Решение по делу № 2-2527/2024 (2-13383/2023;) от 31.07.2023

Дело №2-2527/2024

24RS0048-01-2023-008938-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Чернышевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением (л.д.5) к Чернышевой Н.М. требуя взыскать с последней в их пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 762,87 рублей, пени в размере 29 506,11 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2 878 рублей, мотивируя требования тем, что ООО «УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Чернышева Н.М. является собственником <данные изъяты> доли квартиры № в указанном доме, которая состоит на регистрационном учете. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные обязательства, у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства представитель истца – Юша Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100) направила заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просила взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 612,34 рублей, пени в размере 3 794,15 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2 878 рублей (л.д.93).

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен собственник <данные изъяты> доли <адрес> Чернышева Т.М. (л.д.88-89).

Представитель ООО «УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен современно, надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ (л.д.87), путем направления судебного извещения заказным письмом, которое последними получено, что подтверждается возвращенным в адрес суда почтовом уведомлением (л.д.102-103, 105-106), в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.93).

Ответчик Чернышева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена современно, надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, путем вручения судебной повестки, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской (л.д.86), в ходе судебного разбирательства, исковые требования не признала, поскольку признана банкротом, в связи, с чем до ДД.ММ.ГГГГ долги должны быть списаны, после ДД.ММ.ГГГГ наличие долга по оплате жилищно-коммунальных услуг не отрицала (л.д.84-85).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Чернышева Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена современно, надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ (л.д.90), путем направления судебного извещения заказным письмом, которое последней получено, что подтверждается возвращенным в адрес суда конвертом (л.д.107-108).

Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о праве осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом ООО ГУК «Жилищный фонд» (л.д.17-19).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания участников ООО «ГУК «Жилищный фонд» изменено фирменное наименование общества ООО УК «ЖСК».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК» (л.д.32-35).

ООО «УК «ЖСК» является управляющей организацией МКД № по <адрес>, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19).

Собственником <адрес> является Чернышева Н.<данные изъяты>. – <данные изъяты> доля, и Чернышева Т.М. – <данные изъяты> доля, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.70-72).

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, определен порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи Чернышевой Н.М. комнату площадью 14,4 кв.м., а Чернышевой Т.М. комнату площадью 9.9 кв.м. со шкафом, оставлением в общем пользовании жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., кухни, туалета, ванной комнаты, коридора, балкона, с возложением на Чернышеву Т.М. обязанность не чинить препятствия Чернышевой Н.М. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данным судебным постановлением установлено, что счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении разделены между собственниками (л.д.92).

Согласно выписке из домовой книги и состояния ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «ЖСК», на регистрационном учете в квартире по вышеуказанному адресу состоит Чернышева Н.М. (л.д.8).

Как следует из представленного расчета задолженности ООО «УК «ЖСК за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 59 762,87 рублей, пени в размере 29 506,11 рублей (л.д.6-7).

Согласно материалам дела, на основании судебного приказа вынесенного в отношении ответчика мировым судьей судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с Чернышевой Н.М. в пользу ООО «УК «ЖСК» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 268,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 439,03 рублей, который отменен определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-69).

Поскольку жилищно-коммунальные услуги начисляются за каждый месяц, и собственник жилого помещения обязан производить оплату ежемесячно, учитывая, что истец не отказался от исковых требований в отношении задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд, рассматривает исковые требования в полном объеме.

Как следует из материалов дела, установлено судом, согласно официальной картотеки арбитражных дел расположенной на официальном сайте Арбитражного суда <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Чернышева Н.М. обратилась в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда <адрес>, заявление Чернышевой Н.М. признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долга (л.д.72).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес>, Чернышева Н.М. признана банкротом, введена процедура реализации имущества (л.д.73).

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда <адрес>, завершена реализация имущества в отношении Чернышевой Н.М. (л.д.76-80).

Согласно абз.1 и 2 п.1 ст.63 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным Законом порядка предъявления требований к должнику, то есть в рамках процесса о банкротстве.

В соответствии с абз.7 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Пунктом 1 статьи 134 названного Закона установлено, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Суды общей юрисдикции вправе рассматривать денежные требования в отношении должника, находящегося в процедурах банкротства, если такие требования являются текущими.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с п.3 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п.5 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, поскольку заявленная ко взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ образовалась до возбуждения производства по делу о банкротстве Чернышевой Н.М. (до ДД.ММ.ГГГГ), рассматриваемое требование истца не являются текущими, учитывая, что истцом уточнены исковые требования, и ООО «УК «ЖСК» просит взыскать задолженность в том числе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то образованная после возбуждения производства по делу о банкротстве. (после ДД.ММ.ГГГГ), то есть являются текущими платежами, суд, принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что ответчик не представил суду доказательства оплаты задолженности, суд полагает требования истца ООО «УК «ЖСК» подлежат частичному удовлетворению, и с Чернышевой Н.М. в пользу ООО «УК «ЖСК» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 612,34 рублей, в удовлетворении исковых требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 195,98 рублей, следует отказать.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета в нарушении положений ст.56 ГПК РФ также не представлено.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом положений ст.333 ГК РФ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, согласно расчета истца, проверенного судом, признанного верным (л.д.97-99), иного расчета ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено, при этом в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 150,06 рублей следует отказать.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены частично (21,54%), суд, с учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 646,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 704,49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН №, ОГРН №) к Чернышевой Н.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Красноярск, ИНН № СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Чернышевой Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 612,34 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 646,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 704,49 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 195,98 рублей, пени в размере 18 150,06 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.