Решение по делу № 2-2293/2023 от 26.05.2023

Дело № 2 –2293/ 2023 (37RS0022-01-2023-001639-90)

Решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Кочневой А.А.,

с участием истца Даниловой Л.В.,

07 сентября 2023 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Любови Витальевны к Даниловой Дине Дмитриевне об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Данилова Любовь Витальевна обратилась в суд с иском к Даниловой Дине Дмитриевне, просила определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в оплате за жилищные и коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты в следующем соотношении:

- Данилова Любовь Витальевна – 1/ 2 доля,

-Данилова Дина Дмитриевна – 1/ 2 доля.

Иск обоснован тем, что ответчик отказалась от заключения письменного соглашения об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Данилова Л.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчица Данилова Д.Д. является её дочерью. В настоящее время в квартире проживает ответчица, а она снимает для своего проживания другую квартиру, та сложились обстоятельства.

Ответчик Данилова Д.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала ( л.д. 72).

Представители третьих лиц ООО «Домоуправляющая компания № 2», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Водоканал», НО «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения по иску, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Данилова Л.В. и Данилова Д.Д. являются собственниками, у каждой по 1/ 2 доле, квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 110752 от 20.08.2009 года ( л.д. 17-18).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново, Данилова Л.В. и Данилова Д.Д. зарегистрированы в указанной квартире ( л.д. 21).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, в редакции от 04.07.2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей собственников в праве собственности на жилое помещение, а также из того, что в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Таким образом, подлежит удовлетворению исковое требование об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в оплате за жилищные и коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты в следующем соотношении:

- Данилова Любовь Витальевна – 1/ 2 доля,

-Данилова Дина Дмитриевна – 1/ 2 доля.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в оплате за жилищные и коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты в следующем соотношении:

- Данилова Любовь Витальевна – 1/ 2 доля,

-Данилова Дина Дмитриевна – 1/ 2 доля.

Взыскать с Даниловой Дины Дмитриевны в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 11.09.2023 года.