Решение по делу № 2-1775/2022 от 23.03.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

При секретаре Кугушевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевцова ФИО8 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами-Воскресенск» об исключении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Шевцов И.В. обратился в суд с исковым требованием к МУП «Управление домами-Воскресенск» об исключении задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 245 098,43 руб., а также компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. и затраты на юридические услуги в сумма 2 500 руб. (л.д.4-7).

Заявленные требования мотивированы тем, что 29 июля 2021 г. Истец Шевцов И.В. стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В последующем по указанному адресу ему стали приходить квитанции на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг и квитанция с требованием оплатить имеющую задолженность в сумме 245 098,43 руб. до 15.03.2022 г.

Истец Шевцов И.В. уточнил исковые требования и просит обязать МУП «Управление домами-Воскресенск» отражать в квитанции на оплату за содержание квартиры (жилого помещения) и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Московская область, г.о. Воскресенск, г. Воскресенск, ул.Рабочая, д.130, кв. 94, на лицевом счете №10049174, оформленного на имя Шевцова И.В., начисления и оплату платежей, начиная с 29.07.2021 г., а также компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. и затраты на юридические услуги в сумме 2 500 руб. (л.д.122-123)

В судебное заседание не явились третьи лица: АО «МосОблГаз», МУП «Белоозерское ЖКХ», АО «АКВАСТОК», АО «ВТС», ООО «ЭкоЛайн Воскресенск», ООО «МосОблЕИРЦ». О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Шевцов И.В. поддержал уточненные исковые требования и просил обязать МУП «Управление домами-Воскресенск» отражать в квитанции на оплату за содержание квартиры (жилого помещения) и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на лицевом счете №, оформленного на имя Шевцова И.В., начисления и оплату платежей, начиная с 29.07.2021 г., а также компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. и затраты на юридические услуги в сумма 2 500 руб., по доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Управление домами-Воскресенск» Черношейкина Я.А., действующаяая на основании доверенности, исковые требования признала в части. Просила снизить размер компенсации морального вреда, так как считает данное требование необоснованное.

Представителю ответчика МУП «Управление домами-Воскресенск» Черношейкиной Я.А. судом разъяснены последствия признания иска в части и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил, принять признание иска в части представителем ответчика МУП «Управление домами-Воскресенск» Черношейкиной Я.А., так как это не противоречит Закону и не нарушает чьих-либо прав.

Исследовав материалы дела, опросив стороны, суд считает, что заявленные истцом Шевцовым И.В. требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Из материалов дела, следует, что 29 июля 2021 г. Шевцов И.В. стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выпискии из ЕГРН от 29.07.202 г. (л.д.8-9), копией договора купли-продажи от 20.07.2021 г. (л.д.10-12) и копией передаточного акта (л.д.13)

Из показаний истца Шевцова И.В. и материалов дела следует, что по вышеуказанному адресу стали приходить квитанции на оплату задолженности жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Согласно квитанциий, по вышеуказанному адресу имеется задолженность в размере 245 098,43 руб., которую необходимо оплатить до 15.03.2022 г.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Потребителем в рассматриваемом случае является истец, в связи с чем ответчик имеет право указывать в платежном документе сведения о размере задолженности истца за предыдущие расчетные периоды. Предыдущий собственник квартиры потребителем коммунальных услуг не является, в связи с чем размер его задолженности не должен указываться в платежном документе.

В соответствии с подп. "д" п. 31 указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Исходя из анализа указанных правовых норм, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, при этом, в обязанность управляющей организации при составлении и платежного документа на имя собственника квартиры входит определение объема подлежащей уплаты им денежных сумм за календарный период.

Таким образом, обязанность истца по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла с момента приобретения квартиры, то есть с 29.07.2021 г., что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 29.07.202 г. (л.д.8-9), копией договора купли-продажи от 20.07.2021 г. (л.д.10-12) и копией передаточного акта (л.д.13)

Следовательно, требования истца об обязании ответчика отражать в квитанции на оплату за содержание квартиры (жилого помещения) и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на лицевом счете №, оформленного на имя Шевцова ФИО9, начисления и оплату платежей, начиная с 29.07.2021 г., являются обоснованным и подлежит удовлетворениюю

Согласно ст. 15 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснений п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, при этом размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание обстоятельства данного дела, степень нравственных страданий истца. В связи с чем, суд считает необходимым определить размер компенсации морального вреда в сумме 3000 руб., т.к. данный размер компенсации по мнению суда, будет направлен на заглаживание причиненных нравственных страданий истца.

В связи с чем, суд считает, что заявленный истцом ко взысканию размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей является значительно завышенным и несоразмерным степени нравственных страданий истца при рассматриваемых судом правоотношениях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец был вынужден обратиться за юридической помощью при составлении искового заявления. В связи с чем, потратил 2500 руб., что подтверждается чеками (л.д.23, 24)

Суд считает требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате юридических услуг в размере 2500 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, Шевцова ФИО10 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами-Воскресенск» об исключении задолженности,- удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление домами-Воскресенск» отражать в квитанции на оплату за содержание квартиры (жилого помещения) и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на лицевом счете № оформленного на имя Шевцова ФИО11, начисления и оплату платежей, начиная с 29.07.2021 г.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Управление домами-Воскресенск» в пользу Шевцова ФИО12 компенсацию морального вреда в размере 3 000 (три тысячи) руб. и расходы на юридические услуги в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) руб.

Отказать Шевцову ФИО13 во взыскании с Муниципального унитарного предприятия «Управление домами-Воскресенск» компенсации морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 июля 2022 года.

Судья З.В.Шиканова