Решение по делу № 2-552/2013 от 11.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

12 марта 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2013 по иску МАРКОВОЙ О. Ю. к Центральному территориальному управлению имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

/дата/ 201 КЭЧ района выдан ордер № майору М с семьёй из трёх человек (Маркова О.Ю. - жена, И - дочь, К - сын), на право занятия 2-комнатной квартиры площадью 27,8 кв. м № в /адрес/-9 ( ).

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - двухкомнатной /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/, является Маркова О.Ю., /дата/ года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/; вместе с ней в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: её дочь И, /дата/ г.р., - с /дата/, и сын К, /дата/ г.р., - с /дата/ ( ).

/дата/ Маркова О.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где она проживает, указав, что ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений она не воспользовалась; её детьми - И и К - были даны согласия об отказе от права приватизации указанной квартиры в её, т.е. Марковой О.Ю., пользу от /дата/ реестровые номера № и №, соответственно, удостоверенные нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ П ( ); в настоящее время жилой фонд военного городка Клин-9 находится в ведении ЦТУИО МО РФ, при обращении в который по поводу приватизации занимаемой квартиры ей было в устной форме рекомендовано сразу обратиться в суд, т.к. договоры на передачу квартир в собственность граждан Управлением не заключаются, ввиду отсутствия у него на это полномочий; на баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка тоже пока не передан; таким образом, по независящим от истца причинам, она не может реализовать своё право на приватизацию занимаемой квартиры.

В судебном заседании Маркова О.Ю. иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что до 1994 года её семья проживала в военном городке в Мурманской области и занимаемую там квартиру, при переезде в /адрес/, при переводе мужа к новому месту службы, они сдали войсковой части; после расторжения между ней и М брака он выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем не указан в копии финансового лицевого счёта от /дата/; ранее правом на приватизацию жилого помещения она, т.е. истица, не пользовалась.

Представитель ответчика - Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - и представитель третьего лица - Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили; извещены надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ - Долженков В.П. в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство от /дата/ № о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому, Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда ( ).

Третьи лица - И и К - в судебное заседание также не явились, представив письменные заявления от /дата/ и /дата/, соответственно, о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которым, они согласны с исковыми требованиями своей матери, от приватизации спорной квартиры отказываются ( ).

Выслушав объяснения стороны истца и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от /дата/ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 п. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № от /дата/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По договору социального найма жилого помещения истец, на основании ордера, указанного выше, занимает /адрес/.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истица не пользовалась.

В кадастровом паспорте квартиры, составленном ФГБУ «ФКП Росреестра»по /адрес/, по состоянию на /дата/, сведения о правообладателях этого объекта недвижимого имущества отсутствуют ( ).

Распоряжением Правительства РФ №-р от /дата/ «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от /дата/ №-р, военный городок № /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Члены семьи нанимателя, каковым является истец, И и К составили нотариально удостоверенные /дата/ согласия на приватизацию спорной квартиры на имя Марковой О.Ю., которыми они отказывается от своего права на приватизацию указанной квартиры, в пользу истицы     ( ).

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд      

Решил

Признать за МАРКОВОЙ О. Ю. право собственности, в порядке приватизации, на /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности МАРКОВОЙ О. Ю. на /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Московский     областной суд через     Клинский       городской     суд     в     течение одного месяца     со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ