Решение по делу № 2-859/2022 (2-4997/2021;) от 11.10.2021

Гражданское дело № 2-859/2022

УИД: 47RS0005-01-2021-006910-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 июля 2022 года              г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д. Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

с участием представителя истца ФГУП «Гидрографическое предприятие» Панащенко С.В., ответчиков Чичигина Г.А., Шургалиной А.Г., представителя ответчиков Богдановой Е.В., представителя третьего лица Управления опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области Петровой Е.А., старшего помощника Выборгского городского прокурора Веревочниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «Гидрографическое предприятие» к Чичигиной Галине Викторовне, Чичигину Геннадию Алексеевичу, Чичигину Владимиру Владимировичу, Чичигиной Надежде Геннадьевне, Баранковой Наталье Владимировне, Шургалиной Анне Геннадьевне, Шургалину Георгию Павловичу, Дата года рождения, о выселении без предоставления другого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении территории от самовольных построек и иного имущества,

                УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное унитарное предприятие "Гидрографическое предприятие" обратилось в Выборгский городской суд с исковым заявлением к Чичигиной Галине Викторовне, Чичигину Геннадию Алексеевичу, Чичигину Владимиру Владимировичу, Баранковой Наталье Владимировне, Чичигиной Надежде Геннадьевне, Шургалиной Анне Геннадьевне, Шургалину Георгию Павловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении территории от незаконно возведенных подсобных построек и иного имущества.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 07 июня 2012 года по делу № 2-1954/2012, вступившем в законную силу, по иску Чичигиной Г.В, Чичигина Г.А., Чичигиной А.Г., Чичигина В.В., Баранковой Н.В. к Территориальному Управлению агентства по Управлению федеральным имуществом по Санкт-Петербургу, ФГУП «Гидрографическое предприятие» (далее - Истец) об обязании заключить договор найма жилого помещения, выдать справки о регистрации, характеристике жилой площади, произвести государственную регистрацию права на Истца возложена обязанность заключить с Чичигиной Г.В. (наниматель) и членами ее семьи договор найма специализированного жилого помещения (общежитие) - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на пять лет.

Во исполнение решения суда истец 01.05.2013 года с ответчиками заключил договор найма жилого специализированного помещения в общежитии сроком на пять лет.

По истечении срока найма, истец неоднократно обращался к Ответчикам с требованиями об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, на что получал отказ.

В соответствии с Указом Президента РФ от 01.04.201 № 141 «О внесении изменения в Указ Президента РФ от 20.03.2008 3 369 «О мерах по созданию Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» ФГУП «Гидрографическое предприятие» находится в ведении Госкорпорации «Росатом».

На основании п.п.11 и 17 ч.1 ст.8.1 ФЗ от 01.12.2007 № 317- Федерального закона «О государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» осуществляет следующие полномочия по осуществлению прав собственника имущества подведомственных предприятий: контроль за использованием по назначению имущества, принадлежащего подведомственным предприятиям и за его сохранность и дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, на совершение сделок.

Истцу не давалось согласие на распоряжение имуществом, находящимся у него на праве хозяйственного ведения, в части передачи имущества по договору найма.

В силу п.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения, действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок не превышающий пяти лет.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, договор найма жилых помещений в общежитии не может носить бессрочный характер.

Дети Чичигиной Г.В. и Чичигина Г.А., зарегистрированные по указанному адресу, членами семьи не являются, поскольку совместно с родителями не проживают, совместное хозяйство не ведут, их отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер.

По просьбе Чичигина Г.А. письмом от 04.02.1993 г. № 26/Зм-10 истец обратился в поселковый Совет пос. Поляны Выборгского района Ленинградской области с ходатайством о выделении работнику предприятия Чичигину Г.А., как имеющему многодетную семью с четырьмя детьми, земельного участка для индивидуального жилищного строительства с целью улучшения жилищных условий.

Семья ответчиков была поставлена по месту жительства на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

По ходатайству истца, Поселковым советом пос. Поляны Выборгского района Ленинградской области в 1996 году Чичигину Г.А. (супруг Чичигиной Г.В.) и его семье с целью улучшения жилищных условий было выделено бесплатно два земельных участка в районе пос. Семашко и один земельный участок в пос. Бойково для индивидуального жилищного строительства.

Данный факт установлен Выборгским городским судом Ленинградской области от 19.10.2011 года по делу № 2-640/2011. Решение суда вступило в законную силу.

Так, Постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № 174 от 24.01.2005 года Чичигину В.В. (сын) предоставлен земельный участок площадью 1701 кв.м. (кадастровый №) в аренду сроком на 49 лет в <адрес> МО «Полянское сельское поселение», заключен договор аренды земельного участка № от Дата.

Постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 24.01.2005 года № 170 Баранковой Н.В. (дочь) предоставлен в аренду земельный участок площадью 1200 кв.м. (кадастровый №) под индивидуальное жилищное строительство, расположенный в <адрес> от Дата № земельный участок предоставлен в аренду сроком на 49 лет, заключен договор аренды земельного участка № от Дата.

Постановлением главы администрации Полянской волости Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 года № 115 Чичигину Г.А. предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м под индивидуальное жилищное строительство, расположенный в <адрес>. Постановлением главы администрации МО «<адрес>» <адрес> от Дата № земельный участок предоставлен в аренду сроком на 49 лет, заключен договор аренды земельного участка № от Дата.

Чичигин Г.А. построил на выделенном земельном участке жилой дом общей площадью 48,6 кв. м, оформил на него право собственности (кадастровый паспорт от 28 апреля 2010 года) и, согласно договору купли-продажи жилого дома и соглашению об уступке аренды земельного участка от 31 мая 2010 года, продал дом сыну своей жены Пасечнику А.Е., что впоследствии позволило ему утверждать об отсутствии у него и его семьи жилья и занимать квартиру в общежитии.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ действия Чичигииа Г.А. квалифицируются как намеренное ухудшение своих жилищных условий с целью сохранения основания для проживания в общежитии.

Решением Выборгского районного суда Ленинградской области по делу № 2- 640/2011 от 19.10.2011 г. Чичигин Г.А. в порядке ст. 53 ЖК РФ признан лицом, намеренно ухудшившим жилищные условия.

Истец считает, что ответчики утратили право на проживание в общежитии, поскольку реализовали свое право на улучшение жилищных условий посредством бесплатного получения в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и, соответственно, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 3.2 Положения об общежитии экспериментальной исследовательской станции ФГУП «Гидрографическое предприятие», проживающие в общежитии обязаны соблюдать правила содержания придомовой территории.

Вместе с тем на земельном участке прилегающем к общежитию находятся самовольно возведенные ответчиками постройки, парники, ведется личное подсобное хозяйство, территория, прилегающая к общежитию ограждена самовольно возведенным забором, на территории без согласования с владельцем находится собака.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, прилегающий к зданию общежития относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, предназначенные для размещения научно- исследовательских учреждений.

Таким образом, данный земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Возведение построек, разбивка огорода, установка парников, содержание животных недопустимы.

Ответчики не ставили истца в известность об использовании земельного участка в личных целях, самостоятельно определили назначение и порядок его использования. Возведенные строения на земельном участке являются самовольной постройкой.

В то же время истец в настоящее время лишен возможности использовать жилое помещение и земельный участок, прилегающий к зданию общежития по назначению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проживание и регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве хозяйственного ведения жилом помещении, а также использование Ответчиками земельного участка на придомовой территории в личных целях существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и прилегающей придомовой территории.

В соответствии с п.5 ч.З ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

На основании изложенного истец просит:

- выселить без предоставления другого помещения Чичигину Г.В., Чичигина Г.А., Чичигина В.В., Чичигину Н.Г., Баранкову Н.В., Шургалину А.Г., Шургалина Г.П. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> связи с истечением срока договора найма жилого помещения в общежитии и утратой права на проживание в общежитии в связи с намеренным ухудшением ими своих жилищных условий;

- снять Чичигину Г.В., Чичигина Г.А., Чичигина В.В., Чичигину Н.Г., Баранкову Н.В., Шургалину А.Г., Шургалина Г.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв.;

- обязать ответчиков освободить земельный участок, прилегающий к зданию общежития от самовольно возведенных подсобных построек, парников, огорода, демонтировать забор, убрать собаку.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «Гидрографическое предприятие» по доверенности Панащенко С.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Чичигин Г.А., Шургалина А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шургалина Г.П., 11.05.2014 года рождения, представитель ответчиков по доверенностям Богданова Е.В. исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области по доверенности Петрова Е.А. возражала против удовлетворения исковых требований в части выселения ответчиков без предоставления другого помещения и снятии их с регистрационного учета.

Ответчики Чичигина Г.В., Чичигин В.В., Чичигина Н.Г., Баранкова Н. В., надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенности Богданову Е.В.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, свидетеля Еличева А.А., старшего помощника Выборгского городского прокурора Веревочникову Т.А., полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения без предоставления другого помещения, снятии с регистрационного учета, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившими в законную силу решениями суда установлено, что распоряжением начальника экспериментально-испытательной станции Гидрографического предприятия Чичигину Г.А. с семьей из пяти человек было разрешено вселиться в служебную жилую площадь в <адрес> на территории ЗИС в <адрес> сгорел, и ответчики были вселены в жилое помещение в общежитии на территории ЗИС в <адрес>.

По адресу общежития Чичигины были зарегистрированы временно с 21.11.1991 года по 21.1.1992 года и с 30.09.1992 года постоянно.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 26 апреля 2006 года Чичигины Г.А., Чичигин Г.В., Чичигин В.В., Чичигина Н.Г., Чичигина А.Г., Баранкова Н.В. были выселены из квартир № и № здании общежития, расположенного на территории экспериментально-исследовательской станции (ЭИС) по адресу: <адрес>.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата решение Выборгского суда оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО3, Г.А., ВА.В. – без удовлетворения.

Указанным решением суда установлено, что Чичигин Г.А. 21.10.1991 года был принят на работу на должность начальника экспериментально-испытательной станции (ЭИС) Государственного гидрографического предприятия, распоряжением заместителя начальника предприятия от 24.12.1991 года Чичигину Г.А. с семьей было разрешено временно поселиться на служебную жилую площадь в <адрес>, который впоследствии сгорел, после чего с ведома администрации предприятия ФИО19 поселились в <адрес>, расположенном на территории ЭИС, где были зарегистрированы временно, а затем постоянно.

Решением суда также установлено, что деревянный дом типового проекта под № в <адрес> был принят в эксплуатацию 24.10.1983 года и на основании распоряжения заместителя начальника предприятия от 04.11.1983 года был передан в ведение ЭИС для использования под общежитие, на указанный дом оформлялись санитарные паспорта. С октября 1983 года <адрес> находился в ведении Государственного гидрографического предприятия и использовался в качестве общежития для временного проживания работников станции. Государственным гидрографическим предприятием никогда не принималось решения о предоставлении семье Чичигиных всех жилых помещений в доме. <адрес> является общежитием и находится в ведении ФГУП «Гидрографическое предприятие».

Решением Выборгского городского суда от 22 декабря 2009 года по делу № 2-9260/2009 года по иску ФГУП «Гидрографическое предприятие» к Чичигину Г.А., Чичигиной Г.В., Чичигину В.В., Чичигиной Н.Г., Чичигиной А.Г., Баранковой Н.В. о выселении ответчики были выселены из квартир № и № в указанном здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

          Определением Судебной коллегии Ленинградского областного суда от 18 марта 2010 года решение Выборгского городского суда от Дата с учетом требований ст. 108 ЖК РСФСР, п.2ч.2ст.103 ЖК РФ отменено в части выселения ответчиков из <адрес>, в удовлетворении указанных требований отказано, в остальной части решение оставлено без изменения. С учетом того, что в 1992 году <адрес> была предоставлена Чичигину Г.А. в качестве общежития в связи с трудовыми отношениями, ФИО7 и ФИО3 являются пенсионерами по старости, проработали в ФГУП «Гидрографическое предприятие» более 10 лет, другой жилой площади не имеют, они не могут быть выселены из <адрес> указанного дома без предоставления другого жилого помещения.

         Решением Выборгского городского суда от 25 октября 2010 года в иске Чичигиной Г.В., Чичигину Г.А., Чичигиной Н.г., Чичигиной А.Г., Чичигину В.В., Баранковой Н.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Санкт-Петербургу о признании права собственности на жилой <адрес> по основаниям ст. 234 ГК РФ отказано.

         Определением Судебной коллегии Ленинградского областного суда от 9 декабря 2010 года решение суда от 25 октября 2010 года оставлено без изменения, кассационная жалоба истцов Чичигиных – без удовлетворения. Установлено, что <адрес> (здание общежития) закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Гидрографическое предприятие». На момент возникновения спорных правоотношений спорный дом фактически использовался в качестве общежития для временного проживания граждан. Истцы занимали <адрес> по договору найма в связи с трудовыми отношениями. Пользование спорным имуществом на условиях договора найма не может служить доказательством, свидетельствующим о возникновении права собственности истцов на спорный объект в силу приобретательной давности.

Вступившим в законную силу решением Выборгского городского суда от 27 июня 2011 года по иску ФГУП «Гидрографическое предприятие» к Чичигиным Г.В., В.В., Г.В., Н.Г., Г.А.,А.Г., Баранковой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении постановлено выселить Чичигину Анну Геннадьевну из <адрес> здании общежития, расположенного на территории экспериментально-испытательной станции по адресу: <адрес>, в удовлетворении остальных требований отказано.

Установлено, что спорный дом построен на средства предприятия в 1983 году и использовался предприятием в качестве общежития для временного размещения своих сотрудников.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Так, в силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Из материалов дела следует, что согласно справке о регистрации формы 9, по адресу: <адрес>, квартира, 1, ответчики зарегистрированы постоянно.

Достоверных доказательств того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их отсутствие в нем носит постоянный характер, что ответчики имеют другое жилое помещение, истец в судебном заседании не представил.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФГУП «Гидрографическое предприятие» к Чичигиной Галине Викторовне, Чичигину Геннадию Алексеевичу, Чичигину Владимиру Владимировичу, Чичигиной Надежде Геннадьевне, Баранковой Наталье Владимировне, Шургалиной Анне Геннадьевне, Шургалину Георгию Павловичу, Дата года рождения, в части выселения без предоставления другого помещения, снятии с регистрационного учета, необоснованные и удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела также усматривается, что на земельном участке прилегающем к общежитию по адресу: <адрес>, находятся самовольно возведенные ответчиками постройки, парники, ведется личное подсобное хозяйство, территория, прилегающая к общежитию ограждена самовольно возведенным забором.

Согласно сведениям из ЕГРН от Дата №, земельный участок с кадастровым номером №, прилегающий к зданию общежития по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, предназначенные для размещения научно- исследовательских учреждений, что подтверждается материалами дела и никем не оспорено.

Таким образом, данный земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Возведение построек, разбивка огорода, установка парников, содержание животных недопустимы.

В силу ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3.2 Положения об общежитии экспериментальной исследовательской станции ФГУП «Гидрографическое предприятие», проживающие в общежитии обязаны соблюдать правила содержания придомовой территории.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

В настоящее время земельный участок используется ответчиками не по назначению, что не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Использование ответчиками земельного участка на придомовой территории в личных целях существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и прилегающей придомовой территории.

При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению иск в части обязания совершеннолетних ответчиков освободить земельный участок, прилегающий к зданию общежития, по адресу: <адрес>, от самовольно возведенных построек, огорода и домашних животных.

          Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «Гидрографическое предприятие» к Чичигиной Галине Викторовне, Чичигину Геннадию Алексеевичу, Чичигину Владимиру Владимировичу, Чичигиной Надежде Геннадьевне, Баранковой Наталье Владимировне, Шургалиной Анне Геннадьевне, Шургалину Георгию Павловичу, Дата года рождения о выселении без предоставления другого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении территории от самовольных построек и иного имущества – удовлетворить частично.

Обязать совершеннолетних ответчиков Чичигину Галину Викторовну, Чичигина Геннадия Алексеевича, Чичигина Владимира Владимировича, Чичигину Надежду Геннадьевну, Баранкову Наталью Владимировну, Шургалину Анну Геннадьевну освободить земельный участок, прилегающий к зданию общежития, по адресу: <адрес> от самовольно возведенных построек, огорода и домашних животных.

В остальных требованиях иска отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Н. Мазуров

               Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2022 года.