Решение по делу № 2-226/2022 от 07.02.2022

Дело №2-226/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Малкиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,

по встречному иску ФИО2 к ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию и прекращении права собственности муниципального образования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 (далее-ФИО10) обратилась в суд с иском к ФИО2 об истребовании жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения.

    В обоснование своих требований истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования выморочного имущества. 02 сентября 2021 года Администрация обнаружила, что принадлежащим ей имуществом пользуется ответчик. На требования собственника освободить квартиру, ФИО2 не отреагировал, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим негаторным иском, заявив требования об истребовании квартиры из незаконного владения ФИО2 и прекращении права пользования ответчика квартирой.

ФИО2, не признав исковые требования ФИО11, предъявил встречный иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию.

    В обоснование своих требований ФИО2 указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО1, которая завещала все свое имущество внуку, т.е. истцу по встречному иску. Но об этом завещании истцу стало известно только в 2021 году от матери. Несмотря на это, ФИО2 принял наследство фактически, поскольку совместно с матерью оплатил похороны бабушки, оплачивал коммунальные услуги, вселился в квартиру и пользуется спорной квартирой и вещами бабушки до настоящего времени. Учитывая изложенное, ФИО2 заявил следующие требования:

    - установить факт принятия наследства, открывшего после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.;

    - прекратить право собственности ФИО12 на квартиру по адресу: <адрес>;

    - признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.

    Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО13 в судебное заседание не явилась, но представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца по доводам, изложенным в иске; встречные исковые требования не признает из-за пропуска ФИО2 срока на принятие наследства.

    Истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, в ранее состоявшихся заседаниях пояснил, что похороны бабушки оплатил вместе с матерью, сразу вселился в квартиру и пользуется ею до настоящего времени, о завещании узнал только в 2021 году, когда ФИО14 стала предъявлять требования на его квартиру, тогда мама и отдала ему копию завещания.

Ознакомившись с доводами иска, письменными пояснениями ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Учитывая характер спора и предметы заявленных исков, суд считает, что для последовательного разрешения спора первичному рассмотрению подлежит встречный иск ФИО2

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) одним из способов защиты прав является признание права.

Пунктом 1 ст.213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Статьей 1120 ГК РФ установлено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно положениям ч.1 ст.1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п.7 ст.1125, ст.1127 и п.2 ст.1128 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ устанавливаются два способа принятия наследства:

1. подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2. фактическое принятие наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 28.03.2016 г. (л.д.26).

Согласно волеизъявления наследодателя, все свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1 завещала своему внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается завещанием от 25.08.2010 г., удостоверенным нотариусом ФИО6 (л.д.23).

На момент рассмотрения спора завещание ФИО1 не отменено, не изменено и не признано недействительным.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошло следующее имущество: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя на квартиру подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от 15.12.1994 г. (л.д.27) и договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.12.1994 г. (л.д.28-29).

Шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, истек 28 сентября 2016 года. В установленный законом срок истец ФИО2 к нотариусу не обратился.

Вместе с тем, представленными в материалы дела письменными доказательствами подтверждается, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: произвел оплату похорон бабушки, вселился в квартиру по <адрес>, произвел оплату коммунальных услуг.

Обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти бабушки, ответчиком по встречному иску не оспариваются, о чем свидетельствуют акты обследования спорного жилого помещения, согласно которым квартирой пользуется ФИО2 и иные лица с его согласия.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Анализируя все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является наследником, принявшим фактически наследство по завещанию после смерти своей бабушки ФИО1

В связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.

Несмотря на наличие неотмененного завещания и на принятие наследства наследником по завещанию фактическим способом, ФИО15 09.06.2020 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого спорная квартира признана выморочным имуществом. В связи с чем, Администрация 17.06.2020 г. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру.

Принимая во внимание, что судом установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ее внуком ФИО2, суд в соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ считает необходимым прекратить право собственности муниципального образования на спорную квартиру.

Следовательно, исковые требования ФИО16 об истребовании имущества из незаконного владения ФИО2 подлежат отклонению в связи с прекращением права собственности муниципалитета на квартиру, в отношении которой заявлен негаторный иск.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО17 к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО18 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию и прекращении права собственности муниципального образования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Прекратить право собственности муниципального образования – городской округ <адрес> на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2022 года.

Судья