Решение от 29.07.2024 по делу № 2-348/2024 от 14.05.2024

К делу № 2-348/2024

УИД 23RS0060-01-2024-000372-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская                                         «29» июля 2024 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Баранник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полуцкой ЛК к Соколовой ТА, Соколову НС о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец Полуцкая Л.К. обратилась в суд с иском к Соколовой Т.А., Соколову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с расположенным на нём жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. С согласия истца в ее домовладении были зарегистрированы бывшая невестка - Соколова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внук - Соколов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семейные отношения сына истца с Соколовой Т.А. не сложились и последняя переехала с сыном, Соколовым Н.С., на постоянное место жительства в Украину. В настоящее время бывшая невестка и внук истца в спорном доме не проживают, их вещей в нем не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ими не оплачиваются. Об их нынешнем месте нахождения истцу ничего не известно. В настоящий момент истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в жилом доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В связи с вышеизложенным, истец просит суд: признать Соколову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Полуцкая Л.К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Соколова Т.А., Соколов Н.С. о дате, месте, времени проведения судебного заседания по делу извещались по последнему известному месту жительства, с помощью судебных повесток, которые ответчиками не получены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Ответчики в суд не явились, возражений по иску не представили, не заявляли ходатайства об отложении судебного заседания ввиду наличия у них уважительной причины. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ – лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела свидетели Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8 пояснили суду, что Соколова Т.А. является бывшей невесткой, а Соколов Н.С. внуком истца. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчики не проживают более 20 лет. Попыток вселяться в данное жилое помещение не предпринимали, бремя содержания не несут. Личных вещей ответчиков в домовладении не содержится. Точный адрес проживания ответчиков свидетелям неизвестен, однако, последнее известное место жительство <адрес>. Иными сведениями свидетели по данному делу не обладают.

Суд принимает во внимание показания опрошенных свидетелей, поскольку они последовательны и согласуются друг с другом, данные свидетели не заинтересованы в исходе гражданского дела, а также сообщили об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, что согласуется с положениями ст. 69 ГПК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4), Полуцкой Л.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с расположенным на нём жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> (л.д.5-8) в домовладении были зарегистрированы бывшая невестка истца - Соколова ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внук истца - Соколов НС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Семейные отношения сына истца Соколова С.В. с Соколовой Т.А. не сложились, в связи с чем, последняя переехала с сыном, Соколовым Н.С., на постоянное место жительства в Украину.

Согласно решению Киевского районного суда города Харькова от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Соколовым С.В. и Соколовой Т.А. расторгнут (л.д. 9-10). Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам, предоставленным ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району от 02.07.2024г., Соколова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики по указанному адресу не проживают, обязательства по уплате за жилье и коммунальные платежи не осуществляют, вещи ответчиков в домовладении отсутствуют. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца на распоряжение данным жилым помещением и влияет на оплату коммунальных платежей.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Соколова Т.А., Соколов Н.С. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживают, попыток вновь вселиться в домовладение не предпринимают, отношений с истцом не поддерживают, права собственности в спорном жилом доме не имеют. Сведений о том, что истец препятствовала ранее или препятствует в настоящее время проживать ответчикам в жилом помещении не представлено.

С учетом изложенного суд считает требования Полуцкой Л.К. к Соколовой Т.А., Соколову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 237 ░░░ ░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 49 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                         ░░░░░░ ░.░.