Решение по делу № 2-200/2020 от 23.01.2020

                                 Дело № 2-200/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     12 марта 2020 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием представителя истцов Зениной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черных Константина Александровича, Черных Дениса Константиновича, Черных Нины Васильевны, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к администрации Канского района Красноярского края, администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Черных К.А., Черных Д.К., Черных Н.В., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, обратились к администрации Канского района Красноярского края, администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м, по 1/5 доле за каждым.

    Требования мотивированы тем, что истец Черных К.А., 1947 года рождения, проживает в жилом доме по адресу: <адрес> 1976 года. В 2005 году в доме был зарегистрирован сын главного квартиросъемщика Черных Д.К, в 2016 году – его жена Черных Н.В., после рождения – их дети. Занимаемое ими жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 55,4 кв.м. и было предоставлено Черных К.А. в связи с осуществлением им трудовых отношений в местной школе на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. истцы производят оплату за потребление электроэнергии за занимаемое ими жилое помещение, задолженности по оплате жилья не имеют. Земельный участок под домом принадлежит Черных К.А. на праве собственности. Согласно выписке из реестра муниципального имущества спорный жилой дом является муниципальной собственностью, но в ЕГРН сведения о доме отсутствуют. Истцы участия в приватизации на территории Браженского сельсовета Канского района не принимали.

В судебное заседание истцы не явились, направили своего представителя Зенину Е.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края Ткач В.Г. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что жилье находится в собственности муниципального образования Браженский сельсовет, по заявленным требованиям возражений не имеет, просил рассмотреть дело без участия администрации.

Представитель ответчика администрации Канского района Щекочихин А.В. в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация Канского района не имеет возражений относительно заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Судом установлено, что истцы Черных К.А., Черных Д.К., Черных Н.В., ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу Черных К.А. администрацией Браженского сельсовета для проживания на условиях договора найма жилого помещения, о чем заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали. Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится. Выпиской №61 из реестра муниципального недвижимого имущества муниципального образования Канский район Красноярского края подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Браженский сельсовет, однако сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, что препятствует истца оформить приватизацию в обычном порядке. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Администрация Браженского сельсовета Канского района не возражает против передачи жилого помещения в собственность истцов. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Черных К.А.

    Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги <адрес>, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, копией уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, выпиской № из реестра муниципального недвижимого имущества муниципального образования Канский район Красноярского края от 22.10.2019, справками из Браженского сельсовета о неучастии истцов ранее в приватизации жилья.

    В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных Константина Александровича, Черных Дениса Константиновича, Черных Нины Васильевны, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к администрации Канского района Красноярского края, администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Черных Константином Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черных Денисом Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черных Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Расходы по госпошлине отнести за счет истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Н.В. Гришанина