение по делу № 2-1493/2018 от 20.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года Павлово-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Бербиренковой Е.В.- адвоката Капитонова А.С., ответчика Шарикова В.Н. и его представителя Сорокина Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1493/2018 по искуБербиренковой Елены Вячеславовны к Шарикову Валерию Николаевичу о разделе наследственного имущества, выдели 1/2 доли земельного участка с выплатой компенсации, взыскании неустойки,-

у с т а н о в и л :

Бербиренкова Е.В. обратилась в суд с искомк Шарикову В.Н. о разделе наследственного имущества, выдели 1/2 доли земельного участка с выплатой компенсации, взыскании неустойкипроизвести раздел наследственного имущества, выделив истцу 1/2 долю земельного участка общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов и 1/2 долю расположенного на нем одноэтажного жилого дома площадью 81,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес> 1/2 доли смежного по границе земельного участка общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой в пользу Шарикова Валерия Николаевича компенсации за долю в указанном имуществе в размере 500 000 рублей;Взыскать с Шарикова Валерия Николаевича в пользу Бербиренковой Елены Вячеславовны, неустойку в размере 250 000.Указать, что решение является основанием для погашения в ЕГРП записи о праве собственности Шарикова Валерия Николаевича на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов и 1/2 долю расположенного на нем одноэтажного жилого дома площадью 81,7 кв.м., кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес> и 1/2 долю смежного по границе земельного участка общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №. расположенного по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности Бербиренковой Елены Вячеславовны на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1000 кв.м.. кадастровый номер №, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов и 1/2 доли расположенного на нем одноэтажного жилого дома площадью 81,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес> 1/2 доли смежного по границе земельного участка общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №. расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала на невозможность во внесудебном порядке изменить долевое соотношение сторон в праве собственности на спорные объекты недвижимости.(л.д. 3-8).

Истица Бербиренкова Е.Н. в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена, обеспечила явку адвоката Капитонова А.С., который исковые требования поддержал.

Ответчик Шариков В.Н.и его представитель Сорокин Д.Н. возражали против удовлетворения иска, сославшись на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения. Также Шариков В.Н. пояснил суду, что сторонами обсуждались различные варианты раздела наследственного имущества после Кузнецовой Надежды Николаевны, в связи с чем истцом и ответчиком подписывались не нотариальные соглашения и предварительные договоры. Однако окончательно в результате общей договоренности Шариков В.Н. принял решение о подписании с Бербиренковой Е.В. толькнотариального соглашения от 06.12.2016 года, чем все прежние договоренности сторон прекратились. Шариков В.Н. по состоянию на день рассмотрения спора не желает заключать с Бербиренковой Е.В. какие-либо соглашения.

Нотариус г. Павловский Посад Пчелина О.В. надлежащим образом извещена о дате, месте,времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Проверив материалы дела, выслушавпредставителя истицысуд находит, что данное исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворениючастично по следующим основаниям:

Из материаловдела установлено, чторешением Павлово-Посадского городского суда от 03.03.2016 года ( вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25.05.2016 года) постановлено: Иск Шарикова Валерия Николаевича удовлетворить.Встречный иск Бербиренковой Елены Вячеславовны удовлетворить частично.Включить в состав наследственного имущества ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее:земельный участок площадью 1000кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;земельный участок площадью 500кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.Признать за Шариковым Валерием Николаевичем и Бербиренковой Еленой Вячеславовной право собственности на 1/2долю за каждым на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Признать за Шариковым Валерием Николаевичем и Бербиренковой Еленой Вячеславовной право собственности на 1/2долю за каждым на земельный участок площадью500кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Отказать Бербиренковой Елене Вячеславовне во встречном иске о включении в состав наследственного имущества ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью 81,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности на 1/2долю указанного дома в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 03 марта 2016 года отменить в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Бербиренковой Елены Вячеславовны о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку. Принять в отмененой части новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Признать за Бербиренковой Еленой Вячеславовной и Шариковым Валерием Николаевичем право общей долевой собственности (по Vi доле в праве за каждым) на жилое строение лит. А, расположенное по адресу: <адрес>. В остальной части решение оставить без изменения.

Согласно кадастровой выписке по состоянию на 16.06.2017 года Шариков В.И. и Бербиренкова Е.В. являются собственниками, по ? доле каждый земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1099+/-12 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.10.2017 года Шариков В.И. и Бербиренкова Е.В. являются собственниками, по ? доле каждый,жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 81, 7 кв.м.

Согласно кадастровой выписке по состоянию на 16.06.2017 года Шариков В.И. и Бербиренкова Е.В. являются собственниками, по ? доле каждый земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 549+/-8кв.м.

06.12.2016 года между Шариковым В.Н. и Бербиренковой Е.В. подписано нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность Шарикова Валерия Николаевича переходит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу; <адрес> (семь), общей площадью 53,2 (пятьдесят три целых две десятых) кв.м, служебных построек и сооружений, кадастровый (или условный) номер объекта №. 1/2 доля земельного участка, площадью 600 (шестьсот) кв.м с кадастровым №, находящегося: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.В собственность Бербиреикевой Елены Вячеславовны переходит 2/3доли квартиры, находящейся но адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта - №.

В соответствии со ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 429 ГК РФ Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Таким образом в судебном заседании 22.10.2018 года ответчик не отрицал, что подписывал с истицей промежуточные договоренности о разделе наследственного имущества после смерти Кузнецовой Н.В., а именно предварительный договор от 06.12.2016 года ( без его официальной регистрации в ЕГРН или у нотариуса),письменное соглашение о разделе долей к квартире и долей земельного участка от 30.11.2016 года ( без регистрации в ЕГРН или у нотариуса). Однако 06.12.2106 года принял окончательное решение о подписании только одного соглашения о разделе наследственного имущества – квартиры и жилого дома, которое заверила нотариус г. Павловский Посад Пчелина О.В. Какие-либо иные соглашения, связанные с недвижимым имуществом, с Бербиренковой Шариков подписывать не намерен.

В судебном заседании 22.10.2018 года представитель истца также не уточнил правовые основания взыскания с Шарикова А.Н. неустойки и,соответственно, ее расчет.

В связи с изложенным суд считает необходимымв удовлетворении иска Бербиренковой Елены Вячеславовны к Шарикову Валерию Николаевичу о разделе наследственного имущества, выдели 1/2 доли земельного участка с выплатой компенсации, взыскании неустойки, - отказатьпоскольку после принятия сторонами наследства волеизъявление на распоряжение им, в том числе на заключение каких-либо сделок, является правом титульного владельца, понуждение к заключению соглашений не допускается законом.

На основании изложенногои руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления Бербиренковой Елены Вячеславовны к Шарикову Валерию Николаевичу о разделе наследственного имущества, выдели 1/2 доли земельного участка с выплатой компенсации, взыскании неустойки- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяцас даты вынесения.

Председательствующий Г.С.Комиссарова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года Павлово-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Бербиренковой Е.В.- адвоката Капитонова А.С., ответчика Шарикова В.Н. и его представителя Сорокина Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1493/2018 по иску Бербиренковой Елены Вячеславовны к Шарикову Валерию Николаевичу о разделе наследственного имущества, выдели 1/2 доли земельного участка с выплатой компенсации, взыскании неустойки,-

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления Бербиренковой Елены Вячеславовны к Шарикову Валерию Николаевичу о разделе наследственного имущества, выдели 1/2 доли земельного участка с выплатой компенсации, взыскании неустойки- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Начиная с 29.10.2018 года, когда стороны смогут ознакомиться с полным текстом.

Председательствующий Г.С. Комиссарова