Решение по делу № 2-1557/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-1557/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания     Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ОАО «<данные изъяты>» об обязании раздела оплаты жилищного найма и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском, с учетом уточнения, к ФИО4, ФИО6 Т.Н., ОАО «<данные изъяты>» об определении порядка оплаты платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является нанимателем <адрес> по указанному выше адресу. В данной квартире также зарегистрированы дочь истицы – ФИО6 Т.Н. и сыновья истицы – ФИО4, ФИО5

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Все платежи по оплате за техническое обслуживание, отопление и коммунальные услуги оплачивает ФИО3 и ФИО5 В настоящее время истица находится в тяжелом материальном положении, в связи с чем, не имеет возможности оплачивать услуги за квартиру за себя и за всех зарегистрированных лиц в полном объеме. Согласие по данному спору не достигнуто.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО4, представитель ОАО «<данные изъяты>», третье лицо ФИО5, О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истица ФИО3 на уточненном иске настаивала. Доводы, изложенные в иске, полностью подтвердила. Просит суд определить раздельный порядок оплаты квартплаты и оплаты за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: ФИО3 оплачивает ? долю от начисленных платежей за себя и ФИО5, а ФИО6 Т.Н. и ФИО4 – по ? доле, каждый.

Ответчица ФИО6 Т.Н. уточненные требования признала, согласна производить отдельную плату за жилищно-коммунальные услуги за себя в размере ? доли от начисленных платежей в квартире по вышеуказанному адресу. Требования признала добровольно, в здравом уме и твердой памяти.

Судом ответчице ФИО6 Т.Н. разъяснены последствия признания измененного иска и принятие его судом, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО6 Т.Н. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска ответчиком ФИО6 Т.Н., изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: справкой о составе семьи (л.д. 6), копией финансового лицевого счета (л.д. 7), копиями квитанций (л.д. 22-27).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО3 требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, с учетом их уточнений, - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО3, <дата> года рождения, производит оплату в размере 1/2 доли указанных в квитанции платежей, за себя и за ФИО5, <дата> года рождения, а ответчики ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, производит оплату в размере по 1/4 долей указанных в квитанции платежей, каждый.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

: