Решение по делу № 2-2041/2017 от 28.06.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи – Фисюк О.И. при секретаре – Остапенко А.А. с участием истца - Дружинина М.Е., представителя истца – ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружина М.Е. к Гузменко С.В., Скачков И.В., Прохорова Д.И., Кондрашов Д.В., Яресько Е.В., Юрчук А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Дружинин М.Е. обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРПН. В настоящее время в нем также зарегистрированы ответчики. В квартире ответчики фактически не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные расходы не оплачивают, поэтому они не имеют права пользования данным жилым помещением, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем суд, принимая во внимание согласие истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам

Заслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел <адрес> в <адрес> у ФИО5.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности истца на указанную квартиру.

Как следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, Гузменко С.В., Скачков И.В., Прохорова Д.И., Кондрашов Д.В., Яресько Е.В., Юрчук А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что ответчики в спорном доме не проживают.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер, поэтому требование о признании ответчиков не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом удовлетворения иска, с ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56. 98, 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дружина М.Е. к Гузменко С.В., Скачков И.В., Прохорова Д.И., Кондрашов Д.В., Яресько Е.В., Юрчук А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гузменко С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Признать Скачков И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Признать Прохорова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Признать Кондрашов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Признать Яресько Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку села <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Признать Юрчук А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Беларусь, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Гузменко С.В., Скачков И.В., Прохорова Д.И., Кондрашов Д.В., Яресько Е.В., Юрчук А.А. в пользу Дружина М.Е. расходы на оплату государственной пошлины в размере по 42,86 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –