Решение по делу № 2-640/2024 (2-6663/2023;) от 16.11.2023

КОПИЯ                        Дело №2-640/2024 (2-6663/2023)

УИД 50RS0042-01-2023-007841-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года                      г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., приведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» к Моисееву С. Н., Сирдюковой М. С., Моисеевой Е. С., Моисееву Д. С., Моисееву А. С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к Моисееву С.Н., Сирдюковой М.С., Моисеевой Е.С., Моисееву Д.С., Моисееву А.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

     Требования мотивированы тем, что договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 02.10.2017 №3-УЖФ/ЗВО-1 в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России были переданы многоквартирные дома, общежития, жилые дома.

    В соответствии с условиями договора ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

    Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    С 01.09.2020 истец прекратил оказывать коммунальные услуги и услуги по содержанию в спорном жилом помещении.

    Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 составляет 41 866,96 руб., пени за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года составляют 71 357, 84 руб.

    В адрес ответчиков направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

    В адрес истца никакие возражения относительно требований об оплате задолженности не поступали.

    09.03.2023 мировым судьей был выдан судебный приказ №2-988/2023 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в размере 41 866,96 руб., пени за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года в размере 71 357, 84 руб., судебных расходов, который определением от 11.09.2023 отменен.

    В связи с чем, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России просит взыскать солидарно с Моисеева С.Н., Сирдюковой М.С., Моисеевой Е.С., Моисеева Д.С., Моисеева А.С. задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в размере 41 866,96 руб., пени за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года в размере 71 357, 84 руб.

Ответчики Моисеев С.Н., Сирдюкова М.С., Моисеева Е.С., Моисеев Д.С., Моисеев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали.

Учитывая, что ответчики не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии с п.п.6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее-конклюдентные действия).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

В соответствии с условиями договора №3-УЖФ/ЗВО-1 Управление жилищным фондом в период с 01.10.2017 по 30.09.2020 осуществляло Минобороны России. Управляющая компания выполняла работы и оказывала услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляла коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма на основании лицензии от 31.07.2017.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчики Моисеев С.Н., Сирдюкова М.С., Моисеева Е.С., Моисеев Д.С., Моисеев А.С., в том числе несовершеннолетние Сердюкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Моисеев М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Моисеева В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи собственника или нанимателя, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

По данным лицевого счета №1105153704 по адресу: <адрес> обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками исполняется не в полном размере.

В нарушение указанных норм законодательства ответчики не в полном объеме исполняли возложенную на них обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в размере 41 866,96 руб.

Истцом соблюден порядок разрешения спора, предусматривающий обращение с заявлением о вынесении судебного приказа. Исполняющим обязанности мировым судьей 354 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области 09.03.2023 вынесен судебный приказ №2-2-988/2023 о взыскании с Моисеева С.Н., Сирдюковой М.С., Моисеева Е.С., Моисеева Д.С., Моисеева А.С. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в размере 41 866,96 руб., пени за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года в размере 71 357, 84 руб., который определением от 11.09.2023 отменен.

Поскольку ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в период с 01.04.2020 по 31.08.2020, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков в пользу ГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности в размере 41 866,96 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец ставит вопрос о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года в размере 71 357, 84 руб.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом пени, поскольку он произведен без учета моратория на взыскание пени в период с 27.02.2022 по 01.01.2023.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", а также Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" которыми установлен мораторий на взыскание пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021, с 27.02.2022 по 01.01.2023.

Таким образом, суд считает необходимым уменьшить размер пени, рассчитанной истцом, исключив из итоговой суммы расчета периоды действия моратория с 27.02.2022 по 01.01.2023.

Расчет пеней за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года с учетом периода действия моратория с 27.02.2022 по 01.01.2023 выглядит следующим образом:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
41 866,96	02.02.2021	03.03.2021	30	4,25 %	0	41 866,96 ? 30 ? 0 ? 4.25%	0,00 р.
41 866,96	04.03.2021	21.03.2021	18	4,25 %	1/300	41 866,96 ? 18 ? 1/300 ? 4.25%	106,76 р.
41 866,96	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/300	41 866,96 ? 35 ? 1/300 ? 4.5%	219,80 р.
41 866,96	26.04.2021	02.05.2021	7	5,00 %	1/300	41 866,96 ? 7 ? 1/300 ? 5%	48,84 р.
41 866,96	03.05.2021	14.06.2021	43	5,00 %	1/130	41 866,96 ? 43 ? 1/130 ? 5%	692,42 р.
41 866,96	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	41 866,96 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	726,23 р.
41 866,96	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	41 866,96 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	1 025,74 р.
41 866,96	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	41 866,96 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	913,02 р.
41 866,96	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	41 866,96 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	1 352,62 р.
41 866,96	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	41 866,96 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	1 532,97 р.
41 866,96	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	41 866,96 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	428,33 р.
41 866,96	28.02.2022	10.04.2022	42	20,00 %	1/130	41 866,96 ? 42 ? 1/130 ? 20%	2 705,25 р.
41 866,96	11.04.2022	03.05.2022	23	17,00 %	1/130	41 866,96 ? 23 ? 1/130 ? 17%	1 259,23 р.
41 866,96	04.05.2022	26.05.2022	23	14,00 %	1/130	41 866,96 ? 23 ? 1/130 ? 14%	1 037,01 р.
41 866,96	27.05.2022	13.06.2022	18	11,00 %	1/130	41 866,96 ? 18 ? 1/130 ? 11%	637,67 р.
41 866,96	14.06.2022	24.07.2022	41	9,50 %	1/130	41 866,96 ? 41 ? 1/130 ? 9.5%	1 254,40 р.
41 866,96	25.07.2022	01.09.2022	39	8,00 %	1/130	41 866,96 ? 39 ? 1/130 ? 8%	1 004,81 р.
Итого:	14 945,10 р.
Сумма основного долга: 41 866,96 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 14 945,10 руб.

С учетом вышеизложенного, произведя самостоятельный расчет пени, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года подлежит солидарному взысканию неустойка в размере 14 945,10 руб., во взыскании неустойки в большем размере оснований не имеется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчики не представили суду доказательств тому, что имеют льготы по уплате государственной пошлины, то с ответчиков в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области солидарно подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 904 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» к Моисееву С. Н., Сирдюковой М. С., Моисеевой Е. С., Моисееву Д. С., Моисееву А. С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Моисеева С. Н. (паспорт серии №), Сирдюковой М. С. (паспорт серии №), Моисеевой Е. С. (паспорт серии №), Моисеева Д. С. (паспорт серии №), Моисеева А. С. (паспорт серии №) солидарно в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в размере 41 866,96 руб., пени за период с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года в размере 14 945,10 руб.

В удовлетворении требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к Моисееву С. Н., Сирдюковой М. С., Моисеевой Е. С., Моисееву Д. С., Моисееву А. С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в большем размере – отказать.

Взыскать с Моисеева С. Н., Сирдюковой М. С., Моисеевой Е. С., Моисеева Д. С., Моисеева А. С. солидарно в бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 1 904 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     подпись                                    И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 16 февраля 2024 года.

Судья                                     подпись                                   И.В. Сенаторова