Решение по делу № 2-29/2021 от 03.08.2020

Дело № 2-29/2021    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2021 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Климовой В.А.,

с участием:

истца Галиной Л.А.,

представителя ответчика Касьянова С.А. – адвоката Хохловой Т.И.,

старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора Костина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиной Л.А. к Касьянову С.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

    Галина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Касьянову С.А., в котором с учетом уточненных исковых требований просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Галина Л.А. зарегистрировала в данном помещении Касьснова С.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, уехал в неизвестном направлении, место нахождение его неизвестно. Членом семьи истца, ответчик не является, договорных обязательств между сторонами нет.

В судебном заседание истец Галина Л.А. исковые требования поддержала, дополнив, что общее хозяйство с ответчиком не ведется, его вещей в квартире истца нет, у Касьянова в собственности имеется квартира в <адрес>.

Ответчик Касьянов С.А. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства (регистрации). Из материалов дела следует, что по данному адресу он фактически не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Касьянова С.А. – адвокат Хохлова Т.И. оставила принятие решения на усмотрение суда.

Заслушав стороны, свидетеля, прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Галиной Л.А. в целой доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру.

Согласно адресной справки Касьянов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения. Суду не представлено доказательств, что между Галиной Л.А. и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членом семьи истца Касьянов С.А. не является. На данные обстоятельства Галина Л.А. ссылалась в своем заявлении и в судебном заседании. Ответчик данные обстоятельства не опроверг.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Свидетель Хурамова Т.А. в судебном заседании указала, что является знакомой Галиной Л.А., квартира по <адрес> принадлежит истцу, Касьянов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ в доме не живет, вещей его там не имеется.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца Галиной Т.А. о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у Касьянова С.А. отсутствуют какие-либо основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Касьянова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

    Судья:

<данные изъяты>