Решение от 18.07.2024 по делу № 2-1385/2024 от 04.07.2024

61RS0011-01-2024-001755-32                    К делу № 2-1385/2024

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем    Российской Федерации

        г. Белая Калитва                                                       18 июля 2024 года

    Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/2024 по исковому заявлению Немазанной О.И. к Балашовой С.М. о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

     УСТАНОВИЛ:

    Истица Немазанная О.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указала, что 04.11.2023г. скончался её супруг ФИО2. По заявлению истицы нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело №. В состав наследственного имущества входит: земельные паи, денежные вклады и жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Других наследников не имеется.

17.05.2024г. истице нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом и земельный участок, право собственности зарегистрировано в РОСРЕЕСТРе 20.05.2024г.

В настоящее время проводится газификация <адрес>. При подаче документов для газификации было выяснено, что наследуемый обьект- <адрес>, фактически является квартирой №, а согласно свидетельству о праве на наследство по закону, истица унаследовала ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на многоквартирный жилой дом от 16.03.2010г. дом является двухквартирным, площадь <адрес>, принадлежащая супругу ФИО2, состоит из четырех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 78,9 кв.м. Квартира № принадлежит ответчице Балашовой С.М. по праву собственности, состоит из трёх комнат, общая площадь квартиры составляет 71,3 кв.м.

Согласно технического паспорта от 05.01.2001г., <адрес> также является двухквартирным. Однако в период составления данной технической документации в подсчёт общей площади квартиры не входили холодные помещения, поэтому в техническом паспорте от 2001г. общая площадь <адрес> значится 60,4 кв.м.

Таким образом, наследуемый объект, после смерти ФИО2 является <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., а не 1\2 доли жилого дома.

    Истица в своём иске просит суд прекратить право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, зарегистрированное в органах РОСРЕЕСТР за Немазанной О.И.. Признать за Немазанной О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество после смерти супруга ФИО2, с постановкой на кадастровый учёт квартиры в органах РОСРЕЕСТРа.

    В судебном заседании представитель истицы Дыченкова С.В. поддержала требования Немазанной О.И.по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчица Балашова С.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. (л.д. 47).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд по основания ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителя третьего лица.

    Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2). Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ч.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

    Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска ответчицей. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истицы, ответчицы и третьих лиц.

    Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, в связи с чем находит требования Немазанной О.И. законными. При этом суд считает, что требования истицы в части постановки квартиры на кадастровый учёт в органах Росреестра, удовлетворению не подлежат по основаниям норм ст. 14 Федерального закон от 13.07.2015г.№ 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024г.) «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░