Решение по делу № 2-8/2024 (2-734/2023;) от 31.07.2023

Дело № 2-8/2024(2-734/2023)

16RS0011-01-2023-000827-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2024 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буинского городского суда РТ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что с г. состоят в зарегистрированном браке. г. у них родилась дочь ФИО1.

В настоящее время брак между ними не расторгнут, но г. ответчик ушел из дома в результате ссоры. В связи с чем, предполагает прекращение брачных отношений между ними с г.

В период брака супругами построен индивидуальный жилой дом по адресу: , Буинский муниципальный район, Нижненаратбашское сельское поселение, , з/у 34, на земельном участке с кадастровым номером 16:14:100203:194, площадью застройки 110 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 16:14:100203:194, относящийся к государственной собственности, на правах долгосрочной аренды оформлен на ответчика. Разрешенное использование земельного участка: для жилищного строительства.

Данный жилой дом завершен строительством и может быть введен в эксплуатацию. Состояние отделки помещений и внутренних коммуникаций - черновое, местами предчистовое, отделка не завершена. Рыночная стоимость данного жилого дома с учетом состояния черновой отделки оценивается в 2 300 000 рублей, о чем составлен отчет о рыночной стоимости от г.

По состоянию на сегодняшний день регистрация прав в регистрирующем органе в отношении жилого дома ни за ней, ни за ответчиком не проведена. И ответчик не спешит оформлять на себя данный на жилой дом.

Считает, что 1/2 доля в праве (половина) в жилом доме принадлежит ей в соответствии с законом. Поскольку жилой дом был построен ими в браке в период с декабря 2021 года, когда они начали покупать материалы, по январь 2023 года. И все их общие доходы и сбережения, а также помощь родителей, направлялись на строительство этого дома.

Раздел совместно нажитого имущества ранее не производился, брачный договор между ними не заключался.

Просит: признать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: , Буинский муниципальный район, Нижненаратбашское сельское поселение, , з/у 34, на земельном участке с кадастровым номером 16:14:100203:194, совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2, и разделить жилой дом между супругами в равных долях, по 1/2 доле в праве за каждым.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что спорный жилой дом возводили в период брака с ФИО3 за счет семейных средств, супруг всегда работал, она также трудилась, имела доходы, помогала в возведении дома личным трудом, приобретала стройматериалы. В строительстве дома им помогали родители супруга и ее родители.

Представитель истца ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что спорный жилой дом построен в период брака супругов, в строительстве им помогали их родители, покупали строительные материалы.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснили, что земельный участок с кадастровым номером 16:14:100203:194 и жилой дом незавершенного строительства по адресу: РТ, , д. , з/у 34, не является его личной собственностью и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов, а именно:

данный земельный участок был приобретен им до вступления в брак с ответчиком;

в период брака с по на данном земельном участке был возведен фундамент и по рекомендации строителей был законсервирован на зиму до полного высыхания;

песок, гравий, щебень, доски, арматура были приобретены его отцом ФИО4 в период с по настоящее время;

фундамент был залит истцом и его отцом.

Выслушав истца и ее представителя, ответчика и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствие с ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества, учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак , что подтверждается записями актов о регистрации.

Согласно свидетельству о рождении, у ФИО2 и ФИО3 родилась дочь - ФИО5.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:14:100203:194, расположенный адресу: , Буинский муниципальный район, Нижненаратбашское сельское поселение, , з/у 34, был предоставлен ответчику ФИО12 на основании договора о замене сторон в договоре аренды земельного участка от .

Согласно пояснениям истца договоров подряда при возведении дома не заключалось, дом был построен собственными силами, за счет денежных средств семьи.

В судебном заседании допрошенные по ходатайству ответчика свидетель ФИО7 показал, что он со своей бригадой в составе 5-ти человек в 2022 году на земельном участке ФИО12 залили фундамент, крыли крышу; свидетель ФИО8 показала, что она с мужем в 2023 году отштукатурили стены жилого дома ФИО12; свидетель ФИО9 пояснил, что в указанном доме в июне 2023 года устанавливали окна и двери в доме.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что ФИО11 и ФИО12 поженились . ФИО12 сказал, что у него есть земельный участок и он желает там построить жилой дом. На его земельном участке каких-либо строений он не видел. Он лично отдал ФИО3 200 000 рублей, собранные на свадьбе, дочь 100 000 сняла со своего счета и передала ему на строительство дома. На эти деньги ФИО3 были приобретены строительные материалы для дома. При строительстве дома продукты питания привозил рабочим. Осенью 2022 года дом был построен, дети хотели переехать, но что-то у них не получилось.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что ФИО11 и ФИО12 знает, они с лета 2022 года по февраль 2023 года жили в . ФИО3 на работу ездил на автомобиле и в январе – феврале 2023 года свою машину на ночь ставил перед ее гаражом, так как супруг это место всегда очищал от снега.

Суд считает, что само же по себе участие в строительстве родственников, оказание ими помощи при покупке материалов на постройку дома, не может свидетельствовать о выбытии дома из режима совместной собственности супругов.

Также суд не принимает представленные в материалы дела квитанции и платежные документы о приобретении строительных материалов, представленные ответчиком ФИО12 и ФИО14, поскольку из указанных документов невозможно установить, использовались ли данные материалы на возведение именно спорного жилого дома. Иных относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО14 оснований возникновения права собственности на возведенный объект, в материалы дела не представлено. Также суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что до регистрации брака ФИО12 с ФИО11 на участке был возведен фундамент дома. Несмотря на то, что работы по возведению дома были начаты до 2021г., основное строительство осуществлялось в период брака, ФИО12 и ФИО14 не представлены доказательства, позволяющие установить дату возведения фундамента дома, степень участия ответчиков и обстоятельства возведения строения к моменту заключения брака с истцом за их счет.

Доводы ФИО12 о том, что семейный доход супругов Валеевых не позволял им производить строительство дома, суд посчитал необоснованными, поскольку они опровергались предоставленными справками о заработной плате супругов, копиями их трудовых книжек, из которых было установлено, что они постоянно работали; пояснениями сторон о том, что родители ФИО11 и ФИО12 действительно оказывали им финансовую помощь, однако она была добровольной и без взаимных обязательств, что также подтвердил стороны по делу.

Установлено, что какого-либо соглашения, брачного договора о разделе имущества между сторонами не заключалось, что сторонами не отрицается, в связи, с чем на их имущество распространяется законный режим, в силу которого ФИО12 и ФИО11 имеют равные права на все имущество, нажитое ими в период совместной жизни в браке, в связи, с чем суд признает спорное имущество совместно нажитым в браке имуществом, доли супругов при разделе имущества признаются равными по 1/2 доли за каждым, поскольку оснований для отступления от принципа равенства долей не имеется.

Поскольку спорный жилой дом и земельный участок под ним в период брака сторон являлся их общей совместной собственностью, добровольного соглашения между сторонами относительно раздела совместно нажитого имущества не достигнуто, с учетом заявленных требований о разделе имущества путем определения долей суд считает необходимым произвести раздел спорного имущества и признать за ФИО12 и ФИО11 за каждым право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 110 кв. м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: , Буинский муниципальный район, Нижненаратбашское сельское поселение, , з/у 34, на земельном участке с кадастровым , совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , Буинский муниципальный район, Нижненаратбашское сельское поселение, , з/у 34, на земельном участке с кадастровым .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья:                                           Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья -                        Р.Р. Шамионов