Решение по делу № 2-5159/2015 от 27.08.2015

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                именем Российской Федерации

23 октября 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,

при секретаре Микиной М.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Заря" к Румянцевой Н.В., Румянцеву А.В., Румянцеву В.А. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ "Заря" обратилось с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Румянцева Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На данный момент имеется задолженность по уплате коммунальных услуг более 6 месяцев. Вместе с Румянцевой Н.А. в данном жилом помещении проживает ее семья: Румянцеву А.В., Румянцев В.А., ФИО6

Просят суд взыскать с Румянцевой Н.A, Румянцева А.В., Румянцева В.А., проживающих по адресу: <адрес> пользу ТСЖ “Заря” задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65368,71 руб. солидарно, судебные расходы.

Представитель истца ТСЖ "Заря", действующая на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина отсутвия не установлена. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Румянцева Н.В., Румянцев А.В., Румянцев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна, судебные повестки возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Одновременно статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п. 33 Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении регистрируемых почтовых отправлений (судебные извещения относятся к числу регистрируемых почтовых отправлений п. 12 Правил) в почтовые абонентские ящики опускаются извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз. 2 п. 35 Правил). Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п. 36 Правил являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, исключающие возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

Однако ответчики в отделение связи для получения судебного извещения не являлись, что расценивается судом как отказ от получения судебной повестки.

       Об отложении дела ответчиками не заявлено, об уважительных причинах неявки суду не сообщено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги Румянцева Н. В., Румянцев А.В., Румянцев В.А. и несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. состоят на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру ответчики занимают на основании договора социального найма.

Для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирном <адрес>, создано Товарищество собственников жилья «Заря».

По представленному Товариществом собственников жилья «Заря» расчету задолженности, ответчики не производили оплату за содержание и техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов, содержание АДС, техническое обслуживание газового оборудования с января 2012 г. по сентябрь 2012 года.

За указанный период за ответчиками числится задолженность в пользу ТСЖ «Заря» в общем размере 65368 руб.71 коп.

Факт невнесения ответчиками в пользу ТСЖ «Заря» платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и расчет задолженности в судебном заседании не оспорены.Расчет судом проверен и признан верным.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 65368 руб.71 коп. подлежат удовлетворению - данный долг солидарно подлежит взысканию с ответчиков Румянцевой Н. В., Румянцева А.В., Румянцева В.А.

Поскольку ни нормами гражданского процессуального законодательства, ни нормами налогового законодательства не предусмотрено взыскание судебных расходов солидарно, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворяемых требований с каждого ответчика по 720,3 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 55- 56, 57, 67,71, 192-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Заря» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Румянцевой Н.В., Румянцева А.В., Румянцева В.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Заря» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2012 г. по сентябрь 2012 года в размере 65368 руб.71 коп.

Взыскать с Румянцевой Н.В., Румянцева А.В., Румянцева В.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Заря» расходы по уплате госпошлины в размере по 720,3 руб. с каждого.

Решение суда может быть отменено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:п.п.                                                           Е.П.Бочарова

Копия верна:

Судья:                                                                                   Е.П.Бочарова