Решение по делу № 2-2087/2023 от 22.09.2023

Дело (УИД) № 91 №0009-01-2023-002371-46

производство № 2-2087/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Евпатория                                                                                              23 ноября 2023 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: Департамент городского хозяйства администрации <адрес> Республики Крым, о признании незаконным и отмене постановления Администрации <адрес> Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

установил:

ФИО1 (далее по тексту - истец) обратилась в суд к Администрации <адрес> Республики Крым (далее по тексту – ответчик), с названным иском.

    В обосновании иска указано, что истец является инвалидом второй группы с детства, маломобильной. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ДГХ <адрес> для участия в программе «Стандартное жильё» и получение права на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставленных в безвозмездное пользование НО «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан. ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-п ответчика было отказано истцу в обеспечении жилым помещением по причине намеренного ухудшения жилищных условий, в результате которых обеспеченность общей площадью жилых помещений на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином членов его семьи стала мне 18 кв.м.. Однако ответчиком не принято во внимание, что до ухудшения жилищных условий (продажи квартиры) доли собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи уже были менее 18 кв.м., а именно по 15,5 кв.м., следовательно, продажа не могла быть преднамеренным ухудшением жилищных условий. Ответчиком не принято во внимание, что после продажи доли собственности, у истца не осталось в собственности никакого недвижимого имущества. Ответчиком также не принято во внимание, что истец постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п был включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. Своим правом не воспользовалась по причине отсутствия денежных средств. С отказом истец не согласен, поскольку он нарушает его права как инвалида нуждающегося в улучшении жилищных условий. (полные тексты искового заявления имеется в материалах дела л.д. 2-4).

    Истец, руководствуясь ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», Постановления Совета министров РК от ДД.ММ.ГГГГ просит признать незаконным и отменить постановление №-п Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Администрацию <адрес> включить истца ФИО6 в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

ДИЗО <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, уведомлено о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, гражданка РФ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, является инвалидом второй группы с детства, что подтверждается паспортом и справкой МСЕК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6,49)

Согласно выписке из постановления Администрации <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1, 1961 года рождения, инвалид 2 группы, признана гражданином имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы «Жилье для российской семьи» и включить в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы «жилье для российской семьи», реализуемой на территории Республики Крым. (л.д. 9)

Согласно постановления Администрации <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1 отказано во включении в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан. (л.д. 7)

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3 продали ФИО4 квартиру, площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, цена <адрес> 752 860,0 рублей. (л.д. 10-12)

В соответствии с разделом 2 Постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 240, право на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым имеют категории граждан, установленные частями 1 и 2 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>» при соблюдении следующих условий:

1) граждане постоянно проживают и зарегистрированы на территории Республики Крым (для всех категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья);

2) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м. в расчете на гражданина и каждого члена его семьи (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 2 пункта 2.1 настоящего Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество лиц, зарегистрированных в таких жилых помещениях;

3) для категорий граждан, определенных пунктами 7 - 9, 15 - 20 части 1 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015, общий стаж работы в организациях, предприятиях, учреждениях всех форм собственности, находящихся на территории Республики Крым, составляет не менее трех лет;

4) право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам и членам их семей один раз при условии, что граждане и члены их семей не реализовали право на улучшение жилищных условий в рамках иных государственных и республиканских программ, а также не приобрели земельный участок, находящийся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года N 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

Преимущественное право на приобретение стандартного жилья имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в статье 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015, а также категории граждан, определенные подпунктами 5 и 6 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015.

Право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам, включенным в Реестр граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.

Согласно ст. 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, имеют граждане, постоянно проживающие на территории Республики Крым являющиеся инвалидами, семьями, имеющими детей-инвалидов, ветеранами и инвалидами боевых действий, членами семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий.

Судом установлено, что истец является гражданином РФ, инвалидом с детства 2 группы, постоянно проживает на территории <адрес>, проданная квартира, площадью 46,4 кв.м., принадлежала трем сособственникам, членам семьи истца, на каждого члена семьи приходилось по 15,5 кв.м., что меньше установленных законом 18 кв.м. на одного члена семьи. Истец с ДД.ММ.ГГГГ признан имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы «Жилье для российской семьи» и включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

    При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать незаконным и отменить Постановление №-п Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе ФИО1 во включении в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, представляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категории граждан.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу включить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, представляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категории граждан на основании подпункта 5 пункта 3.11 статьи 3 Постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка и условий приобретения стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан».

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                             Р.М. Измайлов