Решение по делу № 2-2927/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-2927/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре Н.С. Томенко,

с участием истца Р.В. Символокова, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО6),

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование2) Д.С. Саркисовой, действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование4) И.В. Федорова, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование3) Л.С. Ошановой, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Символокова Р. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО4) к Символоковой Е. В., Символокову Е. А. об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Р.В. Символоков, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО4), обратился в суд с исковым заявлением к Е.В. Символоковой, Е.А. Символокову, в котором просил:

определить размер участия сторон спора в расходах по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг за газоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли всех платежей за каждым;

определить размер участия ответчиков в расходах по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли всех платежей за каждым.

В обоснование требований указано, что истцу, его несовершеннолетнему сыну и ответчикам на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, (по <данные изъяты> доли за каждым). Истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу места жительства. (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом и (ФИО2) был зарегистрирован брак, истец стал постоянно проживать по адресу: <адрес>. В период брака был рождён (ФИО4), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, который постоянно проживает по адресу: <адрес>, однако зарегистрирован по адресу места жительства: <адрес>. По утверждению истца, до (ДД.ММ.ГГГГ) года истец и ответчики оплачивали жилищные и коммунальные услуги в равных долях несмотря на тот факт, что истец и его сын в спорной квартире фактически не проживали. С (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчики перестали вносить свою часть платы за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден оплачивать жилищные и коммунальные услуги единолично и в полном объёме, чтобы избежать появления задолженности. Истец обращался к ответчикам с просьбой заключить соглашение об определении размера участия каждого из них в оплате жилищных и коммунальных услуг, однако ответчики просьбу истца проигнорировали. Считая, что такими действиями нарушены его права, Р.В. Символоков обратился в суд с настоящим иском.

Впоследствии исковые требования были уточнены, Р.В. Символоков, действующий в своих интересах и в интересах (ФИО4), просил определить размер участия сторон спора в расходах по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг – за газоснабжение, плату за жилое помещение, за холодное водоснабжение, за водоотведения холодной и горячей воды, за вывоз ТБО, за пользование лифтом и техническое обслуживание лифта, за пользование телеантенной и домофоном, за отопление, за горячее водоснабжение, за электроснабжение, за капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли всех платежей за каждым.

В судебном заседании истец Р.В. Символоков, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО4), поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование2) Д.С. Саркисова, действующая на основании доверенности, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование4) (ФИО1), действующий на основании доверенности, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование3) (ФИО5), действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Ответчики Е.В. Символокова, Е.А. Символоков в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО (Наименование7), ОАО (Наименование5), ООО (Наименование6), (Наименование1) <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Р.В. Символокову (л.д. 14), его несовершеннолетнему сыну (ФИО4) (л.д. 13), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ответчику Е.А. Символокову (л.д. 11), ответчику Е.В. Символоковой (л.д. 12). Указанное подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Истец, его несовершеннолетний сын и ответчики зарегистрированы в спорной квартире по адресу места жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10). На квартиру открыт лицевой счёт (№), предоставляются жилищные и коммунальные услуги (л.д. 15, 20–26).

Действующее законодательство не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Изложенная позиция основана на Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются нахождение спорной квартиры в общей долевой собственности и отсутствие между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленными истцом доказательствами в полной мере подтверждаются указанные юридически значимые обстоятельства.

Ответчики, в свою очередь, никаких возражений на требования истца не заявили, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не представили.

Учитывая, что соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и предоставляемых услуг исходя из долей в праве собственности, что в свою очередь является основанием для начисления платы и выдачи отдельных квитанций сторонам, исходя из размера участия каждого из них в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетнего возложена на его законного представителя суд считает необходимым определить объём участия собственников в несении платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Символоковой Е.В., (ФИО3) в размере <данные изъяты> доли каждому, истца Символокова Р.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына (ФИО4), - в размере <данные изъяты> доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления Р.В. Символоков оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 36). Указанные расходы необходимо взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Символокова Р. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО4) к Символоковой Е. В., Символокову Е. А. об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг – за газоснабжение, плату за жилое помещение, холодное водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды, вывоз ТБО, пользование лифтом и техническое обслуживание лифта, пользование телеантенной и домофоном, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Символокова Р. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО4), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, Символоковой Е. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, Символокова Е. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, в размере <данные изъяты> доли всех платежей за каждым.

Взыскать в равных долях с Символоковой Е. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, Символокова Е. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, в пользу Символокова Р. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:        подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: