Решение по делу № 2-3911/2021 от 13.01.2021

47RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

1 июня 2021 года                                                                       <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике ФИО9 и при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об исключении сведений о земельном участке, о восстановлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602001:83 площадью 1141+/-12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А, отсутствующим; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602001:83; о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83; признании недействительным договора №.4-36 от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А, заключенного между ФИО7 и администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> и применении последствий недействительности сделки; установлении границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, площадью 1200 кв.м.

Впоследствии, с учетом внесенных в иск изменений, истец просит признать недействительными результаты кадастровых работ, произведенных кадастровым инженером по межеванию земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83, площадью 1141 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером 47:07:0602001:83 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А, с описаниями границ земельного участка; истребовать из незаконного владения ответчика ФИО7 часть земельного участка, являющуюся площадью наложения на земельный участок истца ФИО6 с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70; восстановить законные границы и площадь земельного участка истца ФИО6 с кадастровым номером 47:07:0000000:90380 площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70, в соответствии с первоначальными правоустанавливающими документами, а именно – свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ФИО6, в границах согласно схеме, составленной ООО «Сфера».

В обоснование заявленных требований истец указал, что его прадедушке ФИО11 был предоставлен земельный участок, на котором находился жилой дом, в котором со времен ВОВ проживала семья прадедушки, по адресу: <адрес>. После смерти ФИО11 два его сына: дедушка истца, ФИО2, и ФИО3 вступили в права наследования на вышеуказанный жилой дом.

На основании постановления администрации Свердловского поселкового СНД <адрес> ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был перерегистрирован и предоставлен в собственность земельный участок № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 был перерегистрирован и предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 1000 кв.м. В настоящее время вторая половина жилого дома и земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602001:26 принадлежит наследникам ФИО3: его сыну – ФИО4 и его супруге ФИО5

12.10.2015г. по договору дарения ФИО2 подарил истцу земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70. В начале февраля 2019 года истец узнал, что в границах его участка сформирован новый земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602001:83 площадью 1141 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А. который был приобретен ФИО7 в результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ аукциона. Аукцион был признан несостоявшимся, с единственным участником, на основании чего был заключен договор 34/4.4-36 от ДД.ММ.ГГГГ между единственным участником ФИО7 и администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО о продаже вышеуказанного земельного участка за 2 500 000 рублей.ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО7 зарегистрировано.

Истец считает, что его права и законные интересы нарушены при формировании земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83, поскольку границы этого земельного участка не были согласованы с истцом, отчуждать принадлежащее ему имущество истец не намеревался, сформированный земельный участок №А с кадастровым номером 47:07:0602001:83 расположен в границах участка истца № с кадастровым номером 47:07:0000000:90380.

В марте 2020 г. истец обратился в геодезическую организацию ООО «Сфера» для уточнения местоположения границ находящегося у него в собственности земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, площадью 1200 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, пос. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70. Согласно заключению кадастрового инженера уточнить местоположение участка площадью 1200 кв.м в сложившейся застройке не представляется возможным, т.к. площадь земли, пригодной для ведения личного подсобного хозяйства составляет всего 791 кв.м, на остальной территории располагаются уже учтенные земельные участки или земли, непригодные для ведения личного подсобного хозяйства. Границы фактически используемого истцом земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, площадью 1200 кв.м, могут быть уточнены на землях пригодных для ведения личного подсобного хозяйства только в случае, если его часть площадью 409 кв.м, будет располагаться на части земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83.

Иначе, чем в судебном порядке, истец не может установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90380 площадью 1200 кв.м, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО6 и его представители в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили удовлетворить исковые требования     в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 - ФИО12 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, пояснил, что истцом не было представлено доказательств, подтверждающих факт захвата ответчиком земельного участка, а также факт нарушения прав истца проведенным межеванием, тогда как судебной защите в силу ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право. Доказательств того, что истцом не может быть сформирован земельный участок площадью, указанной в правоустанавливающих документах, что позволит соблюсти принцип соответствия площади сформированного земельного участка декларированной площади этого участка, суду не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО6

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> направило в судебное заседание представителя ФИО13, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствуют правовые основания для его удволетворения.

Третье лицо администрация МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. направило представителя ФИО14

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, возражений на иск не представило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, показания эксперта ФИО15, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Свердловского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрирован и предоставлен в собственность ФИО2 земельный участок № в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м.

Впоследствии названный земельный участок как ранее учтенный был поставлен на кадастровый учет с присвоением ДД.ММ.ГГГГ кадастрового номера 47:07:0000000:90380.

На основании постановления администрации Свердловского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрирован и предоставлен в собственность ФИО3 земельный участок № по <адрес> пос. им. Свердлова, площадью 1000 кв.м. В дальнейшем названному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Возникновении права собственности у ФИО2 на вышеназванный земельный участок площадью 1200 кв.м, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, на бланке ЛО 04-06.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО16 и истцом заключен договор дарения, в соответствии с которым истец принял в дар в собственность земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90380 площадью 1200 кв.м и в общую долевую собственность ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:07:0602009:217, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация за истцом права собственности на земельный участок, запись регистрации №, и права общей долевой собственности на жилой дом, запись регистрации №, о чем в Единый государственный реестр недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи, и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости граница принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90380 площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, пос. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственниками второй половины вышеуказанного жилого дома с кадастровым номером 47:07:0602009:217 и земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:26 площадью 1000 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70, в равных долях между собой, являются ФИО4 и ФИО5, привлеченные третьими лицами по делу.

Ответчику ФИО7 на основании договора купли-продажи №.4-36, заключенному между ним и администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1141 кв.м, категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71 А.

Как следует из выписки из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1141 кв.м, категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71 А, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалах дела имеется схема расположения земельного участка площадью 1141 кв.м на кадастровом плане территории соответствующей территории в кадастровом квартале: 47:07:0602001 по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. б/н, которая утвержден постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от 20.04.2018г. №.

Постановлением администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> от 30.10.2017г. № земельному участку площадью 1141 кв.м в кадастровом квартале: 47:07:0602001 присвоен адрес: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 2 ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

     Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

    В соответствии со ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца судом назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №, составленному 19.03.2021г., экспертом ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» для проведения исследования была выполнена кадастровая съемка границы фактического землепользования земельного участка истца (кадастровый №). Площадь земельного участка истца в границе фактического землепользования составила 1719 кв.м, что на 519 кв.м больше значения площади участка по документам. Граница земельного участка истца не установлена в соответствии с земельным законодательством. Поэтому получается, что фактическая граница земельного участка есть, а «юридической границы» нет.

В отношении земельного участка ответчика (кадастровый №) ситуация противоположная, граница участка установлена в соответствии с земельным законодательством, а фактической границы участка – нет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, земельный участок истца расположен в территориальной зоне ТЖ2-2, для которой определена минимальная площадь участка – 600 кв.м, а максимальная – 2000 кв.м. Соответственно, в случае проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, увеличение его площади на 519 кв.м не противоречит земельному законодательству.

Сравнение местоположения фактической границы земельного участка истца с местоположением границ смежных земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН, показало, что граница земельного участка ответчика пересекает фактическую границу земельного участка истца, в результате чего образуется площадь наложения участков 847 кв.м. Причиной возникновения пересечения границ исследуемых земельных участков является то, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83 не были учтены фактические границы земельного участка истца (кадастровый №).

Пересечение границ исследуемых земельных участков истца и ответчика является реестровой ошибкой, однако, данная ошибка не является следствием того, что кадастровый инженер неправильно определил координаты характерных точек границы образуемого земельного участка, а является следствием ошибочных действий специалистов геодезической организации, которые готовили материалы для утверждения схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83.

В результате земельный участок был образован на месте расположения земельного участка истца. Поэтому исправить реестровую ошибку, изменив координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83, т.е. «перетащить» контур границы земельного участка в другое место, не представляется возможным. Для устранения пересечения границ исследуемых земельных участков необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83.

Отвечая на поставленный в ходе судебного заседания вопрос суда, эксперт ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» составил ДД.ММ.ГГГГ дополнение к заключению эксперта №, согласно которому предлагается два варианта установления границ земельных участков истца и ответчика, при которых устраняется пересечение их границ.

По варианту 1 граница земельного участка ответчика остается неизменной, а недостаток площади земельного участка истца компенсируется за счет изменения конфигурации земельного участка и добавления ему площади с восточной стороны. Недостатком данного варианта является то, что значительная часть земельного участка истца, площадью 331 кв.м, будет располагаться в овраге.

В варианте 2 изменяются конфигурация и границы земельных участков истца и ответчика, что позволит значительно уменьшить «сползание» земельного участка в овраг.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 64 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" в Реестр объектов недвижимости вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат); кадастровые номера смежных земельных участков; дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов).

Сведения, указанные в подпунктах 9 и 10 пункта 63, пункте 64, подпунктах 2 и 3 пункта 65 Порядка, вносятся в Реестр на основании межевого плана (пункт 71 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости).

Исходя приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Вместе с тем не установление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав посредством предъявления настоящего иска.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит подлежащими удовлетворению требования об установлении границ земельного участка, принадлежащего истцу, с учетом имеющихся на нем    строений и посадок, границ смежных земельных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН, а также с сохранением юридической площади, указанной в правоустанавливающих документах, суд полагает возможным установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, гп. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70, в координатах характерных точек, согласно схеме, подготовленной ООО «СФЕРА».

Поскольку в материалах дела имеются правоустанавливающие документы на земельный участок истца с кадастровым номером 47:07:0000000:90380, сведения о существовании фактических границ данного земельного участка на местности пятнадцать и более лет, учитывая вывод эксперта, что причиной возникновения пересечения границ земельных участков истца (кадастровый №) и ответчика (кадастровый №) является то, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83 не были учтены фактические границы земельного участка истца, в результате чего земельный участок ответчика был образован на месте расположения земельного участка истца, суд соглашается с выводом эксперта о необходимости, для устранения пересечения границ земельных участков истца и ответчика, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83.

Таким образом, суд усматривает нарушение прав истца, которые подлежат, путем признания недействительными результатов кадастровых работ, выполненных в связи образованием земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71 А; и исключением из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71 А.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602001:83 площадью 1141+/-12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А, отсутствующим; исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602001:83; признания недействительным договора №.4-36 от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602001:83, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71А, заключенного между ФИО7 и администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> и применения последствий недействительности сделки, в связи с тем, что они являются излишне заявленными.

Ссылка представителя ответчика на истечение срока исковой давности не может являться основанием для отклонения исковых требований, поскольку в силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), исковая давность не распространяется. В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» указано, что исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим установлении      местоположения границ земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

установить границы земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, гп. им. Свердлова, <адрес>, уч. 70, в следующих координатах характерных точек, согласно схеме, подготовленной ООО «СФЕРА»:

Обозначение точек границы	Координаты м. Х	Координаты м. У
Н1	421821.44	2231116.94
Н2	421812.45	2231132.70
Н3	421834.42	2231142.43
Н4	421837.34	2231143.73
Н5	421838.96	2231143.83
Н6	421840.09	2231142.86
Н7	421845.76	2231144.65
Н8	421849.44	2231149.66
Н9	421854.08	2231153.73
Н10	421860.05	2231158.50
Н11	421871.69	2231159.79
Н12	421874.13	2231157.07
Н13	421878.64	2231146.08
Н14	421873.94	2231144.09
Н15	421878.78	2231133.68
Н16	421864.55	2231123.11
Н17	421858.16	2231130.82
Н18	421862.31	2231134.54
Н19	421861.17	2231136.17
Н20	421859.14	2231138.63
Н21	421853.60	2231145.02
Н22	421846.36	2231138.82
Н23	421850.11	2231134.19
Н24	421842.98	2231129.62

Признать недействительными результаты кадастровых работ, выполненных в связи образованием земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71 А.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, уч. 71 А.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья