Решение по делу № 2-264/2023 от 28.02.2023

Дело №2-264/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 07 апреля 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заозерской Л.А к Старцеву П.Г., Заозерскому В.Г. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заозерская Л.А. обратилась в суд к Старцеву П.Г, Заозерскому В.Г. о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное гражданское дело находилось в производстве у мирового судьи судебного участка № в Любинском судебном районе, передано по подсудности для рассмотрения по существу.

    Истец Заозерская Л.А. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Доверила представление своих интересов представителю Представитель№1

    Представитель истца Представитель№1. участия в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Старцев П.Г., Заозерский В.Г. в судебном заседании участия не принимали. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «СИБЗАВОДОВЕЦ-2» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайств и возражений не представил.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу норм пунктов 2 и 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, данных в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. Истец Заозерская Л.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый №.

По данным ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является ФИО2, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

В материалы дела представлена копия свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО2 на земельный участок в <адрес>.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «СИБЗАВОДОВЕЦ-2» от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ принята Заозерская Л.А., за ней распределен и закреплен садовый участок №, 3 аллея.

Согласно справке Председателя ТСК СНТ «Сибзаводовец-2» Заозерская Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ТСН СНТ «Сибзаводовец-2», за ней закреплен участок № (кадастровый №), ею уплачиваются ежегодные членские и целевые взносы. Начисление по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 5425 руб.

Также в материалы дела приложены квитанции об оплате Заозерской Л.А. членских взносов.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам после смерти ФИО2 – супругу Старцеву П.Г., сыну Заозерскому В.Г. выдано свидетельство на наследство по закону, среди которого спорного земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, не имеется.

Таким образом, суду не представлено никаких обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности Заозерской Л.А. по отношению к владению спорным имуществом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Заозерская Л.А. приобрела право пользования спорным земельным участком, на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, постоянно обрабатывает земельный участок, регулярно оплачивает членские взносы, использует земельный участок в соответствии с его назначением, несет расходы по содержанию спорного имущества.

Право собственности истца на указанное имущество сторонами по делу, либо иными лицами, не оспаривается.

При этом, признание права собственности на указанный объект недвижимости за истцом не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен.

Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения, не предъявляло своих прав в отношении данного жилого помещения и не проявляло к нему интереса. Притязания со стороны ответчика и третьих лиц отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Заозерской Л.А. о признании права собственности законным, обоснованным, полагает возможным его удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заозерской Л.А. удовлетворить.

Признать за Заозерской Л.А. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023