Решение по делу № 2-3708/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-3708/2021

УИД 74RS0007-01-2021-004063-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи                  Шовкун Н.А., при секретаре                              Фаттаховой А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора          Жинжиной Т.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Закирова Ришата Гиззатовича к Завгородневой Анне Игоревне, Завгороднему Алексею Николаевичу, Завгороднему Василию Алексеевичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением, взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец Закиров Р.Г. обратился в суд с иском к Завгородневой А.И., Завгородневу А.Н., Завгородневу В.А., Завгородневу В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истцу на основании договора купли – продажи от 03 февраля 2021 г. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 45,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Челябинск, <адрес> 89, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Завгороднева Анна Игоревна, Завгороднев Алексей Николаевич, Завгороднев Василий Алексеевич. В настоящее время ответчики не проживают в указанной квартире.

В судебное заседание истец Закиров Р.Г. не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Ответчики Завгороднева А.И., Завгороднев А.Н., Завгороднев В.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта.

Руководствуясь ст. 113, 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Старшим помощником Прокуратуры Курчатовского района г. Челябинска Жинжиной Т.Н. дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 45,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Челябинск, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Завгороднева Анна Игоревна, Завгороднев Алексей Николаевич, Завгороднев Василий Алексеевич. Ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН Закиров Р.Г. с 12 апреля 2021 года является собственником указанной квартиры (л.д.12-13).

По сведениям управляющей компании ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска ответчики зарегистрированы в спорной квартире по настоящее время (л.д. 19).

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу прямого указания п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника.

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Ответчик, сохраняя регистрацию в квартире, продолжая пользоваться жильем, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

    При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Закирова Р.Г. о признании прекратившим право пользование жилым помещением, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с Завгородневой А.И., Завгороднева А.Н., Завгороднева В.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закирова Ришата Гиззатовича о признании прекратившим право пользование жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

    Признать Завгородневу Анну Игоревну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Завгороднева Алексея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Завгороднева Василия Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользование жилым помещением, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, <адрес>.

    Взыскать с Завгородневой Анны Игоревны, Завгороднева Алексея Николаевича в пользу Закирова Ришата Гиззатовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Взыскать с Завгородневой Анны Игоревны, Завгороднева Алексея Николаевича в пользу Закирова Ришата Гиззатовича расходы на почтовые отправления в размере 105 рублей, по 52 рубля 50 копеек с каждого.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в солидарном порядке, взыскании судебных расходов к ответчику Завгородневу Василию Алексеевичу отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную

коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2021 года