cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Хабаровский край / Гражданские / 2-178/2023 (2-2285/2022;)

Решение по делу № 2-178/2023 (2-2285/2022;) от 02.12.2022

Дело № 2-178/2023

УИД: 27RS0002-01-2022-003189-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при секретаре Гвоздевой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО16 действующего на основании доверенности от 01.03.2023, представителя ответчика администрации г. Хабаровска ФИО17., действующего на основании доверенности от 12.10.2022, представителя ответчика Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ФИО18 действующей на основании доверенности от 28.10.2022, представителя третьего лица председателя ТСЖ «Эко-Дом II» Мирзоева Ш.Р.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Николая Анатольевича к администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о возложении обязанности передать в собственность за плату земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Н.А. обратился в суд с вышеназванным иском к администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в обоснование указав, что 28.02.2019 истец приобрел в собственность жилой дом 1955 года постройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок под указанным жилым домом был предоставлен первому застройщику под строительство индивидуального жилого дома в 1920-1930гг. К 1938 году на земельном участке по <адрес>) уже находилось домовладение в виде жилого дома и хозяйственных нежилых построек. Позднее на месте этого домовладения в 1955 году был возведен новый индивидуальный жилой дом. Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08.06.2021г. фундамент на земельном участке по <адрес> был признан объектом недвижимого имущества за Васильевым В.А., было признано право на приобретение в собственность земельного участка по ул. <адрес> площадью 600 кв.м. Постановка в 2010 году на кадастровый учет земельного участка № привела к тому, что его границы оказались частично наложены на земельный участок по <адрес> право на приобретение которого в собственность было признано за истцом Васильевым Н.А. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: г. <адрес>. Постановлением Администрации г. Хабаровска от 28.04.2022 № 1409 истцу было предварительно согласовано предоставление в собственность за плату земельного участка по <адрес>. Департамент муниципальной собственности сообщил, что в границах обозначенного земельного участка находятся многоквартирные дома с кадастровыми номерами №. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный учет 21.05.2010. Многоквартирные дома с кадастровыми номерами № были возведены на указанном земельном участке после 2010 года. Постановка 21.05.2010 на государственный учет земельного участка с кадастровым номером № привела к тому, что истец, как собственник домовладения 1955 года постройки, лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельном участке, который был отведен первому застройщику под строительство индивидуального жилого дома еще в 1920-1930 гг. Полагает, что для восстановления нарушенных прав истца необходимо установить метаположение границ земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020332:162.

Просит признать за Васильевым Николаем Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>, установив его границы по следующим координатам:

Обозначение характерных точек №

Координаты Х

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка по <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> по следующим координатам:

№ п/п

Обозначение точки

Х, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела истцом поданы уточнения к исковым требованиям, согласно которых просит обязать администрацию города Хабаровска, Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска передать истцу в собственность за плату земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>, установив его границы по следующим координатам:

Обозначение характерных точек №

Координаты Х

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка по <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> <адрес> по следующим координатам:

№ п/п

Обозначение точки

Х, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Не согласившись с указанным исковым заявлением представителем администрации города Хабаровска подан отзыв на иск, в котором указано, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № значится в реестре недвижимости в уточненных границах, в пределах которых зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровым номером № - многоквартирные дома. Земельный участок № и участок, испрашиваемый истцом входит в состав территории в границах <адрес> обеспеченной документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации г. Хабаровска от 21.07.2022 № 2524. Просят в удовлетворении требований отказать. При этом согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков.

Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска поданы возражения на иск, в которых указано, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, на нем находятся объекты недвижимости, в том числе, многоквартирные жилые дома с кадастровым номером №, год завершения строительства 2012, с кадастровым номером № год завершения строительства 2013. Согласно особым отметкам, указанным в выписке из ЕГРН от 05.09.2022, земельный участок находится на праве общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков поддержали позицию, изложенную в возражениях, также дополнили, что поскольку администрация г. Хабаровска не правомочна самостоятельно распорядиться земельным участком с кадастровым номером № правообладателями которого являются собственники помещений многоквартирного дома, истец не представил документов, подтверждающих согласование данного вопроса с собственниками МКД, в связи с чем просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО19 суду показал, что является кадастровым инженером, подготовил заключение «По формированию и кадастровому учету земельного участка под объектом недвижимости «Жилой дом» с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>» после завершения строительства многоквартирного дома должна быть уточнена граница под ним с учетом подъездов и детских площадок. С 2010 года на земельном участке с кадастровым номером № строительство домов не велось, и границы земельного участка не уточнялись.

На основании исследованных по делу пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п.1 ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном: 1) Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Васильев Николай Анатольевич является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 46,6 кв.м., инв.№ 12556, лит. А, А1, А2, А3, адрес (местонахождения): <адрес> кадастровый (условный) номер: № 1955 года постройки, что подтверждается договором купли-продажи от 28.02.2019, выпиской из ЕГРН от 15.10.2019.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 03.02.2004, по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат и кухни; расположен на земельном участке - по документам 600 кв.м., фактически – 825,5 кв.м. По данным обследования 14.05.2014 жилой дом является неэксплуатируемым (после пожара) по причине частичного или полного отсутствия отдельных конструктивных элементов: крыши, оконных и дверных проемов, частично стен и перегородок.

Справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от 04.12.2020 установлено, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края, зарегистрированное до 15.05.1998, на объект — жилой дом по адресу (местоположению): <адрес>, право собственности зарегистрировано за первыми правообладателями: ФИО20 — 1/2 доли, ФИО21 — 1/2 доли, на основании договора купли-продажи от 02.08.1938, р-8370.

Постановлением главы администрации города Хабаровска от 29.12.1993 № 1726/2 застройщику - отделу капитального строительства УВД Хабаровского края в краткосрочную аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок, на период строительства первой очереди 5-10-этажного, 114-квартирного жилого дома, трансформаторной подстанции, насосной станции, теплотрассы и благоустройства территории в Кировском районе по ул. Запарина, с полным изъятием территории индивидуальных домовладений и сносом жилых домов 3, 5 по пер. Кольцевому, д. 169, 171, 173, 175, 177,179 по ул. Запарина. Согласно п. 2.3 данного постановления застройщик обязан произвести расселение жильцов из жилых домов, подлежащих сносу, предоставить квартиры, возместить убытки и неиспользованные затраты землепользователям согласно действующего законодательства РФ.

В связи с чем, отделом капитального строительства УВД Хабаровского края был заключен с администрацией города Хабаровска договор аренды земельного участка от 20.11.1999 №2533, для строительства жилого дома, на срок с 20.11.1999 по 19.11.2003.

На основании распоряжения Правительства Хабаровского края от 14.01.2008 № 6-рп отделу организации капитального строительства УВД по Хабаровскому краю на три года продлен срок предоставления земельного участка. Отделом организации капитального строительства УВД по Хабаровскому краю 18.02.2008 заключено дополнительное соглашение № 10050 к договору аренды земельного участка № 2533 от 20.11.1999 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 12629,2 кв.м., местоположение земельного участка - участок находится в 16 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. <адрес>, для строительства первой очереди 6-10-этажного 129-квартирного жилого дома и второй очереди 230-квартирного 14-16-этажного жилого дома по <адрес>

Как следует из письма заместителя начальника управления начальнику управления организации капитального строительства Департамента тыла МВД России от 20.08.2008, в УВД по Хабаровскому краю с 2006 года ведется строительство <адрес> (2 пусковой комплекс). Из 36 квартир, планируемых к сдаче в эксплуатацию, в соответствии с постановлением Главы администрации г.Хабаровска от 29.11.1993 года № 1726/2 одна квартира, общей площадью не менее 52.1 кв.м., должна быть предоставлена в счет возмещение ущерба, причиненного сносом жилого дома по <адрес>

В связи с реорганизацией отдела организации капитального строительства УВД по Хабаровскому краю путем присоединения к УВД по Хабаровскому краю в соответствии с приказом УВД по Хабаровскому краю от 20.12.2010 № 2042 «Об упорядочении состава отдельных юридических лиц УВД по Хабаровскому краю», приказа МВД России от 27.04.2011 № 277 «Вопросы Управления Министерства внутренних дел по Хабаровскому краю», УВД по Хабаровскому краю с Министерством имущественных отношений Хабаровского края заключено дополнительное соглашение № 10050.1 к договору аренды земельного участка № 2533 от 20.11.1999 на вышеуказанный земельный участок. Согласно п. 2 дополнительного соглашения от 19.12.2011 г. № 10050.1 к вышеуказанному договору аренды земельного участка, срок аренды продлен по 15 января 2014 года.

В связи с вводом в эксплуатацию 1 очереди, 3 пускового комплекса «6-10 этажного жилого дома №<адрес>» и отсутствием финансирования на строительство 2 очереди 230-квартирного 14-16-этажного дома, УМВД России по Хабаровскому краю с 31.12.2013 расторгнут договор аренды земельного участка от 20.11.1999 № 2533.

Ответом департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от 09.09.2022 о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> сообщено, что по сведениям Росреества земельный участок с кадастровым номером № значится в ЕГРН в уточненных границах с видом разрешенного использования: для строительства первой очереди 6-10 этажного 129-этажного жилого дома и второй очереди 230- квартирного 14-16-этажного жилого дома <адрес>. В границах обозначенного земельного участка значатся объекты недвижимости с кадастровыми номерами <адрес>-многоквартирные дома. Таким образом, у департамента муниципальной собственности отсутствуют полномочия по согласованию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, обозначенного в представленном акте согласования, на котором расположены многоквартирные жилые дома.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 27№ расположенный по адресу: №, земельный участок предназначен для строительства первой очереди 6-10 этажного 129-квартирного жилого дома и второй очереди 230-квартирного 14-16 этажного жилого дома <адрес>. На нем находятся объекты недвижимости, в том числе, многоквартирные жилые дома с кадастровым номером 27№, год завершения строительства 2012, с кадастровым номером №, год завершения строительства 2013. Согласно особым отметкам, указанным в выписке из ЕГРН на данный земельный участок, он находится на праве общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме.

Заключением специалиста по формированию и кадастровому учету земельного участка под объектом недвижимости «Жилой дом» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес> установлено, что в результате формирования границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. на кадастровом плане территории выяснилось следующее: формируемый участок накладывается на существующий участок с кадастровым номером № площадь наложения составляет 318 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 2010 году для строительства первой очереди 6-10 этажного 129- квартирного жилого дома и второй очереди 230-квартирного 14-16 этажного жилого дома по <адрес>. Местоположение границы и площадь формируемого земельного участка определялись с учетом проекта межевания территории в границах <адрес>, утверждённого постановлением администрации города Хабаровска от 12.09.2018 № 3168. По заключению Росреестра на подготовленный и сданный на проведение кадастрового учета межевой план сказано, что единственной причиной отказа является отсутствие согласования с владельцев недвижимости, привязанной к земельному участку с кадастровым номером №

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08.06.2021, вступившим в законную силу 26.08.2021г. исковые требования Васильева Николая Анатольевича к Администрации г. Хабаровска, Департаменту архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска о признании фундамента объектом недвижимого имущества, приобретении права собственности на земельный участок – удовлетворены частично. Судом постановлено: Признать фундамент, расположенный по адресу: г. <адрес>, объектом недвижимого имущества. Признать за Васильевым Николаем Анатольевичем право на приобретение в собственность земельного участка с назначением под индивидуальный жилой дом, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Проанализировав представленные сторонами документы и пояснения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Земельный участок с кадастровым номером: № в силу прямого указания закона перешел в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, о чем отображено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в особых отметках (вид права: общая долевая собственность; размер доли в праве: пропорционально доле в общей долевой собственности: правообладатель: собственники помещений в многоквартирном доме). В границах данного земельного участка расположен многоквартирный <адрес>

Многоквартирный <адрес> площадью 3220,9 кв.м. год ввода в эксплуатацию 2013, данный объект недвижимости расположен в пределах кадастровых номеров иных объектов недвижимости: 27№. Управление домом осуществляет ТСЖ «Эко-Дом II» ОГРН 1062722030975.

Как следует из выписки ЕГРН от 03.02.2023 в жилом здании <адрес> (жилая комната площадью 54,6 кв.м.) принадлежит ООО «Командор», пом. 4 (жилая комната площадью 63,6 кв.м.) находится в собственности Модного Э.А. с 20.01.2021, пом. 0 (5) комната площадью 33,1 кв.м. с 03.04.2014 находится в собственности у Рединой С.С.

Вместе с тем, поскольку земельный участок с кадастровым номером № в силу прямого указания закона перешел в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, при этом согласие собственников МКД об изменении границ и площади указанного земельного участка не получено, суд приходит к выводу об отсутствии основании для возложения обязанности на администрацию г. Хабаровска передать истцу Васильеву Н.А. в собственность за плату земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по улице <адрес> с учетом определенных истцом границ. При таких обстоятельствах также подлежат отклонению требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, предложенным истцом и внесения в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Васильевна Николая Анатольевича к администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о возложении обязанности передать в собственность за плату земельный участок и установлении границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 марта 2023 года.

Судья: /копия/

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Бойко А.А.

Оригинал решения находится в Кировском районном суде г. Хабаровска, подшит в деле № 2-178/2023

Секретарь: Гвоздева А.Е.

Дело № 2-178/2023

УИД: 27RS0002-01-2022-003189-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при секретаре Гвоздевой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО16 действующего на основании доверенности от 01.03.2023, представителя ответчика администрации г. Хабаровска ФИО17., действующего на основании доверенности от 12.10.2022, представителя ответчика Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ФИО18 действующей на основании доверенности от 28.10.2022, представителя третьего лица председателя ТСЖ «Эко-Дом II» Мирзоева Ш.Р.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Николая Анатольевича к администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о возложении обязанности передать в собственность за плату земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Н.А. обратился в суд с вышеназванным иском к администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в обоснование указав, что 28.02.2019 истец приобрел в собственность жилой дом 1955 года постройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок под указанным жилым домом был предоставлен первому застройщику под строительство индивидуального жилого дома в 1920-1930гг. К 1938 году на земельном участке по <адрес>) уже находилось домовладение в виде жилого дома и хозяйственных нежилых построек. Позднее на месте этого домовладения в 1955 году был возведен новый индивидуальный жилой дом. Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08.06.2021г. фундамент на земельном участке по <адрес> был признан объектом недвижимого имущества за Васильевым В.А., было признано право на приобретение в собственность земельного участка по ул. <адрес> площадью 600 кв.м. Постановка в 2010 году на кадастровый учет земельного участка № привела к тому, что его границы оказались частично наложены на земельный участок по <адрес> право на приобретение которого в собственность было признано за истцом Васильевым Н.А. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: г. <адрес>. Постановлением Администрации г. Хабаровска от 28.04.2022 № 1409 истцу было предварительно согласовано предоставление в собственность за плату земельного участка по <адрес>. Департамент муниципальной собственности сообщил, что в границах обозначенного земельного участка находятся многоквартирные дома с кадастровыми номерами №. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный учет 21.05.2010. Многоквартирные дома с кадастровыми номерами № были возведены на указанном земельном участке после 2010 года. Постановка 21.05.2010 на государственный учет земельного участка с кадастровым номером № привела к тому, что истец, как собственник домовладения 1955 года постройки, лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельном участке, который был отведен первому застройщику под строительство индивидуального жилого дома еще в 1920-1930 гг. Полагает, что для восстановления нарушенных прав истца необходимо установить метаположение границ земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020332:162.

Просит признать за Васильевым Николаем Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>, установив его границы по следующим координатам:

Обозначение характерных точек №

Координаты Х

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка по <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> по следующим координатам:

№ п/п

Обозначение точки

Х, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела истцом поданы уточнения к исковым требованиям, согласно которых просит обязать администрацию города Хабаровска, Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска передать истцу в собственность за плату земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>, установив его границы по следующим координатам:

Обозначение характерных точек №

Координаты Х

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка по <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> <адрес> по следующим координатам:

№ п/п

Обозначение точки

Х, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Не согласившись с указанным исковым заявлением представителем администрации города Хабаровска подан отзыв на иск, в котором указано, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № значится в реестре недвижимости в уточненных границах, в пределах которых зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровым номером № - многоквартирные дома. Земельный участок № и участок, испрашиваемый истцом входит в состав территории в границах <адрес> обеспеченной документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации г. Хабаровска от 21.07.2022 № 2524. Просят в удовлетворении требований отказать. При этом согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков.

Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска поданы возражения на иск, в которых указано, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, на нем находятся объекты недвижимости, в том числе, многоквартирные жилые дома с кадастровым номером №, год завершения строительства 2012, с кадастровым номером № год завершения строительства 2013. Согласно особым отметкам, указанным в выписке из ЕГРН от 05.09.2022, земельный участок находится на праве общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков поддержали позицию, изложенную в возражениях, также дополнили, что поскольку администрация г. Хабаровска не правомочна самостоятельно распорядиться земельным участком с кадастровым номером № правообладателями которого являются собственники помещений многоквартирного дома, истец не представил документов, подтверждающих согласование данного вопроса с собственниками МКД, в связи с чем просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО19 суду показал, что является кадастровым инженером, подготовил заключение «По формированию и кадастровому учету земельного участка под объектом недвижимости «Жилой дом» с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>» после завершения строительства многоквартирного дома должна быть уточнена граница под ним с учетом подъездов и детских площадок. С 2010 года на земельном участке с кадастровым номером № строительство домов не велось, и границы земельного участка не уточнялись.

На основании исследованных по делу пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п.1 ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном: 1) Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Васильев Николай Анатольевич является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 46,6 кв.м., инв.№ 12556, лит. А, А1, А2, А3, адрес (местонахождения): <адрес> кадастровый (условный) номер: № 1955 года постройки, что подтверждается договором купли-продажи от 28.02.2019, выпиской из ЕГРН от 15.10.2019.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 03.02.2004, по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат и кухни; расположен на земельном участке - по документам 600 кв.м., фактически – 825,5 кв.м. По данным обследования 14.05.2014 жилой дом является неэксплуатируемым (после пожара) по причине частичного или полного отсутствия отдельных конструктивных элементов: крыши, оконных и дверных проемов, частично стен и перегородок.

Справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от 04.12.2020 установлено, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края, зарегистрированное до 15.05.1998, на объект — жилой дом по адресу (местоположению): <адрес>, право собственности зарегистрировано за первыми правообладателями: ФИО20 — 1/2 доли, ФИО21 — 1/2 доли, на основании договора купли-продажи от 02.08.1938, р-8370.

Постановлением главы администрации города Хабаровска от 29.12.1993 № 1726/2 застройщику - отделу капитального строительства УВД Хабаровского края в краткосрочную аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок, на период строительства первой очереди 5-10-этажного, 114-квартирного жилого дома, трансформаторной подстанции, насосной станции, теплотрассы и благоустройства территории в Кировском районе по ул. Запарина, с полным изъятием территории индивидуальных домовладений и сносом жилых домов 3, 5 по пер. Кольцевому, д. 169, 171, 173, 175, 177,179 по ул. Запарина. Согласно п. 2.3 данного постановления застройщик обязан произвести расселение жильцов из жилых домов, подлежащих сносу, предоставить квартиры, возместить убытки и неиспользованные затраты землепользователям согласно действующего законодательства РФ.

В связи с чем, отделом капитального строительства УВД Хабаровского края был заключен с администрацией города Хабаровска договор аренды земельного участка от 20.11.1999 №2533, для строительства жилого дома, на срок с 20.11.1999 по 19.11.2003.

На основании распоряжения Правительства Хабаровского края от 14.01.2008 № 6-рп отделу организации капитального строительства УВД по Хабаровскому краю на три года продлен срок предоставления земельного участка. Отделом организации капитального строительства УВД по Хабаровскому краю 18.02.2008 заключено дополнительное соглашение № 10050 к договору аренды земельного участка № 2533 от 20.11.1999 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 12629,2 кв.м., местоположение земельного участка - участок находится в 16 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. <адрес>, для строительства первой очереди 6-10-этажного 129-квартирного жилого дома и второй очереди 230-квартирного 14-16-этажного жилого дома по <адрес>

Как следует из письма заместителя начальника управления начальнику управления организации капитального строительства Департамента тыла МВД России от 20.08.2008, в УВД по Хабаровскому краю с 2006 года ведется строительство <адрес> (2 пусковой комплекс). Из 36 квартир, планируемых к сдаче в эксплуатацию, в соответствии с постановлением Главы администрации г.Хабаровска от 29.11.1993 года № 1726/2 одна квартира, общей площадью не менее 52.1 кв.м., должна быть предоставлена в счет возмещение ущерба, причиненного сносом жилого дома по <адрес>

В связи с реорганизацией отдела организации капитального строительства УВД по Хабаровскому краю путем присоединения к УВД по Хабаровскому краю в соответствии с приказом УВД по Хабаровскому краю от 20.12.2010 № 2042 «Об упорядочении состава отдельных юридических лиц УВД по Хабаровскому краю», приказа МВД России от 27.04.2011 № 277 «Вопросы Управления Министерства внутренних дел по Хабаровскому краю», УВД по Хабаровскому краю с Министерством имущественных отношений Хабаровского края заключено дополнительное соглашение № 10050.1 к договору аренды земельного участка № 2533 от 20.11.1999 на вышеуказанный земельный участок. Согласно п. 2 дополнительного соглашения от 19.12.2011 г. № 10050.1 к вышеуказанному договору аренды земельного участка, срок аренды продлен по 15 января 2014 года.

В связи с вводом в эксплуатацию 1 очереди, 3 пускового комплекса «6-10 этажного жилого дома №<адрес>» и отсутствием финансирования на строительство 2 очереди 230-квартирного 14-16-этажного дома, УМВД России по Хабаровскому краю с 31.12.2013 расторгнут договор аренды земельного участка от 20.11.1999 № 2533.

Ответом департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от 09.09.2022 о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> сообщено, что по сведениям Росреества земельный участок с кадастровым номером № значится в ЕГРН в уточненных границах с видом разрешенного использования: для строительства первой очереди 6-10 этажного 129-этажного жилого дома и второй очереди 230- квартирного 14-16-этажного жилого дома <адрес>. В границах обозначенного земельного участка значатся объекты недвижимости с кадастровыми номерами <адрес>-многоквартирные дома. Таким образом, у департамента муниципальной собственности отсутствуют полномочия по согласованию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, обозначенного в представленном акте согласования, на котором расположены многоквартирные жилые дома.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 27№ расположенный по адресу: №, земельный участок предназначен для строительства первой очереди 6-10 этажного 129-квартирного жилого дома и второй очереди 230-квартирного 14-16 этажного жилого дома <адрес>. На нем находятся объекты недвижимости, в том числе, многоквартирные жилые дома с кадастровым номером 27№, год завершения строительства 2012, с кадастровым номером №, год завершения строительства 2013. Согласно особым отметкам, указанным в выписке из ЕГРН на данный земельный участок, он находится на праве общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме.

Заключением специалиста по формированию и кадастровому учету земельного участка под объектом недвижимости «Жилой дом» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес> установлено, что в результате формирования границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. на кадастровом плане территории выяснилось следующее: формируемый участок накладывается на существующий участок с кадастровым номером № площадь наложения составляет 318 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 2010 году для строительства первой очереди 6-10 этажного 129- квартирного жилого дома и второй очереди 230-квартирного 14-16 этажного жилого дома по <адрес>. Местоположение границы и площадь формируемого земельного участка определялись с учетом проекта межевания территории в границах <адрес>, утверждённого постановлением администрации города Хабаровска от 12.09.2018 № 3168. По заключению Росреестра на подготовленный и сданный на проведение кадастрового учета межевой план сказано, что единственной причиной отказа является отсутствие согласования с владельцев недвижимости, привязанной к земельному участку с кадастровым номером №

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08.06.2021, вступившим в законную силу 26.08.2021г. исковые требования Васильева Николая Анатольевича к Администрации г. Хабаровска, Департаменту архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска о признании фундамента объектом недвижимого имущества, приобретении права собственности на земельный участок – удовлетворены частично. Судом постановлено: Признать фундамент, расположенный по адресу: г. <адрес>, объектом недвижимого имущества. Признать за Васильевым Николаем Анатольевичем право на приобретение в собственность земельного участка с назначением под индивидуальный жилой дом, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Проанализировав представленные сторонами документы и пояснения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Земельный участок с кадастровым номером: № в силу прямого указания закона перешел в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, о чем отображено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в особых отметках (вид права: общая долевая собственность; размер доли в праве: пропорционально доле в общей долевой собственности: правообладатель: собственники помещений в многоквартирном доме). В границах данного земельного участка расположен многоквартирный <адрес>

Многоквартирный <адрес> площадью 3220,9 кв.м. год ввода в эксплуатацию 2013, данный объект недвижимости расположен в пределах кадастровых номеров иных объектов недвижимости: 27№. Управление домом осуществляет ТСЖ «Эко-Дом II» ОГРН 1062722030975.

Как следует из выписки ЕГРН от 03.02.2023 в жилом здании <адрес> (жилая комната площадью 54,6 кв.м.) принадлежит ООО «Командор», пом. 4 (жилая комната площадью 63,6 кв.м.) находится в собственности Модного Э.А. с 20.01.2021, пом. 0 (5) комната площадью 33,1 кв.м. с 03.04.2014 находится в собственности у Рединой С.С.

Вместе с тем, поскольку земельный участок с кадастровым номером № в силу прямого указания закона перешел в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, при этом согласие собственников МКД об изменении границ и площади указанного земельного участка не получено, суд приходит к выводу об отсутствии основании для возложения обязанности на администрацию г. Хабаровска передать истцу Васильеву Н.А. в собственность за плату земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по улице <адрес> с учетом определенных истцом границ. При таких обстоятельствах также подлежат отклонению требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, предложенным истцом и внесения в ЕГРН соответствующие сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Васильевна Николая Анатольевича к администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о возложении обязанности передать в собственность за плату земельный участок и установлении границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 марта 2023 года.

Судья: /копия/

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Бойко А.А.

Оригинал решения находится в Кировском районном суде г. Хабаровска, подшит в деле № 2-178/2023

Секретарь: Гвоздева А.Е.

2-178/2023 (2-2285/2022;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Васильев Николай Анатольевич
Ответчики
Администрация г. Хабаровска
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска
Другие
Винаркевич Игорь Ремович
ТСЖ "Эко Дом II"
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
Суд
Кировский районный суд г. Хабаровск
Судья
Бойко Антон Александрович
Дело на сайте суда
kirovsky.hbr.sudrf.ru
02.12.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.12.2022Передача материалов судье
08.12.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.12.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.12.2022Подготовка дела (собеседование)
26.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.01.2023Судебное заседание
16.02.2023Судебное заседание
09.03.2023Судебное заседание
15.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.03.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее