Решение по делу № 2-979/2019 от 25.01.2019

Гр.<адрес>.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               29 марта 2019 года

        Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания - ФИО3, с участием представителя истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО4, представителя третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>» по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройки сносе.

УСТАНОВИЛ:

        Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1а. о признании самовольной постройкой и её сносе, указывая что, Управлением по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес> составлен акт о том, ответчиком возводится монолитная железобетонная плита с арматурными выпусками на уровне 1-го этажа, размерами 20*15, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000020:4320, расположенном по адресу : <адрес>, МКР «Новый город». Согласно акту выездной проверки от 21.11.2018г. №Управлением по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес> разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось. Просит признать самовольными постройками возведенное строение по указанному выше адресу и снести его.

      Представитель истца по доверенности ФИО4 в суде исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, пояснив, что ответчиком возведено самовольное строение, разрешение на строительство не выдавалось.

      Представитель третьего лица по доверенности ФИО5 в суде просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО8, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в иске и адресу в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с поступившим в суд заявлением истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно акту выездной проверки №от ДД.ММ.ГГГГ, главным специалистом Управления по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес>ФИО6 произведен выезд на место и, в присутствии главного специалиста Управления по вопросам кардинального строительства Администрации <адрес>ФИО9, проведен осмотр территории возведенного строения. В ходе проверки выявлено о возведении ФИО1 монолитной железобетонной плиты с арматурными выпусками на уровне 1-го этажа, размерами 20*15, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000020:4320, расположенном по адресу : <адрес>, МКР «Новый город». Факт о наличии строения, также подтверждается и фототаблицей (фотографиями), произведенной на месте его возведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строения, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей ст. 51 ГрК РФ.

Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Таким образом, разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществлять застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения или сооружения, благоустройство территории. Разрешение на строительство выдается в соответствии с настоящим кодексом на основании заявления заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (пункт 1 статьи 49 Кодекса).

Вышеизложенное подтверждает, что возведенная ФИО1 постройка имеет признаки строительства многоэтажной постройки в связи с размерами строения, постройка является самовольной, нарушает права граждан, так как участок отведен под платную парковку, создает угрозу их жизни и здоровью, вследствие чего она подлежит сносу. Кроме того уполномоченным органом не выдавалось разрешение на строительство, в связи с чем не ведется и государственный контроль по возведению капитального объекта строительства многоквартирного дома.

На основании п.5 ч.2 ст.8, ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство отнесена к компетенции органа местного самоуправления, при наличии у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка и проектной документации.

Таким образом, в ходе муниципального контроля выявлен и за документирован факт существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного объекта.

Согласно ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи с чем, исковые требования Администрации МО «<адрес>» необходимо удовлетворить.

По делу имеются судебные расходы, в связи с рассмотрением дела.

Поскольку иск подан органом местного самоуправления то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей в доход государства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Администрации ГосВД «<адрес>» удовлетворить.

Признать самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести за счет собственных средств монолитную железобетонную плиту с арматурными выпусками на уровне 1-го этажа, размерами 20*15 м., на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000020:4320, расположенном по адресу : <адрес>, МКР «Новый город».

Взыскать с ФИО2, судебные расходы в размере 300 (триста) рублей в доход государства.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Председательствующий                                                               Я.Р. Магомедов

Гр.<адрес>.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

        Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания - ФИО3, с участием представителя истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО4, представителя третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>» по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройки сносе

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Администрации ГосВД «<адрес>» удовлетворить.

Признать самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести за счет собственных средств монолитную железобетонную плиту с арматурными выпусками на уровне 1-го этажа, размерами 20*15 м., на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000020:4320, расположенном по адресу : <адрес>, МКР «Новый город».

Взыскать с ФИО2, судебные расходы в размере 300 (триста) рублей в доход государства.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение отложено на ДД.ММ.ГГГГ)

Председательствующий                                                               Я.Р. Магомедов