Решение по делу № 2-1141/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июня 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. с участием прокурора Зориной Н.В. при секретаре Болтушенко Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску прокурора Читинского района в интересах Кармановой Н.В. к администрации городского поселения «Новокручининское» об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с указанным иском, указав следующее: прокуратурой Читинского района проведена проверка по обращению Кармановой Н.В. по вопросу переселения из непригодного для проживания жилья по адресу: <адрес>, в ходе которой установлено, что Карманова Н.В. на основании договора социального найма от 29.09.2011г. № 800, заключенного с администрацией гп «Новокручининское», проживает в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом № 4 в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 10.05.2017г., распоряжением администрации гп «Новокручининское» от 12.05.2017г. № 63 признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации гп «Новокручининское» от 23.10.2017г. № 584, постановлением администрации гп «Новокручининское» от 24.10.2017г. № 588 Карманова Н.В. признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, поставлена на соответствующий учет. До настоящего времени Кармановой Н.В. жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не ниже 25 квадратных метра, взамен непригодного для проживания жилья по указанному адресу администрацией гп «Новокручининское» по договору социального найма не предоставлено. Просит суд обязать администрацию гп «Новокручининское» предоставить Кармановой Н.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение в границах городского поселения «Новокручининское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не ниже 25 квадратных метра.

Прокурор Зорина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Карманова Н.В. в судебное заседание явилась, требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации ГП «Новокручининское» Бекетова Ю.М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, о чем представила письменные возражения.

Суд, заслушав пояснения прокурора, истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числев установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе, обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Пунктом 2 Решения Совета городского поселения «Новокручининское» от 30.09.2013 № 39 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городском поселении «Новокручининское» установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма не менее 25 кв. метров общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека.

В судебном заседании установлено, что Карманова Н.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 800 от 29.09.2011г., заключенного с администрацией гп «Новокручининское».

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в муниципальной собственности администрации гп «Новокручининский» 1954 г. постройки, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования гп «Новокручининское» от 30.10.2017г.

Как следует из материалов дела, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 10.05.2017г., а также на основании Распоряжения администрации гп «Новокручининское» № 63 от 12.05.2017г.

Кроме этого, согласно экспертного заключения № 008/СЭ/17 по результатам инженерно-технического обследования конструкций в здании жилого дома по указанному адресу, проведенного ООО «Индекс Чита», здание имеет процент износа 61-80% и по оценке технического состояния признается как «ветхое», состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих – весьма ветхое. В результате анализа зафиксированных повреждений и деформаций обследованных несущих и ограждающих конструкций жилого дома, дальнейшая эксплуатация жилого дома является невозможной.

Как следует из заявлений от 25.09.2017г., Карманова Н.В. обращалась с заявлением в администрацию гп «Новокручининское» о признании ее малоимущей и в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, 24.10.2017г. обращалась с заявлением о принятии ее на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Постановлением администрации гп «Новокручининское» от 23.10.2017г. № 584, постановлением администрации гп «Новокручининское» от 24.10.2017г. № 588 Карманова Н.В. признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, поставлена на соответствующий учет согласно ч.1п.3 ст.51 ЖК РФ.

Согласно справке № 130 от 30.10.2017г., выданной администрацией гп «Новокручининское», Карманова Н.В. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях общая очередь по списку 69, льготная очередь ( аварийное жилье) номер 7.

Как видно из материалов дела, жилое помещение по договору социального найма администрацией ГП «Новокручининское» Кармановой Н.В. не предоставлено.

Доводы представителя ответчика о том, что данный дом не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда, что подтверждается ответом Министерства территориального развития Забайкальского края, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, принуждение и исполнение обязанностей в натуре.

Поскольку на администрацию ГП «Новокручининское» законом возложена обязанность по предоставлению вне очереди Кармановой Н.В. жилого помещения по договору социального найма и на день вынесения решения указанная обязанность не выполнена, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

          Иск удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Новокручининское» предоставить Кармановой Н.В. в границах городского поселения «Новокручининское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не ниже 25 кв.м. вне очереди по договору социального найма жилое помещение

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

    Председательствующий:                                              Санданова Д.Б.