Решение по делу № 2-707/2023 от 13.07.2023

Дело №2-707/2023

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

13 октября 2023 года             г.Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Бедовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воляженковой Н. А. к Сидоренко М. Д. об определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Воляженкова Н.А. обратилась в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к Сидоренко М.Д., в котором просила:

- установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: (,,,), (,,,), (,,,), между собственниками жилых помещений, передав владельцам квартиры № (Воляженковым) часть земельного участка, разделенного забором, с правой стороны от дома, а собственникам квартиры № (Сидоренко) - часть земельного участка, - с левой стороны от дома;

- обязать ответчика закрыть второй ход из квартиры № на часть земельного участка, используемого собственниками квартиры (,,,)

В обоснование требований указано, что дом № является двухквартирным: квартирой №, расположенной на 1-м этаже, владеет семья Сидоренко М.Д., квартирой №, расположенной на 2-м этаже, владеет семья Воляженковой Н.А. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №, который находится в общем пользовании истца и ответчика. Со слов предыдущего собственника квартиры № Р истцу стало известно о сложившемся порядке пользования земельным участком: одной половиной (слева) пользуется Сидоренко М.Д., а второй (справа) - собственники квартиры №, при этом на каждой из половин участка находятся хозяйственные постройки, которыми владеют только собственники жилых помещений, разделяющая граница между частями участка проходит по забору. Ранее из квартиры № был второй выход на ту часть участка, которой пользуются владельцы квартиры №, впоследствии закрытый панелями сайдинга, что имело место и на момент продажи жилого помещения в сентябре 2018 года истцу Валяженковой. Впоследствии ответчик Сидоренко М.Д. убрала панели и открыла второй вход на ту часть участка, которым пользуется истец, и свободно ходит по всей придомовой территории, несмотря на сложившийся порядок пользования, размещает свои вещи на части участка Воляженковой Н.А. В добровольном порядке Сидоренко М.Д. отказывается заколачивать вторую дверь, ссылаясь на то, что земельный участок общий и поэтому она может ходить где угодно, но при этом на свою часть земельного участка, который огорожен со всех сторон, не пускает. По мнению истца, указанная ситуация нарушает права Воляженковой Н.А. и что в силу ранее сложившегося порядка пользования она вправе требовать его закрепления в судебном порядке.

В ходе рассмотрения соистцом в дело вступил сособственник квартиры № - Воляженков И.С., и судом качестве соответчика привлечена Сидоренко А.П., которой принадлежит № доли квартиры №

Стороны в судебное заседание не явились, просили утвердить заключенное ими ДД.ММ.ГГГГ и оформленное в виде отдельного документа мировое соглашение и провести судебное заседание в их отсутствие.

Согласно условий мирового соглашения собственники квартиры № используют часть земельного участка, расположенного по адресу: (,,,) г.(,,,) (,,,), разделенного забором по правую часть дома (со стороны фасада), а собственники квартиры № - часть земельного участка по левую часть дома (со стороны фасада). Границами вышеуказанных частей земельного участка является внешний забор участка и забор, проходящий от середины задней части дома до задней границы участка. Также собственники квартиры № обязуются установить на дверь, выходящую на часть земельного участка, находящегося в пользовании собственников квартиры №, с первого этажа дома по адресу: №, запорное устройство «ушки» ( для крепления замка) и навесной замок. Стороны договорились, что имеют право по совместному согласованию на доступ на части земельного участка, находящегося в пользовании другой стороны для производства ремонтных, строительных или иных работ по поддержанию дома в исправном состоянии. Стороны используют те части земельных участков, которые находятся в их фактическом пользовании, и оговорены настоящим соглашением по своему усмотрению с соблюдением противопожарных, санитарных и иных правил. Стороны согласились, что все остальные спорные и иные вопросы, возникающие в процессе проживания и пользования общедомовым имуществом, разрешаются на собрании собственников жилых помещений, созыв и проведение которого регламентируются нормами Жилищного кодекса РФ. Стороны согласились, что в виду заключения настоящего соглашения собственники квартиры № отказываются от своих исковых требований. Судебные расходы, стороны несут самостоятельно.

Мировое соглашение составлено в № экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Рассмотрев представленное сторонами на утверждение мировое соглашение, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.333.40 главы 25.3 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Согласно чека-ордера, истцом Воляженковой Н.А. при обращении в суд ДД.ММ.ГГГГ. через ПАО «Сбербанк России» Костромское ОСБ 8640/15 была оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

Таким образом, с учетом норм п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, и утверждения мирового соглашения истцу Воляженковой Н.А. подлежит возврату госпошлина в сумме 210 руб. (300 руб. х 70%).

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по гражданскому делу № по иску Воляженковой Н. А., Воляженкова И. С. к Сидоренко М. Д., Сидоренко А. П. об определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании квартирой, мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между:

истцами:

Воляженковой Н. А. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по Костромской области, адрес регистрации: (,,,) г.(,,,) (,,,)),

Воляженковым Ильёй С. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: д. (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделением УФМС России по Костромской области в Нерехтском районе, адрес регистрации: (,,,)

и ответчиками:

Сидоренко М. Д. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделением УФМС России по Костромской области в Нерехтском районе, адрес регистрации: (,,,) г.(,,,) (,,,)),

Сидоренко А. П. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом внутренних дел города Нерехта и Нерехтского района Костромской области, адрес регистрации: (,,,) г.(,,,) (,,,)),

согласно условий которого (в редакции соглашения):

собственники квартиры № используют часть земельного участка, расположенного по адресу: (,,,) г.(,,,) (,,,), разделенного забором по правую часть дома (со стороны фасада), а собственники квартиры № - часть земельного участка по левую часть дома (со стороны фасада). Границами вышеуказанных частей земельного участка является внешний забор участка и забор, проходящий от середины задней части дома до задней границы участка. Также собственники квартиры № обязуются установить на дверь, выходящую на часть земельного участка, находящегося в пользовании собственников квартиры №, с первого этажа дома по адресу: (,,,) г. (,,,) (,,,), запорное устройство «ушки» ( для крепления замка) и навесной замок. Стороны договорились, что имеют право по совместному согласованию на доступ на части земельного участка, находящегося в пользовании другой стороны для производства ремонтных, строительных или иных работ по поддержанию дома в исправном состоянии. Стороны используют те части земельных участков, которые находятся в их фактическом пользовании, и оговорены настоящим соглашением по своему усмотрению с соблюдением противопожарных, санитарных и иных правил. Стороны согласились, что все остальные спорные и иные вопросы, возникающие в процессе проживания и пользования общедомовым имуществом, разрешаются на собрании собственников жилых помещений, созыв и проведение которого регламентируются нормами Жилищного кодекса РФ. Стороны согласились, что в виду заключения настоящего соглашения собственники квартиры № отказываются от своих исковых требований. Судебные расходы, стороны несут самостоятельно.

Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, о том, что в случае утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением заключенного сторонами мирового соглашения.

Возвратить Воляженковой Н. А. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по Костромской области, адрес регистрации: (,,,) г. (,,,) (,,,) (,,,)) госпошлину в сумме 210 (двести десять) руб., уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ через ПАО «Сбербанк России» Костромское ОСБ 8640/15.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий С.Т.Бекенова