Решение по делу № 2-3757/2023 от 10.07.2023

Дело №

(УИД №RS0№-38)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гетман Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя заявителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью с последующей передачей в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в суд в порядке особого производства с заявлением, о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью и обращении его в собственность городского округа «<адрес>». В обоснование требований указано, что на земельном участке собственность которого не разграничена, расположенном в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №» (далее - детский сад №), самовольно без правоустанавливающих документов установлен некапитальный объект (гараж металлического типа), являющегося движимой вещью. Некапитальный объект обозначен на схеме под условным номером №. ДД.ММ.ГГГГ на некапитальный объект наклеено уведомление о том, что собственнику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Владелец некапитального объекта (гаража металлического типа) на уведомление не отреагировал, в комитет не явился, правоустанавливающие документы на земельные участки не предоставил. В установленный срок земельный участок от некапитального объекта (гаража металлического типа) не освобожден, владелец не установлен. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОП № УМВД РФ по <адрес> направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного некапитального объекта (гаража металлического типа), расположенного на земельном участке в районе детского сада №. ДД.ММ.ГГГГ ОП № направил ответ, что в результате проведенных розыскных мероприятий владельца некапитального объекта (гаража металлического типа) установить не удалось. Правообладатель некапитального объекта (гаража металлического типа) не установлен. Просят суд признать некапитальный объект (гараж металлического типа) бесхозяйной вещью с последующей передачей в муниципальную собственность, расположенном в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №» (под №).

Представитель заявителя ФИО3 настаивал на удовлетворении заявления, пояснил о вышеизложенном дополнив, что после проведения подготовки по делу, на гараже вновь было вывешено объявление о необходимости явки в Комитет по вопросу занятия земельного участка под гараж и признании гаража бесхозяйным, владелец не явился.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ, п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п.1 ст.225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Частью 1 ст.3 ГК РФ указано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, рассматриваемые требования заявлены правомочным лицом.

Согласно акту специалистов Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом от ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт размещения некапитального объекта (гаража металлического типа) без разрешительной документации на земельном участке в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №», на некапитальный объект наклеено уведомление о том, что собственнику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок от некапитального объекта (гаража металлического типа) не освобожден.

Согласно информации начальника ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения проверки установить лиц, установивших некапитальный объект (гараж металлического типа) по пер. Саратовскому в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №», не представилось возможным.

Из представленных материалов усматривается, что на протяжении длительного времени некапитальный объект (гараж металлического типа), расположенный в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №», владелец используя объект мер к вступлению в права владения, пользования и распоряжения им не предпринял, его местонахождение не известно, что свидетельствует об оставлении имущества с целью отказа от него.

В ходе розыскных и информационных мероприятий, проведенных Комитетом администрации <адрес> по управлению <адрес>ом, в том числе с размещение объявлений в газете «Хабаровские вести», в сети Интернет мессенджер «Телеграмм», в социальных сетях «Одноклассники», собственник некапитального объекта (гараж металлического типа) установлен не был, в Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом собственник не обращался.

Пунктом 2.4.3. Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом» (далее - Положение о комитете) определено, что в функции комитета входит организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Таким образом, судом установлено, что на некапитальный объект (гараж металлического типа) право собственности не оформлено. Данных о правообладании указанным объектом третьими лицами не установлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела и с учетом того, что на момент рассмотрения дела собственник некапитального объекта (гараж металлического типа) не установлен, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 290, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

заявление Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом о признании движимого имущества бесхозяйным - удовлетворить.

Признать некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером № расположенный в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №» в <адрес>, бесхозяйной вещью и обратить его в собственность городского округа «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Гетман Н.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.