Решение по делу № 2-45/2024 (2-1124/2023;) от 29.11.2023

Дело № 2-45/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР                                                                       29 января 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова А.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                           № по исковому заявлению администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

установил:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, приведя в обоснование следующие доводы.

            С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:1901011:845, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

            В рамках исполнения полномочий, предусмотренных ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, администрацией Гудермесского муниципального района был проведен мониторинг соблюдения законодательства в отношении указанного участка. В результате мониторинга было установлено, что истцом земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:04:1901011:845, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, кому-либо в аренду, в собственность, в пользование или иное владение не передавался.

            Таким образом, истец считает, что регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком является незаконной.

             При надлежащем извещении о месте и времени разбирательства дела истец в судебное заседание представителя не направил.

            При неоднократном надлежащем извещении о дате и месте разбирательства дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

            Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без истца (его представителя), просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

            Также вправе суд рассмотреть дело и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

            Суд дважды извещал ответчика ФИО2 по месту её фактического проживания о дате и месте разбирательства дела, однако, в судебные заседания она не явилась.

             При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, руководствуясь положениями ст. 6.1 и ст. 233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, своего представителя в судебные заседания дважды не направили, о причинах своей неявки суд не известили, о разбирательстве дела в отсутствие представителя не просили.

Исследовав письменные доказательства в обоснование заявленных исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

           Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 20:04:1901011:845, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности.

           Из служебной записки начальника отдела муниципального архива ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в архиве отсутствуют.

Согласно ст. 39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

            В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

            В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

             Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

            В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что требование администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     1. Исковое заявление администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворить.

    2. Признать отсутствующим право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> Чеченской Республики, на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:1901011:845, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

3. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки                 <адрес> Чеченской Республики на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:1901011:845, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,

4. Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:1901011:845, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, за администрацией Гудермесского муниципального района Чеченской Республики.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                -подпись-

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле №

Копия верна:

Судья                                                                             А.И. Ибрагимов