Решение по делу № 2-202/2020 от 07.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2020 года                                  г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Кузьминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Приходченко В. В. к ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований и уточнений к ним указано, что Приходченко В.В. является собственником квартиры и потребителем теплоэнергии, которую поставляет ООО «Иркутскэнергосбыт». Дата в районе Адрес произошла авария на теплотрассе, через желоба и системы коммуникации в большом количестве на протяжении нескольких часов лил кипяток в подвал дома по Адрес, в котором на первом этаже находится квартира истца.

В подвале указанного дома в траншее расположен коллектор, в котором скапливается и долго стоит вода. От большого количества кипятка в подвале и сильного испарения горячего пара в квартиру истца, последней был нанесён большой материальный ущерб. Накануне произошедшего в квартире истцом был сделан косметический ремонт, наклеены свежие обои, которые пришли в негодность и отклеелись, краска на потолке потрескалась и обвисла, ДВП под линолеумом промокло, пошло волнами, впоследствии загнило. В ванной комнате отошла плитка и расклеилась деревянная дверь. От воздействия горячего пара мебель сначала разбухла, потом стала рассыхаться, испортился телевизор и холодильник. Во избежание замыкания во всём доме на сутки было отключено электричество, в результате чего были испорчены продукты и запасы на зиму.

Кроме того, был испорчен буфет второй половины 19 века, который сначала размок, а потом начал рассыхаться и трескаться. По всему корпусу буфета пошли трещины.

Для определения размера материального ущерба, истец обратилась к реставратору, которым был произведен расчет стоимости реставрационных работ, который составил 180 000 руб. Истец также понесла расходы за проведение расчета стоимости реставрационных работ мебели в размере 3000 руб., расходы по распечатке фотографий в размере 954 руб.

Согласно расчетам истца расходы на восстановительный ремонт составили 341 000 руб.

Действиями ответчиком истцу причинен моральный вред, который выразился в испытании негативных эмоций, чувства разочарования, а впоследствии больших физических усилий, чтобы привести жилье в пригодное состояние, в связи с чем причиненный моральный вред истец оценивает в 150 000 руб.

Просит суд с ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» в пользу Приходченко В. В. материальный ущерб, причиненный квартире, в размере 341 0000 руб., материальный ущерб, причиненный мебели, находящейся в квартире, в размере 183 702 руб., компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб., расходы по оценке стоимости реставрационных работ в размере 3000 руб., судебные расходы в размере 954 руб.

В судебном заседании истец Приходченко В.В. поддержала исковые требования с учетом уточнений.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО "Иркутскэнерго" по доверенности Перфильева О.А. исковые требования не признала.

В судебном заседании представитель ответчика ООО "Иркутскэнергосбыт" по доверенности ФИО5 исковые требования не признала.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Южное управление ЖКС» по доверенности Пименова Е.О. исковые требования не признала.

В судебное заседание третье лицо ИП ФИО18,А. не явилась.

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения содержаться в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Вместе с тем, положениями ч. 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В качестве одного из способов управления многоквартирным домом часть 2 статьи 161 Кодекса предусматривает управление управляющей организацией.

Судом установлено, Приходченко В.В. является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается договором № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, заключенного между Приходченко В.В. и Адрес, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата

Управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляется ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», на основании договора управления многоквартирным домом с собственниками жилого помещения от Дата

Между ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (заказчик) и ИП ФИО18 (подрядчик) заключен договор от Дата на выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, согласно которому подрядчик обязуется за свой риск и своими силами, средствами и материалами выполнить по наряд - заданию работы по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, по санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории согласно Приложению № «Перечень работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов», по цене, согласованной сторонами в наряд-задании, и сдать их результат заказчику.

Как следует из Приложения № «Перечень работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов» к договору от Дата в обязанности подрядчика входит также восстановление вентиляции в подвальном помещении; проведение мероприятий по соблюдению температурно-влажностного режима в помещении (п. 3.4.2, 3.4.4).

Согласно заявок от Дата, данных телефонограмм, представленных ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», Дата произошла течь горячей воды из тепловой трассы, вследствие чего горячая вода поступила в подвал многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Как следует из акта ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» от Дата, составленному комиссией ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в составе ИП ФИО18, мастером ФИО7, в присутствии собственников Адрес ФИО8, Адрес ФИО9, Адрес Приходченко В.В. по Адрес, Дата в 14.35 ч. выявлен сильный шум в подвалах многоквартирных домом по адресам: Адрес при осмотре установлено, что идет затопление подвальных помещений с транзитной трассы сетей водой, в результате чего полностью, до входа подвалы, затоплены помещения, произошло замыкание электро-щитовых, расположенных в подвалах, сильный пар, намокание стен до 4 этажа, в квартирах отсырели стены, разбухла мебель, тамбурные двери вышли из строя.

Согласно акту от Дата, составленному ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в присутствии представителей ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» ФИО10, ИП ФИО18, собственника Адрес Приходченко В.В., в присутствии представителя ПАО «Иркутскэнергосбыт» ФИО11, представителя Р№ ФИО12, следует, что Дата в 15.00 произошла авария на внешних сетях, в результате чего по транзитным сетям многоквартирных домов по адресу: Адрес, произошло затопление подвальных помещений кипятком, вследствие чего нанесен ущерб, а именно: произошло замыкание электрощитовой, в квартирах № испорчено имущество, приборы учета тепловой энергии вышли из строя. Испорчено общее имущество многоквартирных домов, в подъездах отслоилась штукатурка, покраска на первых этажах.

В соответствии с вышеизложенным, судом принимаются в качестве достоверных, относимых и допустимых доказательств по настоящему делу вышеуказанные акты, составленные с участием ИП ФИО18, поскольку последняя выступала от имени ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», в рамках договора от Дата, который являлся в рассматриваемый период действующим, что не оспаривается сторонами, в связи с чем довод стороны ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» о составлении актов ненадлежащим лицом и не относимости обстоятельствам дела суд во внимание не принимает.

Как следует из акта обследования жилого помещения на предмет затопления от Дата в процессе обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, установлено, что причиной затопления жилого помещения явилась авария на наружных тепловых сетях трубопровода в границе ответственности тепловых сетей Р№, через транзит системы отопления.

Из материалов дела усматривается, что между ПАО «Иркутскэнерго» и ООО «Южное управление ЖКС» заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № от Дата, согласно которому единая теплоснабжающая организация (далее ЕТО) обязуется продавать исполнителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы – тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду до точки (точек) поставки в количестве и качестве, необходимом исполнителю для предоставления коммунальных услуг потребителям, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем, в том числе приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов. (п.1.1. договора). Точки поставки тепловой энергии распологаются в случае присоединения теплопотребляемых установок (далее тепловых установок) многоквартирных домов к тепловым сетям ЕТО, или теплосетевой организации, или теплоснабжающей организации, - на границах раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартрином доме, и тепловых сетей ЕТО, или теплосетевой организации или теплоснабжающей организации. Указанная граница определяется в соответствии с «Актом (актами) разграничения балансовой принадлежности теловых сетей и оборудования и эксплуатационной ответственности за их обслуживание» между исполнителем и ЕТО, или теплосетевой орагнизацией, или теплоснабжающей организацией, прилагаемым к настоящему договору.

В случае присоединения тепловых установок многоквартирных домов к тепловым сетям ЕТО, или теплосетевой организации, или теплоснабжающей организации через тепловые сети иного владельца тепловых сетей - на границах раздела тепловых сетей между ЕТО, или теплосетевой организации или теплоснабжающей организации и иным владельцем тепловых сетей. Указанная граница раздела определяется в соответствии с «Актом (актами) разграничения балансовой принадлежности теловых сетей и оборудования и эксплуатационной ответственности за их обслуживание» между ЕТО, или теплосетевой орагнизацией, или теплоснабжающей организацией и иным владельцем тепловых сетей, копии которых прилагаются к настоящему договору. (п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3).

Согласно акту №-Э от Дата разграничения эксплуатационной ответственности сторон за обслуживание тепловых сетей и оборудования границей эксплуатационной ответственности тепловых сетей и оборудования и эксплуатационной ответственности для ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» следует считать первые фланцы запорной арматуры на ответвлениях к элеваторному узлу, согласно схеме.

Запорная арматура в МКД по адресу: Адрес установлена, что подтверждается рабочим проектом узла коммерческого учета тепловой энергии, согласованным с ООО «ИГТСК», а также актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от Дата

Таким образом, судом установлено, что Дата произошла авария на внешних тепловых сетях, в зоне ответственности ПАО «Иркутскэнерго», в результате чего произошло затопление горячей водой подвального помещения жилого Адрес в Адрес, что подтверждается актами от Дата, Дата Факт произошедшей аварии на внешних тепловых сетях в зоне ответственности ПАО «Иркутскэнерго» не оспаривается сторонами.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от Дата N 491 (ред. от Дата) предусмотрено, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктами 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий и капитальный ремонт. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений" предусмотрено, что гидроизоляция - работа по устойчивости конструкции к перепадам влажности как в атмосфере, так и в почве.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 установлено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутри домовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей (п. 4.1.1); исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков (п. 4.1.9); не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.1.11); не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (п. 4.1.15).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляется ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» по договору управления многоквартирным домом с собственниками жилого помещения от Дата Условия договора, которыми предусмотрена обязанность ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» по выполнению текущего ремонта общего имущества, не изменялись.

ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» было уведомлено о том, что Дата произошла авария на наружных тепловых сетях, в связи с чем был затоплен горячей водой подвал многоквартирного дома по адресу: Адрес, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела, и составлены соответствующие акты представителями ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» от Дата, Дата.

В результате указанного затопления истцу был причинен материальный ущерб, выразившийся в порче ее имущества, в том числе антикварного буфета второй половины 19 века.

В целях проверки доводов сторон по обстоятельствам, имеющим правовое значение для разрешения заявленных требований, причин затопления, размера стоимости, причиненного имуществу истца ущерба, по гражданкому делу была назначена судебная строительно-техническая, товароведческая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Инженерные системы» ФИО15, эксперту ООО «Оценщик» ФИО16, эксперту ООО «Антиквар» ФИО17

В заключении экспертов № от Дата эксперты ФИО15, ФИО16, ФИО17 пришли к следующим выводам.

На основании проведенного диагностического обследования строительных конструкций, внутренних инженерных систем объекта и исследований материалов гражданского дела № дела эксперт ФИО15 пришел к следующим выводам.

В наружных ограждающих конструкциях подвального этажа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес имеются критические дефекты гидроизоляции, из-за которых атмосферные осадки, грунтовые воды и утечкам из водонесущих коммуникаций беспрепятственно попадают в здание.

Между дефектами в наружных ограждающих конструкциях подвального этажа и затоплением подвального этажа горячей водой из повреждённой наружной тепловой сети имеется причинно-следственная связь.

Дефектная наружная ограждающая конструкция подвального этажа является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании, обслуживающей дом - ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами»

В конструкции ввода наружных тепловых сетей в подвальный этаж многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес имеются критические дефекты из-за которых атмосферные осадки, грунтовые воды и утечкам из водонесущих коммуникаций беспрепятственно попадают в здание.

Между дефектами в конструкции ввода наружных инженерных сетей в подвальный этаж многоквартирного жилого дома и затоплением подвального этажа горячей водой из поврежденной наружной тепловой сети имеется причинно-следственная связь.

Дефектная конструкция ввода наружных инженерных сетей в подвальный этаж является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании, обслуживащей дом – ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системаи».

В строительной конструкции подвального перекрытия над квартирой № в многоквартирном жилом доме по адресу: Адрес имеются критические дефекты, из-за которых воздух высоконасыщенный парами воды из подвала беспрепятственно и круглогодично попадает во все помещения Адрес.

Между дефектами в конструкции перекрытия и повреждениями в отделке Адрес при затоплении подвального помещения горячей водой имеется причинно-следственная связь.

Дефектная конструкция подвального перекрытия над квартирой № является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании, обслуживающей дом - ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами».

Между дефектами в строительных конструкциях подвального этажа повреждениями мебели в Адрес в Адрес и затоплением подвального помещения горячей водой есть причинно-следственная связь.

Имеются следующие повреждения мебели в Адрес в Адрес:

Наименование	Описание повреждений
Буфет
Верхняя часть
"Корона"	Коробление ЛКП (лак оригинального цвета)
Боковая панель правая	Растрескивание фанеровки (шпон), коробление ЛКП
Дверца правая	Растрескивание фанеровки (шпон), коробление ЛКП, деформация дверцы с нарушением геометрии («винтом»)
Дверца средняя	Растрескивание фанеровки (шпон), коробление ЛКП, деформация дверцы с нарушением геометрии («винтом»)
Дверца левая	Глубокие растрескивания фанеровки (шпон) и массива, коробление ЛКП, деформация дверцы с нарушением геометрии («винтом»)
Боковая панель левая	Растрескивание фанеровки (шпон), коробление ЛКП
Столешница	Вздутие шпона с утратой фрагментов на площади до 5 %, коробление ЛКП (кузбасслак)
Задняя стенка средняя	Растрескивание фанеровки (шпон), коробление ЛКП, отвалился слева накладной элемент длиной 175 мм
Нижняя часть
Боковая панель левая	Глубокие растрескивания фанеровки (шпон) и массива панели, коробление ЛКП
Дверца левая	Коробление ЛКП
Дверца правая	Коробление ЛКП, трещины массива с торца
Боковая панель правая	Глубокие растрескивания фанеровки (шпон) и массива панели, коробление ЛКП
Ящики выдвижные	Коробление ЛКП
Накладные элементы декора	В нижней части отвалились накладные элементы длиной 90 мм и 30 мм
Стулья и кресла (2 стула и 2 кресла)	Утрата устойчивости (расшатывание)

Причиной их возникновения является воздействие высокой влажности и повышенной температуры в результате затопления подвального помещения горячей водой, а также критически высокая постоянная влжаность в квартире поступающая из подвала.

Стоимость устранения повреждений мебели в Адрес в Адрес, на дату затопления Дата составляет 45 800 руб.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: Адрес, полученного в результате затопления подвального помещения горячей водой, на дату затопления Дата без учета износа материалов округленно составляет 90 700 руб.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: Адрес, полученного в результате затопления подвального помещения горячей водой, на дату затопления Дата с учетом износа материалов округленно составляет 83 800 руб.

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО13, ФИО15 поддержали заключения экспертов.

Оценивая заключение экспертов №, суд принимает его во внимание, поскольку оно отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание произведенных исследований, эксперты приводят соответствующие данные из представленных в распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, даны аргументированные ответы на постановленные перед ними вопросы, выводы являются логическим следствием осуществленного исследования, заключение не содержит внутренних противоречий, а выводы достаточно мотивированы. Эксперты перед проведением экспертизы предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, оснований сомневаться в компетентности экспертов, не имеется.

Принимая во внимание заключение экспертов № от Дата в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что причинами затопления горячей водой подвального помещения жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, и как следствие, причинение ущерба истцу в результате беспрепятственного попадания высоконасыщенными парами воды из подвала многоквартирного жилого дома в квартиру истца, явились авария на наружных тепловых сетях трубопровода в границе ответственности ПАО «Иркутскэнерго», в результате которой горячая вода поступила в подвальное помещение данного дома, а также ненадлежащее исполнение управляющей компанией – ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» обязанностей по договору управления многоквартирным домом, а именно содержанию подвального помещения, обеспечения надлежащего состояния наружных ограждающих конструкций подвального помещения, конструкции ввода наружных тепловых сетей в подвальный этаж, строительной конструкции подвального перекрытия над квартирой истца, которые находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вину ответчиков ПАО «Иркутскэнерго» и ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в причинении истцу ущерба, заключение экспертов №, которым определены стоимость работ и материалов, необходимых для устранения последствий повреждений квартиры истца, мебели, находящейся в квартире истца, в результате затопления подвального помещения жилого дома и попадания высоконасыщенными парами воды в квартиру истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» и ПАО «Иркутскэнерго» в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в размере 136 500 руб. = 45 800 руб. + 90 700 руб. рублей, в равных долях. Оснований для взыскания материального ущерба в солидарном порядке суд не усматривает.

Рассматривая заявление ответчиков ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» о пропуске истцом срока исковой давности, возражения истца относительно данного заявления, суд приходит к следующему.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По общему правилу, установленному статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, Дата истец узнала о нарушении своего права. С исковым заявлением обратилась в суд Дата путем его направления через орган почтовой связи, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте, то есть в пределах срока исковой давности. О нарушении своих прав конкретно ответчиками ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» истец узнала в ходе судебного разбирательства, в связи с чем они были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» компенсации морального вреда, штрафа.

Рассматривая заявленные исковые требования суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", указанный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом названный Закон дает понятие субъектов данных правоотношений. В частности, к потребителю закон относит гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. К исполнителю закон относит организацию независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Следовательно, к отношениям между Приходченко В.В. и ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем требования о взыскании компенсации морального вреда с ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» суд находит обоснованными.

Согласно ст. 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с положениями ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно положениям ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в пользу истца, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства, при которых истцу был причинен моральный вред, степень вины ответчика и характер допущенного им нарушения, а также характер нравственных переживаний, которые вынужден был претерпевать истец в результате нарушения его прав, как потребителя, ее индивидуальные особенности, требования разумности и справедливости, полагает взыскать с ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Между тем, отношения между Приходченко В.В. и ПАО «Иркутскэнерго» Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" не регулируются. К данным правоотношениям применяются общие положения о возмещении вреда, в связи с чем причиненный вред возмещается ответчиком ПАО «Иркутскэнерго» истцу на общих основаниях, в соответствии со ст. 1064, 1080, 1099 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяется правилами предусмотренными главой 59 ГК РФ и статьей 151 ГК РФ.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Приходченко В.В. о взыскании с ответчика ПАО «Иркутскэнерго» компенсации морального вреда, не подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, являются нарушением имущественных прав истца, однако действующее законодательство не устанавливает в таком случае возможности компенсации морального вреда.

При этом истцом не представлено доказательств, подтверждающих причинение последнему физических и нравственных страданий действиями ответчика ПАО «Иркутскэнерго», которые нарушали бы его личные неимущественные права, в связи с чем правовых оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда не имеется.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу вышеизложенного, штраф составляет 36 625 руб. (68 250 руб.+ 5 000 руб./50%) от удовлетворенных судом требований.

Таким образом, с ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в пользу истца подлежит взысканию штраф а размере 36 625 руб. Оснований для снижения размера штрафа судом не усматривается.

Поскольку на отношения с ПАО «Иркутскэнерго» не распространяются положения Закона «О защите прав потребителей» с данного ответчика не подлежит взысканию штраф в порядке п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

Для обоснования своей позиции при рассмотрении дела, в связи с необходимость предоставления доказательств причинения ущерба истцом понесены расходы по оплате распечатки фотографий, которые приняты судом в качестве доказательства по настоящему делу, в размере 954 руб., что подтверждается товарными чеками № от Дата на сумму 702 руб., а также № от Дата на сумму 252 руб.

Истцом для определения стоимости восстановительного ремонта и причинения материального ущерба понесены расходы на оплату услуг оценки, в связи с чем истец понес расходы по оплате услуг оценщика в размере 3000 руб, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от Дата на сумму 3000 руб.

П. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Расходы, понесенные в рамках независимой оценки ущерба, проведение которой необходимо для реализации права на предъявление иска, а также по распечатке фотографий, необходимые для обоснования и доказывания своей позиции истцу, обеспечения судебной защиты своих прав, суд признает судебными издержками, необходимыми, связанными с рассмотрением дела и находит подлежащими взысканию с ответчиков ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» и ПАО «Иркутскэнерго» в равных долях в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ о взыскании судебных расходов в размере, заявленном в исковом заявлении (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Вместе с тем, истцом заявлены исковые требования к ПАО «Иркутскэнергосбыт» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда.

Рассматривая заявленные исковые требования к ПАО «Иркутскэнергосбыт» суд приходит к следующему.

Согласно ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года N 861.

Поскольку действия ответчика ПАО «Иркутскэнергосбыт» не состоят в причинно-следственной связи с наступшими последствиями – причинением ущерба истцу, данный ответчик не являются причинителем вреда, следовательно, суд находит исковые требования о взыскании с ПАО «Иркутскэнергосбыт» материального ущерба не подлежащими удовлетворению. Как следствие не подлежат удовлетворению и исковые требования, заявленные к ПАО «Иркутскэнергосбыт» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчика ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в доход муниципального образования Адрес подлежит взысканию госпошлина в размере 2547,50 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.19 НК РФ с ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в доход муниципального образования Адрес подлежит взысканию госпошлина в размере 2247,50 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Приходченко В. В. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в пользу Приходченко В. В. материальный ущерб в размере 68 250 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., расходы по оценке в размере 1500 руб., судебные расходы в размере 477 руб., штраф в размере 36 625 руб.

Взыскать с ПАО «Иркутскэнерго» в пользу Приходченко В. В. материальный ущерб в размере 68250 руб., расходы по оценке в размере 1500 руб., судебные расходы в размере 477 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» материального ущерба, компенсации морального вреда, расходов по оценке, судебных расходов в большем размере – Приходченко В.В. отказать.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ПАО «Иркутскэнерго» материального ущерба, расходов по оценке, судебных расходов в большем размере, компенсации морального вреда в полном объеме – Приходченко В.В. отказать.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «Иркутскэнергосбыт» материального ущерба, компенсации морального вреда, расходов по оценке, судебных расходов в полном объеме – Приходченко В.В. отказать.

Взыскать с ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в доход муниципального образования Адрес госпошлину в размере 2547, 50 руб.

Взыскать с ПАО «Иркутскэнерго» в доход муниципального образования Адрес госпошлину в размере 2247, 50 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 31.08.20200 г.

Судья:                                                                                           Н.Л. Амосова