Решение по делу № 2-2789/2016 от 03.03.2016

№ 2-2789/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонова Александра Владимировича к Звонову Анатолию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил

     Звонов Александр Владимирович обратился в суд к Звонову Анатолию Александровичу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи истца. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик переехал в квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время. В квартире истца ответчик не проживает, расходов по коммунальным платежам не несет.

     Истец Звонов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

     Ответчик Звонов А.А. в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, представил возражения (л.д.№), суду пояснил, что в квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает. С истцом была договоренность о том, что он не будет оплачивать коммунальные платежи.

     3-е лицо, Звонова Л.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

     3-е лицо, Крутелева А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

     3-е лицо, представитель ОУФМС России по МО в г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№).

     3-е лицо Звонов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№).

     Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

     Согласно ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

     Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

     В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Согласно части 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В силу ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

     Согласно ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

     Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Судом установлено, что на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Звонов А.В. является собственником <адрес>А по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

     Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Звонов А.В., Звонова Л.М., Звонов А.А., Крутелева А.А., Звонова А.А., Звонов А.А. (л.д№). Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам отсутствует (л.д.№).

     Ответчик в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает около № лет, выехал добровольно, расходы по оплате за жилье и коммунальных платежей не несет около № лет. С истцом была устная договоренность о том, что ответчик не будет платить квартплату. В ДД.ММ.ГГГГ. помогал делать ремонт в данной квартире.

     Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ответчик Звонов А.А. перестал быть членом семьи собственника квартиры, в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно в ДД.ММ.ГГГГ году, забрав вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

     На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав Звонова Анатолия Александровича утратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>.

     В силу положений Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» суд считает возможным указать, что решение суда является основанием к снятию Звонова Анатолия Александровича с регистрационного учета из <адрес> <адрес>.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Звонова Александра Владимировича к Звонову Анатолию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

     Признать Звонова Анатолия Александровича утратившим права пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

     Решение суда является основанием к снятию Звонова Анатолия Александровича с регистрационного учета из <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья