Решение по делу № 2-524/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-524/2018 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> город Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А.,

с участием истцов Пелевина А.А. и Пелевиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетних П. и П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пелевина А.А. и Пелевиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетних П. и П., к Кузнецову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истцы Пелевин А.А. и Пелевина С.В., действующая также в интересах несовершеннолетних П. и П., обратились в суд с иском к Кузнецову В.Е. признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В <ДД.ММ.ГГГГ> истцы приобрели участок с расположенным на нем жилым домом, на тот момент Кузнецов В.Е. отбывал наказание в местах лишения свободы, вещей его в доме нет и не было. Кузнецов В.Е. самостоятельно не пошел выписываться и вообще пропал. На основании ст.ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ истца просят суд признать ответчика Кузнецова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Пелевин А.А. и Пелевина С.В., действующая также в интересах несовершеннолетних П. и П., исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Кузнецов В.Е. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом - в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, направлением судебной повестки по месту регистрации, месту работы и месту пребывания, а также телефонограммой (л.д. 122, 125, 126, 121, 124, 129, 130, 131, 132, 133, 134), об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истцов, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы Пелевин А.А., Пелевина С.В., а также несовершеннолетние П., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., и П., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (по 1/4 доли у каждого), что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от <ДД.ММ.ГГГГ>, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 20-23, 12-19).

По условиям вышеуказанного договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> (который подписан уполномоченным на то Кузнецовым В.Е. лицом – К.), на день его подписания в отчуждаемом доме зарегистрирован КузнецовВ.Е., который будет снят с регистрационного учета в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> (п. 7 договора, л.д. 21).

Однако, как установлено судом и следует из материалов дела, Кузнецов В.Е. до настоящего времени зарегистрирован в данном доме.

Из сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Фурмановскому району от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован Кузнецов В.Е., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 63). Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме подтверждается также домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 24-38).

Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, Кузнецов В.Е., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженец <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, <ДД.ММ.ГГГГ> осужден приговором мирового судьи судебного участка <№> Фурмановского судебного района по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 66). Из сообщения <данные изъяты> УФСИН России по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что Кузнецов В.Е., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженец <адрес>, освобожден из <данные изъяты> УФСИН России по Ивановской области по отбытии срока наказания <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 106).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, Кузнецову В.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <№>; дата государственной регистрации <ДД.ММ.ГГГГ>, основание государственной регистрации: свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> №<№> и <№>; ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д. 82).

Из показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что истцы приобрели спорный жилой дом на материнский капитал. На момент покупки дома в нем никто не проживал длительное время: дом находился в заброшенном состоянии, в окнах отсутствовали стекла, земельный участок был завален разным хламом. До настоящего времени ответчика никто из свидетелей не видел, каких-либо споров и притязаний, связанных с проживанием в данном жилом доме, не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кузнецов В.Е. утратил право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку собственником указанного жилого дома либо членом семьи собственников жилого дома и земельного участка не является,доказательств пользования данной жилой площадью ответчик не представил, истцы данное обстоятельство оспаривают, что подтверждается их пояснениями, а также показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, допрошенных в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пелевина А.А. и Пелевиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетних П. и П. к Кузнецову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия Кузнецова В.Е. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пелевина А.А. и Пелевиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетних П. и П. к Кузнецову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Кузнецова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.В. Слепченкова

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

<ДД.ММ.ГГГГ>