Решение по делу № 2-2569/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-2569/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В., при секретаре Елисеевой М.А.,

с участием истца Котова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова В.А. к ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района», Котову А.С., Котову А.А., Котовой Т.Я. об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма. Так же по названному адресу зарегистрированы Котов А.С.. Котов А.А. Котова Т.Я. В настоящее время оплата за жилье и коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения не производится.

Просит, в соответствии со статьями 69 ЖК Российской Федерации, статьей 249 ГК Российской Федерации определить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении муниципального жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с которым доля участия Котова В.А., в расходах по внесению данной платы составляет ? долю, отца Котова А.С., в расходах по внесению данной платы составляет ? долю, брата Котова А.А., в расходах по внесению данной платы составляет ? долю, и на мать Котову Т.Я., в расходах по внесению данной платы составляет ? долю.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» заключить с Котовым В.А., Котовым А.С., Котовым А.А. и Котовой Т.Я. соглашение, определяющее порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на следующих условиях:

Котов В.А. отвечает по обязательствам по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг исходя из ? доли, Котов А.С. исходя из ? доли, Котов А.А. исходя из ? доли, Котова Т.Я, исходя из ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» выдать Котову В.А., Котову А.С., Котову А.А,, Котовой Т.Я. отдельный платежный документ, установив размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> исходя из ? доли на каждое лицо.

В судебном заседании истец Котов В.А. исковые требования уточнил, просил суд определить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении муниципального жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с которым доля участия Котова В.А., в расходах по внесению данной платы составляет 7,55 кв.м., отца Котова А.С., в расходах по внесению данной платы составляет – 7,55 кв.м., брата Котова А.А., в расходах по внесению данной платы составляет – 7,55 кв.м., и на мать Котову Т.Я., в расходах по внесению данной платы составляет 7,55 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» заключить с Котовым В.А., Котовым А.С., Котовым А.А. и Котовой Т.Я. соглашение, определяющее порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на следующих условиях:

Котов В.А. отвечает по обязательствам по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг исходя из 7,55 кв.м., Котов А.С. исходя из 7,55 кв.м., Котов А.А. исходя из 7,55 кв.м., Котова Т.Я. исходя из 7,55 кв.м. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» выдать Котову В.А., Котову А.С., Котову А.А., Котовой Т.Я. отдельный платежный документ, установив размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> исходя из 7,55 кв.м. на каждое лицо.

От исковых требований в части ? доли в расходах по внесению платы отказался.

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска от 01.08.2016г. отказ от иска в данной части исковых требований принят судом, производство в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Котов В.А. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Котов А.С., Котов А.А., Котова Т.Я., представитель ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежаще и своевременно.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Котова В.А. подлежат удовлетворению.

Суд основывает свой вывод следующим:

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Котов А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> совместно с нанимателем в вышеназванное жилое помещение общей площадью, 30,3 кв.м. вселены Котов А.А., Котов В.А., Котова Т.Я., что подтверждается копией типового договора социального найма <...> от 31.01.2013.

Согласно копии выписке о составе семьи, выданной ООО «Саранский информационный центр» от 23.06.2016 года истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08.07.2003 года, а ответчики с 05.11.1975 года.

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты составляет 13,1 кв.м., жилая 13,1 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты составляет 17,1 кв.м., жилая 17,1 кв.м.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывших членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающих проживать в этом жилом помещении, по их обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому, они вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры о порядке и размере участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно частям 1,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В судебном заседании объективно установлено, что Котов В.А. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Котова А.С.

Из пояснения истца следует, что указанные лица проживают разными семьями, общего хозяйства не ведут.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации за Котовым В.А. сохраняются такие же права, какие имеет наниматель Котов А.С., члены семьи Котов А.А., Котова Т.Я. и соответственно, несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в частности, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования по определению порядка и размера участия Котова В.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому, каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения на следующих условиях:

30,2 кв.м. (площадь жилого помещения) : 4 человека = 7,55 кв.м. (размер площади на каждого члена семьи).

Указанное жилое помещение является муниципальным, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» заключить с истцом и ответчиками соглашение на следующих условиях:

Котов В.А. отвечает по обязательствам по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг исходя из 7,55 кв.м., Котов А.С. исходя из 7,55 кв.м., Котов А.А. исходя из 7,55 кв.м., Котова Т.Я. исходя из 7,55 кв.м. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с тем, что управляющей организацией в отношении спорного жилого помещения является ООО «Городская управляющая компания <адрес>», следовательно, суд на указанную организацию возлагает обязанность по заключению соглашения между сторонами и определению порядка и размера их участия в оплате за жилое помещение.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчиков Котова А.С., Котова А.А., Котовой Т.Я. в пользу истца Котова В.А. государственную пошлину в сумме 600 рублей, по 200 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Котова В.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Котова В.А., Котова А.С., Котова А.А., Котовой Т.Я. в расходах по внесению платы за обслуживание и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на следующих условиях:

Котов В.А. отвечает исходя из 7,55 кв.м., Котов А.С. исходя из 7,55 кв.м., Котов А.А. исходя из 7,55 кв.м., Котова Т.Я. исходя из 7,55 кв.м. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» заключить с Котовым В.А., Котовым А.С., Котовым А.А. и Котовой Т.Я. соглашение на следующих условиях:

Котов В.А. отвечает по обязательствам по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг исходя из 7,55 кв.м., Котов А.С. исходя из 7,55 кв.м., Котов А.А. исходя из 7,55 кв.м., Котова Т.Я. исходя из 7,55 кв.м. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» выдать Котову В.А., Котову А.С., Котову А.А., Котовой Т.Я. отдельный платежный документ, установив размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> исходя из 7,55 кв.м. за Котовым В.А., 7,55 кв.м. за Котовым А.С., 7,55 кв.м. за Котовым А.А., 7,55 кв.м. за Котовой Т.Я.

Взыскать с Котова А.С. в пользу Котова В.А. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Котова А.А. в пользу Котова В.А. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Котовой Т.Я. в пользу Котова В.А. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения.

Судья О.В.Данилова