Решение по делу № 2-1478/2014 от 16.01.2014

№2-1478/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Емельянова Ю.А. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Емельянов Ю.А. обратился в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку он в установленном законом порядке не получил.

Истец - Емельянов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Емельянову Ю.А. на основании Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире была сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была 45,2 кв.м., стала 44,8 кв.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась: была 43,5 кв.м., стала 43,1 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 24,2 кв.м. до 23,8 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку истцом не получено.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Емельянов Ю.А. обратился в Администрацию г. Подольска с намерением согласовать самовольно произведенные работы по переустройству и перепланировке жилого помещения.

Решением городской постоянно действующей межведомственной комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска № в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения отказано и рекомендовано привести жилое помещение в прежнее состояние в течение шести месяцев (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина