Решение по делу № 33-2970/2023 от 08.08.2023

    Судья Кириленко Е.А.                           Дело № 2-1799/2023

    (первая инстанция)

    № 33-2970/2023

      (апелляционная инстанция)

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2023 года                                                                        г. Севастополь

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи – Устинова О.И.,

судей:                         Балацкого Е.В., Горбова Б.В.,

при секретаре                              – Бабийчук Л.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гурковой Л. В. на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 15 мая 2023 года по гражданскому делу по иску Кузиной Р. С., Башмакова В. Х. к Гурковой Л. В. о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг, заслушав доклад судьи Устинова О.И.,

установила:

    Кузина Р.С., Башмаков В.Х. обратились в суд с иском к Гурковой Л.В. о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон. Ответчику принадлежит 1/3 доля собственности в указанной квартире.

    Лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. Согласия по оплате коммунальных услуг между истцами и ответчиком не достигнуто. Кузиной Р.С. была погашена сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 229.539,51 рублей. Размер доли суммы долга Гурковой Л.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги с июля 2015 года по 31 декабря 2022 года составляет 76.513,51 рублей. Добровольно ответчик указанную сумму не возвращает, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 15 мая 2023 года исковое заявление удовлетворено, с Гурковой Л.В. в пользу Кузиной Р.С. взыскана сумма долга по оплате коммунальных услуг в размере 34.513,51 рублей, а также судебные расходы в размере 2.500 рублей.

Гуркова Л.В. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, указывает, что истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с июля 2015 года, о чем ею было заявлено в суде первой инстанции и чему суд должной правовой оценки не дал.

    В заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов – Калугина Н.И. относительно доводов апелляционной жалобы возражала, полагала, что решение суда отмене или изменению не подлежат.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        С учетом мнения представителя истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Судебная коллегия, выслушав мнение стороны истцов, обсудив доводы жалобы, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Как следует из приведенных выше норм материального права, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.

    Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что Кузина Р.С., Башмаков В.Х. и Гуркова Л.В. являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-Б, <адрес>.

    Согласно расчетному листу ГУПС «ЕИРЦ» сумма долга, которую оплатили истцы, составила 229.539,51 рублей. Размер доли суммы долга Гурковой Л.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги с июля 2015 года по 31 декабря 2022 года составляет 76.513,51 рублей.

    Установив данные обстоятельства, руководствуясь нормами жилищного и гражданского законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности заявленных истцами требований, взыскав с ответчика, с учетом оплаченной ею до судебного заседания суммы в размере 48.000 рублей долг по коммунальным услугам в размере 34.513,51 рублей.

В апелляционной жалобе Гуркова Л.В., не оспаривая того обстоятельства, что она, как собственник 1/3 доли в общем имуществе должна оплачивать коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, указывала, что суд не учел ее позицию, изложенную в возражениях на иск, в которых ею заявлялось о применении срока исковой давности.

Судебная коллегия считает, что данные доводы заслуживают внимания.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного выше Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из материалов дела усматривается, что 16 апреля 2023 года ответчиком поданы возражения на исковое заявление, в которых она просит применить судом срок исковой давности. Вместе с тем, из текста решения и протокола судебного заседания не усматривается, что данному вопросу судом первой инстанции давалась оценка.

Принимая во внимание, что обязанность по уплате коммунальных платежей носит ежемесячный характер, истцам было достоверно известно, что оплата за коммунальные платежи ответчиком не производилась с июля 2015 года, однако с требованиями об уплате задолженности истцы обратились только 16 марта 2023 года, судебная коллегия считает, что с ответчика подлежит взысканию начисленная сумма за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и обращения с ТБО за период, начиная с середины марта 2020 года по 31 декабря 2022 года согласно заявленным требованиям.

Общая начисленная сумма на указанный период составляет 109.665,56 рублей, в связи с чем на долю ответчика приходится 36.556,19 рублей, которые подлежат взысканию с Гуровой Л.В. в пользу Кузиной Р.С., как оплатившею всю имеющуюся задолженность. При этом требований о взыскании долга в пользу Башмакова В.Х. не заявлялось.

Относительно доводов ответчика о том, что ею была выплачена в счет погашения долга денежная сумма в размере 48.000 рублей, судебная коллегия указывает следующее.

Из представленных ответчиком в материалы дела копий квитанций на сумму 20.000 рублей и 25.000 рублей от 21 марта 2023 года усматривается, что Вакулич И.Г. перевела денежные средства на счет Войцеховской О.В. в качестве задатка за квартиру, находящуюся по адресу: проспект Октябрьской Революции, дом 56Б, квартира 142 за Гуркову Л.В. (л.д. 81, 82). Иные предоставленные копии квитанций не подтверждают факт уплаты коммунальных платежей именно ответчиком. В связи с чем не могут быть приняты судебной коллегией в качестве допустимого доказательства, подтверждающего факт оплаты Гурковой Л.В. задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Гурковой Л.В. в пользу Кузиной Р.С. подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям (46,5 %) в размере 1.162,50 рублей. Учитывая изложенное, решение суда подлежит изменению в части взысканных сумм.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

изменить решение Гагаринского районного суда города Севастополя от                    15 мая 2023 года в части взысканных сумм.

Взыскать с Гурковой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) в пользу Кузиной Р. С. (паспорт <данные изъяты> сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 36 555,19 (тридцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 19 копеек.

Взыскать с Гурковой Л. В. в пользу Кузиной Р. С. судебные расходы в размере 1 162,50 (одна тысяча сто шестьдесят два) рубля 50 копеек.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 7 сентября 2023 года.

Председательствующий судья                                      О.И. Устинов

Судьи:                                       Е.В. Балацкий

                                           Б.В. Горбов