Решение по делу № 2-3462/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-3462/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                       28 июня 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ильи Валентиновича к Обществу с ограниченной ответственностью «Белый парус» о возмещении ущерба, причиненного заливом,

    Установил:

Истец Кузнецов И.В., действуя через своего представителя, предъявил к ответчику Андрюхиной Г.И. иск, уточнив который, и предъявив исковые требования к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Белый парус», окончательно просил суд взыскать в его пользу с ответчика возмещение ущерба, причиненного заливом, в размере 216116 рублей; взыскать в его пользу с ответчика компенсацию оплаты государственной пошлины в размере 5361 рубль.

В обоснование уточненного иска указано о том, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В результате залития, произошедшего в ноябре 2021 года, пострадала принадлежащая ему квартира, что подтверждается актом, составленным управляющей компанией от 10 ноября 2021 года, в котором указано, что залив квартиры произошел из вышерасположенной квартиры № <адрес>, принадлежащей Андрюхиной Г.И.. Как указано в акте обследования, при осмотре квартиры № <адрес> выявлено: оторван нижний шаровой кран <данные изъяты> на полотенцесушитель. Согласно заключению № <данные изъяты> от 2021 года стоимость материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта квартиры № <адрес>, составляет 216116 рублей. В указанном заключении сумма ущерба указана как 361316 рублей, он полагает ее к снижению до указанного размера. 14 июня 2023 года в адрес ответчика ООО «Белый парус» направлена досудебная претензия. Его требования в досудебном порядке не удовлетворены. Поскольку имеется акт обследования квартиры № <адрес>, в котором ответчик признает, что шаровый кран Ф20 находится в его зоне ответственности, он полагает, что компенсировать ущерб должен именно ответчик ООО «Белый парус» (л.д. 4-6; 150-153).

Определением суда от 15 июня 2023 года (протокольное) по ходатайству представителя истца в порядке ч. 1 ст. 41 ГПК РФ допущена замена ненадлежащего ответчика Андрюхиной Галины Ивановны надлежащим ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Белый парус». При этом, Андрюхина Г.И. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец Кузнецов И.В. не явился, извещен о времени и месте надлежащим образом по известному суду из материалов дела месту жительства (л.д. 166; 167; 178), о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности (л.д. 35; 118-119; 165; 175; 176) - Серебряков И.М. в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом лично под расписку (л.д. 168). Представил письменное ходатайство об отложении разбирательства дела (л.д. 173; 174; 177), в удовлетворении которого отказано определением суда от 28 июня 2023 года (протокольное).

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Белый парус» по доверенности (л.д. 131) - Филиппов Д.С. в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом лично под расписку (л.д. 168). Представил письменное заявление (ходатайство), в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также по тексту заявления просит в исковых требованиях отказать, так как оплата осуществлена (л.д. 169).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Андрюхина Г.И. в судебное заседание после перерыва не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом лично под расписку (л.д. 168), о причинах неявки суду не сообщила. Ранее представила в дело письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила в исковом заявлении отказать (л.д. 102).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков, компенсации морального вреда, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 151 ГК РФ следует, что, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл. 59 и ст. 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Основания компенсации морального вреда установлены ст. 1100 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Закон РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1), регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1, потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.

В соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 13 Закона от 17.02.1992 г. № 2300-1, требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 15 Закона от 17.02.1992 г. № 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Как установлено п. 5 названных выше Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как установлено п. 16 названных Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Кузнецов И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 17-19; 20; 21-23; 24; 25).

Общество с ограниченной ответственностью «Белый парус» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом (л.д. 30-34; 155-164).

Залив квартиры истца произошел из квартиры № <данные изъяты>, собственником которой является Андрюхина Г.И.. При этом, залив произошел по причине отрыва нижнего шарового крана <данные изъяты> на полотенцесушитель (л.д. 13; 14-16; 103-104; 132; 133).

Как усматривается из представленного истцом отчета № <данные изъяты> от 10 ноября 2021 года, рыночная стоимость работ и материалов по восстановительному ремонту объекта оценки составляет 361316 рублей (л.д. 36-90).

Ответчик выплатил истцу денежные средства в размере 200000 рублей 23 июня 2023 года (л.д. 170).

Ответчик выплатил истцу денежные средства в размере 16116 рублей 28 июня 2023 года (л.д. 171).

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и сторонами не опровергнуты.

Таким образом, поскольку ответчик выплатил истцу денежные средства в размере 216116 рублей, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, в размере 216116 рублей, как оно изложено в просительной части уточненного искового заявления.

Истец оплатил государственную пошлину в размере 5361 рубль, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 12).

Вместе с тем, ответчик выплатил истцу денежные средства в размере 5361 рубль 28 июня 2023 года, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 172).

С учетом изложенного выше, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика компенсации оплаты государственной пошлины в размере 5361 рубль, как оно изложено в просительной части уточненного искового заявления.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Кузнецова Ильи Валентиновича к Обществу с ограниченной ответственностью «Белый парус» о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, в размере 216116 рублей, о взыскании оплаченной государственной пошлины в размере 5361 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 13 июля 2023 г.

Судья                                                Д.И. Лебедев