Решение по делу № 2-2460/2021 от 17.03.2021

Гражданское дело № 2-2460/2021

27RS0004-01-2021-002152-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 г.                                                    г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Чуварову Александру Борисовичу, Чуваровой Ксении Владимировне, Горбачеву Александру Владимировичу, Горбачевой Аните Юрьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Чуваров А.Б., Чуварова К.В., а также Горбачев А.В., Горбачева А.Ю., зарегистрированные по указанному адресу, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. образовалась задолженность в размере 102 784 руб. 65 коп. За несвоевременную оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги была начислена пеня за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 18 902 руб. 79 коп. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 102 784 руб. 65 коп., пеню в размере 18 902 руб. 79 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 3 633 руб. 75 коп., юридических услуг в размере 1 184 руб. 55 коп

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики Чуваров А.Б., Чуварова К.В., Горбачев А.В., Горбачева А.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке лицевого счета от 31.03.2020 г., выписке из домовой книги от 09.04.2020 г., выданными Абонентным отделом № 5, Чуваров А.Б., Чуварова К.В. являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>. В квартире зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственников Горбачев А.В., Горбачева А.Ю.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г., представленному истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 30.03.2020 г. составляет 102 784 руб. 65 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г., представленному истцом, задолженность по пене по состоянию на 30.03.2020 г. составляет 18 902 руб. 79 коп.

Определением мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 11 от 25.11.2019 г. отменен судебный приказ от 04.10.2019 г., выданный мировым судьей судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 16 по заявлению ООО «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги с Чуварова А.Б., Чуваровой К.В., Горбачева А.В., Горьбачевой А.Ю.

Таким образом, задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 102 784 руб. 65 коп., пеня за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 18 902 руб. 79 коп. подлежит взысканию солидарно с Чуварова А.Б., Чуваровой К.В., Горбачева А.В., Горбачевой А.Ю.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от 19.10.2010 г. заказчик ООО «ДВ-Союз» поручает, а исполнитель ООО «<данные изъяты>» обязуется на условиях настоящего договора оказать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников, нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, а также с собственников, арендаторов нежилых помещений согласно условий, определенных договором управления многоквартирным домом.

Согласно дополнительного соглашения № от 11.01.2011 г. к договору на оказание юридических услуг от 19.10.2010 г. в случае оказания услуг исполнителем в полном объеме, в том числе исковая работа с должником, стоимость услуги составляет 1 148 руб. 55 коп. за работу по одному лицевому счету.

Согласно акту о выполнении работ по подготовке и подаче искового заявления в суд №, расчету суммы за оказанные услуги по договору № от 19.10.2010 г. к акту №, платежному поручению от 25.09.2020 г. ООО «ДВ-Союз» произвел оплату ООО «<данные изъяты>» за подготовку и подачу 69 исковых заявлений, а том числе и настоящего искового заявления.

Суд находит возможным взыскать солидарно с Чуварова А.Б., Чуваровой К.В., Горбачева А.В., Горбачевой А.Ю. судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины солидарно с Чуварова А.Б., Чуваровой К.В., Горбачева А.В., Горбачевой А.Ю. в размере 3 633 руб. 75 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

                         Р Е Ш И Л:

        Взыскать солидарно с Чуварова Александра Борисовича, Чуваровой Ксении Владимировны, Горбачева Александра Владимировича, Горбачевой Аниты Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 102 784 руб. 65 коп., пеню за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 18 902 руб. 79 коп., судебные расходы в размере 4 782 руб. 30 коп., на общую сумму 126 469 руб. 74 коп.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Хабаровский краевой суд.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        И.И. Герасимова