Решение от 28.07.2021 по делу № 2-938/2021 (2-10017/2020;) от 03.09.2020

Дело №

86RS0№-74

Мотивированное решение

изготовлено 04.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя ответчика Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в <адрес>-Югре, <адрес>, Управлению Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре о признании недействительным договора пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности исключить запись о регистрации права собственности, признании права собственности за Российской Федерацией, осуществлении регистрации перехода права собственности,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц с исковым заявлением к Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в <адрес>-Югре, <адрес>, Управлению Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре о признании недействительным договора пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности исключить запись о регистрации права собственности, признании права собственности за Российской Федерацией, осуществлении регистрации перехода права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация некоммерческой организации – Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в <адрес>. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации данной некоммерческой организации за учетным номером № религиозная организация Свидетелей Иеговы в <адрес> являлась структурным подразделением Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России», зарегистрированной ранее по адресу: <адрес>. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Генеральной прокуратурой Российский Федерации в адрес Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» выносилось предупреждение о недопустимости экстремисткой деятельности, устанавливался двухмесячный срок для принятия конкретных организационных и практических мер, направленных на недопущение в дальнейшем нарушений требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «О противодействии экстремисткой деятельности». Данное предупреждение решением Тверского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано законным и обоснованным, в удовлетворении жалоб Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» отказано. Однако Религиозной организацией «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и ее структурными подразделениями не предпринимались действительные меры, направленные на недопущение нарушений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ «О противодействии экстремисткой деятельности», а также на устранение причин и условий, им способствовавших. В связи с этим по результатам внеплановой проверки распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации от 15.032017 №-р деятельность Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» приостановлена до рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации административного искового заявления о ликвидации указанной религиозной организации и ее структурных подразделений. Решением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АКПИ17-238 Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в ее структуру местные религиозные организации, в том числе Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в <адрес>, ликвидированы. Имущество ликвидируемой религиозной организации после удовлетворения требований кредиторов обращено в собственность Российский Федерации. Апелляционным определением апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (АПЛ17-216) решение Верховного Суда Российский Федерации от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» - без удовлетворения. Во исполнение решения Верховного Суда Российской Федерации Управлением ФНС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении деятельности Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в <адрес>. Проведенной прокуратурой города проверкой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) заключен договор пожертвования недвижимого имущества, в соответствии с которым жертвователь безвозмездно передал одаряемому, а одаряемый принял в собственность в качестве пожертвования следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>; нежилое здание, назначение религиозное, общая площадь 1464,7 кв.м., инвентарный номер №, литер А, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>. На основании указанного договора пожертвования недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация, внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности на вышеуказанный земельный участок и нежилое здание в пользу Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige). Вместе с тем заключённый ДД.ММ.ГГГГ Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в <адрес> и Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) договор пожертвования недвижимого имущества является мнимой сделкой и ничтожен в силу закона. Истец ссылается на положения ст. 17 Конституции РФ, ст. ст. 8, 10, 153, 166-168, 170, 209, 582 ГК РФ, указывая на то, что договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ в действительности был заключен не в целях дарения недвижимости в общеполезных целях, как об этом говорится в пункте 1 статьи 582 ГК РФ, а для того, чтобы избежать наступления крайне невыгодных для Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в <адрес> последствий в виде утраты всего принадлежавшего ей недвижимого имуществ по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ «О противодействии экстремисткой деятельности». К такому выводу истец пришел в связи с тем, что, во-первых, Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в <адрес> для осуществления своей уставной деятельности необходимо было иметь имущество в виде помещения, в котором ее члены могли бы проводить религиозные собрания и иные религиозные мероприятия, а также участвовать в богослужениях, как это предусмотрено Уставом организации. В таких условиях безвозмездного отчуждения принадлежащего этой организации недвижимого имущества в пользу другой организации, находящейся на территории иного государства, лишено какой-либо экономической целесообразности и юридического смысла. Во-вторых, Религиозная община Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), зарегистрированная в иностранном государстве: Королевство Дания, <адрес>, находится на значительном удалении от места нахождения пожертвования ему недвижимого имущества, расположенного в Российской Федерации в <адрес>. Очевидно, что ни Религиозная община Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), ни члены этой организации не использовали и не имеют намерения использовать пожертвованное имущество, так как для этого необходимо будет приезжать из Королевства Дания в <адрес>. В-третьих, несмотря на регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), фактически этим имуществом и после его пожертвования пользовались последователи веры Свидетелей Иеговы, проживающие в <адрес> (о чем свидетельствует факт заключения договоров на оказание коммунальных услуг и их непосредственная оплата ФИО7, являющимся «старейшиной» местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы в <адрес>»). Таким образом, спорное недвижимое имущество после его формальной передачи осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые им владели и пользовались до совершения договора пожертвования. Совокупность указанных фактических обстоятельств свидетельствует о мнимом характере сделки, совершенной путем заключения договора пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ, который фактически до настоящего времени не исполнен. То обстоятельство, что за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом договора пожертвования, никак не опровергает факт заключения договора пожертвования лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, поскольку в силу положений федерального законодательства, регулирующие вопросы, связанные с совершением сделок по отчуждению недвижимого имущества, заключение договоров по отчуждению недвижимого имущества всегда должно сопровождаться регистрацией в ЕГРП перехода права на это имущество от передающей стороны к принимающей и регистрацией права собственности на имущество за стороной, в пользу которой было передано по договору. В противном случае (в отсутствие государственной регистрации) такая сделка вообще не считалась бы заключенной и действительной. Регистрация права собственности на пожертвованную недвижимость за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), свидетельствует лишь о соблюдении ответчиками требований, предъявляемых законом к форме сделок и процедуре их оформления, поскольку в соответствии с пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Помимо изложенного, истец указывает на то, что о ничтожности сделки свидетельствует и содержание пункта 5 договора пожертвования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на основании статьи 582 ГК РФ Религиозная община Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), как одаряемое лицо, обязалось использовать пожертвованные объекты недвижимости по их назначению в общеполезных целях для достижения благ и в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы. Данное обстоятельство также свидетельствует о том, что спорное имущество будет использовано для продолжения противоправной (экстремисткой) деятельности, что в свою очередь нарушает права и законные интересы неопределённого округа лиц в Российской Федерации. Право собственности Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) на спорные объекты недвижимости, зарегистрированное в ЕГРП, нарушает права Российской Федерации как собственника имущества в силу закона и в соответствии с решением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АКПИ17-238, поскольку лишает возможности реализации имеющихся правомочий. Нарушенное право восстанавливается исключением из реестра записи о праве собственности ответчика на объект.

Истец просит суд: 1) признать недействительным договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в <адрес> и религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) о безвозмездной передаче земельного участка общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес> и нежилого здания общей площадью 1464,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>; 2) обязать Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) на земельный участок общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>; 3) обязать Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) на нежилое здание общей площадью 1464,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>; 4) признать право собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>; 5) признать право собственности Российский Федерации на нежилое здание общей площадью 1464,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>; 6) обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес>-Югре, <адрес> в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к Российской Федерации на земельный участок площадью 2297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес> и на нежилое здание общей площадью 1464,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержал, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в <адрес>-Югре, <адрес> (далее – МТУ- Росимущества) в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. В суд направил письменный отзыв, в котором указал, что полностью поддерживает доводы прокурора <адрес>, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований о признании сделки недействительной. Вместе с тем, суду пояснила, а также представила письменный отзыв, в котором указано, что Управление является органом, осуществляющим, в том числе, и государственную регистрацию прав, при этом не выступает участником материальных отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением спорным имуществом, не претендует на данное имущество и не создает препятствий для его пользования. В соответствии со ст. 36 ГПК РФ не обладает гражданской процессуальной правоспособностью и не может быть стороной в гражданском судопроизводстве. Просила исключить Управление Росреестра по ХМАО-Югре из состава ответчиков, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. Более того, просила в удовлетворении требования в части возложения на Управление обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности на спорные объекты. Поскольку данная обязанность возникает в силу закона на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Представитель третьего лица Управления Министерства юстиции по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Не оспаривается сторонами, что с 2008 года в собственности Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы <адрес> находились объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, и нежилое здание общей площадью 1464,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Генеральной прокуратурой Российской Федерации вынесено предупреждение Религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России", в структуру которой входит Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы <адрес>, о недопустимости осуществления экстремистской деятельности, в котором было указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании вступивших в законную силу решений судов Российской Федерации признаны экстремистскими информационные материалы, издаваемых организациями Свидетелей Иеговы. Прокурорами в различных субъектах Российской Федерации руководящим органам местных религиозных организаций Свидетелей Иеговы вынесены предупреждения о недопустимости осуществления экстремистской деятельности и распространения экстремистских материалов. Несмотря на принимаемые превентивные меры, в деятельности структурных подразделений Организации продолжают выявляться признаки экстремизма, что приводит к ликвидации местных религиозных организаций.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании комитета Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в <адрес> в составе ФИО1, ФИО2, ФИО3 принято решение о заключении договора пожертвования вышеуказанного недвижимого имущества Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), на заключение данного договора уполномочен ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в <адрес>, в лице председателя комитета ФИО1, и Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), в лице ФИО8, был заключен договор пожертвования, согласно которому жертвователь безвозмездно передал одаряемому, а одаряемый принял в собственность в качестве пожертвования недвижимое имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес>, Северный промрайон, <адрес>,

нежилое здание «Зал религиозных собраний местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в <адрес>», назначение: религиозное, общая площадь 1464,7 кв.м., инвентарный №, литер А, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>. В соответствии с п. 5 договора одаряемый обязан использовать пожертвованные объекты недвижимости по их назначению в общеполезных целях для достижения благ и в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы.

ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в собственность Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige).

ДД.ММ.ГГГГ Министерство юстиции Российской Федерации обратилось в Верховный Суд РФ с административным иском о ликвидации Религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России", в структуру которой входит 395 местных религиозных организаций, в том числе ответчик по настоящему делу.

Решением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АКПИ 17-238, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда РФ № АПЛ 17-216 от ДД.ММ.ГГГГ, Религиозная организация "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" и входящие в ее структуру местные религиозные организации ликвидированы, а имущество ликвидируемой религиозной организации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, обращено в собственность Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 582 Гражданского кодекса РФ установлено, что пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 582 Гражданского кодекса РФ на принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества (п. 3 ст. 582 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 582 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Согласно п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п. 4 ст. 166 Гражданского кодекса РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Из пункта 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п. 4 ст. 167 Гражданского кодекса РФ суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как следует из материалов дела, Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в <адрес> для осуществления своей уставной деятельности необходимо было иметь имущество в виде помещения, в котором ее члены могли проводить религиозные собрания и иные религиозные мероприятия, а также участвовать в богослужениях, как это предусмотрено Уставом организации. В таких условиях безвозмездного отчуждения принадлежащего этой организации недвижимого имущества в пользу другой организации, находящейся на территории иного государства, лишено какой-либо экономической целесообразности и юридического смысла.

Религиозная община Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), зарегистрированная в иностранном государстве: Королевство Дания, <адрес>, находится на значительном удалении от места нахождения пожертвования ему недвижимого имущества, расположенного в Российской Федерации в <адрес>.

Следовательно, ни Религиозная община Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), ни члены этой организации не использовали и не имеют намерения использовать пожертвованное имущество, так как для этого необходимо будет приезжать из Королевства Дания в <адрес>.

Кроме того, несмотря на регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), фактически этим имуществом и после его пожертвования пользовались последователи веры Свидетелей Иеговы, проживающие в <адрес> (о чем свидетельствует факт заключения договоров на оказание коммунальных услуг и их непосредственная оплата ФИО7, являющимся «старейшиной» местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы в <адрес>»).

Таким образом, спорное недвижимое имущество после его формальной передачи осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые им владели и пользовались до совершения договора пожертвования.

Кроме того, суд учитывает, что договор пожертвования был заключен в период действия предупреждения Генеральной прокуратуры о недопустимости осуществления религиозной организацией Свидетелей Иеговы экстремисткой деятельности на территории Российской Федерации и накануне обращения Министерства юстиции РФ в Верховный Суд РФ с иском о ликвидации данной религиозной организации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик, достоверно зная о правовых последствиях данных обращений, влекущих ликвидацию религиозной организации и обращение в собственность Российской Федерации принадлежащего ей имущества, и злоупотребляя своими правами, заключил оспариваемый договор исключительно с целью недопущения названных последствий, при этом фактически сторонами он не был исполнен.

К такому выводу суд приходит еще и в связи с разъяснениями, данными в пункте 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", где указано, что стороны мнимой сделки могут осуществить для вида ее формальное исполнение, например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Принимая во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" только религиозные организации вправе содержать предназначенные для религиозной деятельности объекты, при этом ответчик являлся такой единственной местной организацией Свидетелей Иеговы в <адрес>, а учрежденная в Швеции Религиозная община Свидетелей Иеговы (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) к числу местных религиозных организаций не относится, и не имеет своего представительства на территории <адрес>, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество не только фактически не было передано одаряемому, но и, исходя из приведенной нормы, не могло быть получено им и использовано на цели, указанные в п. 5 договора.

Помимо изложенного, суд учитывает, что полученное в дар имущество могло быть использовано Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) в интересах религии Свидетелей Иеговы, однако деятельность указанной религиозной организации на территории Российской Федерации запрещена как экстремистская, а все ее структурные подразделения ликвидированы, что противоречит основам порядка и нравственности.

На основании изложенного, договор пожертвования является мнимым в силу п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ ГК РФ.

Суд применяет последствия ничтожности данной сделки, предусмотренные п. 4 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, а с учетом наличия оснований, предусмотренных ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности", обращает недвижимое имущество, являвшееся предметом ничтожной сделки, в собственность Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, учитывая названные нормы права и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу, что оснований на возложения обязанности на Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, осуществившего регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), не требуется, поскольку данное решение будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Швеции (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) на земельный участок общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, и нежилое здание общей площадью 1464,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, литер А, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, Северный промрайон, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2297 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2297 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ (Trossamfundet Jehovas vittnen i Sverige) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2297 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2297 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>-░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2297 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░>-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░