Решение по делу № 2-903/2019 от 22.01.2019

Принято в окончательной форме 25.04.2019

Дело № 2-903/2019

    заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Ирины Алексеевны к Дмитриеву Алексею Викторовичу о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,

установил:

Дмитриева И.А. обратилась в суд с иском к Дмитриеву А.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передаче ключей от квартиры, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, освобождении от вещей ответчика комнаты площадью 19,8 кв.м. в указанной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что Дмитриева И.А. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, другим участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик Дмитриев А.В. в размере 1/3 доли. В настоящее время ответчик является единственным пользователем спорной квартиры, Дмитриева И.А. не имеет доступа в указанное жилое помещение, ключи от квартиры у нее отсутствуют. Решением мирового судьи судебного участка №5 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 11.01.2018 был определен порядок пользования указанным жилым помещением, в соответствии с которым Дмитриева И.А. пользуется комнатой площадью 19,8 к.в., Дмитриев А.В. – комнатой площадью 10,6 кв.м., места общего пользования оставлены в общем пользовании сторон.

В судебном заседании истец Дмитриева И.А., представитель истца по доверенности Гладков А.В. не участвовали, извещены надлежаще. От представителя истца Гладкова А.В. в суд поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью в ином процессе.

Ответчик Дмитриев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по известному суду адресу, возражений по иску не представил.

Третье лицо ТСЖ «ЖИЛСЕРВИС» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. Ходатайство представителя истца об отложении рассмотрения дела отклонено. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки истца и ее представителя, не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Дмитриева И.А. является собственником 2/3 долей, а Дмитриев А.В. – 1 /3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка №5 Фрунзенского судебного района г.Ярославля от 11.01.2018 определен порядок пользования указанным жилым помещением, в соответствии с которым Дмитриевой И.А. в пользование выделена комната площадью 19,8 кв.м., Дмитриеву А.В. – комната площадью 10,6 кв.м., туалет, ванная комната, коридор, кухня, лоджия – переданы в общее пользование сторон.

Из объяснений истца Дмитриевой И.А., изложенных в исковом заявлении, объяснений представителя истца Гладкова А.В. в судебном заседании 01.03.2019 следует, что со стороны ответчика истцу Дмитриевой И.А. чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением, комплект ключей от входной двери в квартиру у истца отсутствует.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Положениями ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как показал в судебном заседании 01.03.2019 свидетель ФИО1, в спорной квартире проживает его сводный брат – ответчик Дмитриев А.В., указанное жилое помещение перешло в общую долевую собственность сторон после смерти отца ответчика ФИО2. в порядке наследования. Изначально после смерти ФИО2 с ответчиком поддерживалась связь, потом он перестал отвечать на звонки. Свидетель с матерью приходили в квартиру, однако ответчик также не взял трубку.

Ответчиком доводы истца о наличии препятствий в пользовании жилым помещением не опровергнуты, доказательств, подтверждающих обратное, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено, возражений по иску не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли в свое подтверждение в судебном заседании, и полагает установленным факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствии у Дмитриевой И.А. комплекта ключей от данной квартиры. Учитывая, что вступившим в законную силу решением суда определен порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым в пользование Дмитриевой И.А. выделена комната площадью 19,8 кв.м., требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить указанную комнату от личных вещей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дмитриевой Ирины Алексеевны удовлетворить.

Вселить Дмитриеву Ирину Алексеевну в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязав Дмитриева Алексея Викторовича не чинить Дмитриевой Ирине Алексеевне препятствий в пользовании указанной квартирой, передать ключи от квартиры, а также освободить комнату площадью 19,8 кв.м. в указанном жилом помещении от личных вещей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева