Решение по делу № 2-5552/2024 от 09.02.2024

Дело № 2-5552/2024

50RS0031-01-2024-002652-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2024 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Васиной Д.К.,

при ведении протокола помощником судьи    Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Елкиной Наталье Анатольевне об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчику об обязании освободить используемую часть земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 136 кв.м. в координатах, установленных кадастровым инженером Иванниковой Е.Н.:

№п/п	Имя точки	X,м	Y,м
136 кв.м.
1	1	.....	.....
2	2	.....	.....
3	3	.....	.....
4	4	.....	.....
5	5	.....	.....
6	6	.....	.....
7	7	.....	.....
8	8	.....	.....
9	9	.....	.....
1	1	.....	.....

Об обязании перенести ограждение, расположенное на земельном участке неразграниченной государственной собственности, по адресу: АДРЕС, своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.

Свои требования истец мотивирует тем, что Управлением муниципального земельного контроля, сельского хозяйства и экологии Администрации в рамках рассмотрения обращения поступившего на портал «Добродел» №9591247, о нарушениях земельного законодательства, были проведены контрольно-надзорные мероприятия (с привлечением геодезистов) на предмет соблюдения требований законодательства, в ходе которых было установлено: земельный участок К№№, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Елкиной Наталье Анатольевне (выписка ЕГРН в приложении). Адрес регистрации: АДРЕС.

Земельный участок по периметру имеет заборное ограждение, свободный доступ неограниченного круга лиц отсутствует. Согласно подготовленной карты-плана земельного участка установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и превышает ее на 136 кв.м.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в части самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности без предусмотренных законом прав на земельные участки, тем самым имеются признаки правонарушения, подпадающего под ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».

В адрес правообладателя земельного участка в соответствии с п.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», направлено требование о недопустимости нарушений земельного законодательства в части освобождения земель неразграниченной государственной собственности в 30-дневный срок с момента получения требования, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Таким образом, установлено, что Елкиной Натальей Анатольевной осуществлен самовольный захват земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 136 кв.м., в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные возражения, согласно которым, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Елкиной Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1 360 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», участку присвоен кадастровый номер № №.

Управлением муниципального земельного контроля, сельского хозяйства и экологии Администрации в рамках рассмотрения обращения поступившего на портал «Добродел» №9591247, о нарушениях земельного законодательства, были проведены контрольно-надзорные мероприятия (с привлечением геодезистов) на предмет соблюдения требований законодательства, в ходе которых было установлено: земельный участок К№№, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Елкиной Наталье Анатольевне (выписка ЕГРН в приложении). Адрес регистрации: АДРЕС

Земельный участок по периметру имеет заборное ограждение, свободный доступ неограниченного круга лиц отсутствует. Согласно подготовленной карты-плана земельного участка установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и превышает ее на 136 кв.м.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в части самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности без предусмотренных законом прав на земельные участки, тем самым имеются признаки правонарушения, подпадающего под ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».

В адрес правообладателя земельного участка в соответствии с п.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», направлено требование о недопустимости нарушений земельного законодательства в части освобождения земель неразграниченной государственной собственности в 30-дневный срок с момента получения требования, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Согласно Постановлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 29.12.2023 № 8911 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1 450 кв.м., расположенного по адресу (с местоположением): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 90 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственностью, площадью 1 360 кв.м. с №. Вновь образованному в результате перераспределения земельному участку присвоен адрес: АДРЕС

Ответчиком представлена выписка из ЕГРН от 26.02.2024, земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадью 1 450+/-13 кв.м.

Администрацией Одинцовского городского округа Московской области и собственником земельного участка с К№ № было подписано соглашение № 1876/2024 от 26 марта 2024 года о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Согласно пунктам 1 - 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 25,26 Земельного кодекса РФ права собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения прав на этот земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст.76 ч.2,3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ответчиком представлены Постановления об утверждении схемы, соглашение о перераспределении земельного участка, а также выписка из ЕГРН, что ответчик является собственником земельного участка с К№ №, расположенного по адресу: АДРЕС то отсутствует факт самовольного занятия земельного участка ответчиком.

На основании вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Елкиной Наталье Анатольевне об обязании освободить земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                                         Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 03 мая 2024 года.