Решение по делу № 2-12587/2023 от 17.10.2023

                                     дело №2-12587/2023

(УИД 03RS0003-01-2023-011144-10)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2023 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Топаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12587/2023 по исковому заявлению Ганиева Тимура Валерьевича, Ганиевой Ольги Викторовны к ООО Специализированный застройщик «СТ-ДЕВЕЛОПЕР» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Ганиев Тимур Валерьевич, Ганиева Ольга Викторовна обратились в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «СТ-ДЕВЕЛОПЕР» о защите прав потребителей.

Стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Ганиев Тимур Валерьевич (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт: серия 8004 552947 выдан Советским РУВД г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 022-007), ИНН 026205263406,

Ганиева Ольга Викторовна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт: серия 8020 212581 выдан МВД по Республике Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГ Советским РУВД г. Уфы, код подразделения: 020-007), ИНН 026207483365, именуемые вместе в дальнейшем «Истцы», в лице Ахметшиной Алены Сергеевны, действующей на основании доверенности от 03.11.20023 года (зарегистрировано в реестре: №-н/03-2023-8-817), с одной стороны,

и Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТ-Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН 1140280064935), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Ишалина Тимура Римовича, действующего на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

являющиеся Сторонами по гражданскому делу №, рассматриваемому Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан по иску Ганиева Тимура Валерьевича и Ганиевой Ольги Викторовны о защите прав потребителей в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства (квартира, №, в <адрес> в г. Уфе) - (далее по тексту - «Квартира») о взыскании с Ответчика всего в пользу Истцов:

-    стоимости строительных недостатков и дефектов Квартиры в размере 199 254 руб.;

-    компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.;    

-    неустойку за период с 28.08.2023г. по день фактического погашения суммы недостатков;

-    судебные расходы за составление технического заключения в сумме 40,000 руб.;

-    почтовые расходы в сумме 861,68 руб.;

- судебные нотариальные расходы в сумме 2 300 руб.

- судебные расходы на представителя в сумме 40 000 руб.;

- штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истцов в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,

в соответствии с положениями статьи 39, статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской, а также с учетом статьи 101 названного Кодекса, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле №, выплачивает Истцам денежную сумму в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей в счет возмещения недостатков, убытков, судебных и досудебных расходов.

2. Денежные средства подлежат выплате Ответчиком Истцам не позднее трех (трех) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем перечисления денежных средств в равных долях по следующим реквизитам истца:

Получатель: ГАНИЕВА ОЛЬГА ВИКТОРОВНА Номер счёта: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК БИК: 048073601

Корр. счёт: 30№ ИНН: 7707083893 КПП: 027802001 ОКПО: 09105901 ОГРН:1027700132195 SWIFT-код: SABRRUMMEA1

Получатель: ГАНИЕВ ТИМУР ВАЛЕРЬЕВИЧ Номер счёта: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК БИК: 048073601

Корр. счёт: 30№ ИНН:7707083893 КПП: 027802001 ОКПО: 09105901 ОГРН:1027700132195 SWIFT-код: SABRRUMMEA1

Истцы в полном объеме отказываются от своих требований к Ответчику, предъявленных к Ответчику согласно исковому заявлению, которые поименованы в тексте искового заявления и в вводной части настоящего Мирового соглашения, а также отказываются в полном объеме от всех требований, которые могут быть предъявлены Истцами к Ответчику, но не заявлены при подаче искового заявления, в том числе, но не ограничиваясь: любых требований о взыскании с Ответчика (с учетом возможных уточненных исковых требований) сумм в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий и дефектов Квартиры, любых неустоек, пеней, штрафов и иных штрафных санкций, требований о компенсации морального вреда, возмещения любых расходов, связанных с рассмотрением дела (включая расходов на оплату услуг представителей, специалистов и экспертов).

4. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением полностью разрешен спор, связанной с Квартирой, в том числе касательно недостатков, поименованных в заключении специалиста №/СТР/23 от ДД.ММ.ГГГГ, в досудебной претензии Истца и в исковом заявлении, а также касательно любых иных недостатков Квартиры, которые не были заявлены Истцами на момент подачи искового заявления (включая любые недостатки по качеству стяжки пола, стен, оконных конструкций, системы электроснабжения, слаботочных систем и так далее), которые могут выявлены в будущем. Истцы отказываются от всех требований к Ответчику, которые могут возникнуть в будущем, в том числе от всех требований по качественным составляющим Квартиры, включая указанные в настоящем пункте Мирового соглашения.

4.1 Застройщик отказывается от требований к Собственнику в части возврата годных остатков (как в денежном выражении, так и в натуре), имеющихся в квартире, которые могут возникнуть при устранении строительных недостатков, выявленных по результатам исследования квартиры.

5.    Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из выявленных недостатков Квартиры и/или недостатков Квартиры, которые могут быть выявлены в будущем.

6.    Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

7.    Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

8.    Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9.    Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр представляется суду в материалы дела.

10.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, принятых согласно настоящему Мировому соглашению.

11.    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 39, статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

12.    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороны просят суд рассмотреть вопрос об утверждении настоящего Мирового соглашения в отсутствие Сторон.

Ознакомившись с ходатайством сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.

Судом разъяснены сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу, установленные ст. 221 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст.ст.39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу № по исковому заявлению Ганиева Тимура Валерьевича, Ганиевой Ольги Викторовны к ООО Специализированный застройщик «СТ-ДЕВЕЛОПЕР» о защите прав потребителей, по условиям которого:

Ганиев Тимур Валерьевич (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт: серия 8004 552947 выдан Советским РУВД г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 022-007), ИНН 026205263406,

Ганиева Ольга Викторовна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт: серия 8020 212581 выдан МВД по Республике Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГ Советским РУВД г. Уфы, код подразделения: 020-007), ИНН 026207483365, именуемые вместе в дальнейшем «Истцы», в лице Ахметшиной Алены Сергеевны, действующей на основании доверенности от 03.11.20023 года (зарегистрировано в реестре: №-н/03-2023-8-817), с одной стороны,

и Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТ-Девелопер» (ИНН 0278184167, ОГРН 1140280064935), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Ишалина Тимура Римовича, действующего на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

являющиеся Сторонами по гражданскому делу №, рассматриваемому Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан по иску Ганиева Тимура Валерьевича и Ганиевой Ольги Викторовны о защите прав потребителей в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства (квартира, №, в <адрес> в г. Уфе) - (далее по тексту - «Квартира») о взыскании с Ответчика всего в пользу Истцов:

-    стоимости строительных недостатков и дефектов Квартиры в размере 199 254 руб.;

-    компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.;    

-    неустойку за период с 28.08.2023г. по день фактического погашения суммы недостатков;

-    судебные расходы за составление технического заключения в сумме 40,000 руб.;

-    почтовые расходы в сумме 861,68 руб.;

- судебные нотариальные расходы в сумме 2 300 руб.

- судебные расходы на представителя в сумме 40 000 руб;

- штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истцов в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,

в соответствии с положениями статьи 39, статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской, а также с учетом статьи 101 названного Кодекса, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле №, выплачивает Истцам денежную сумму в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей в счет возмещения недостатков, убытков, судебных и досудебных расходов.

2. Денежные средства подлежат выплате Ответчиком Истцам не позднее трех (трех) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем перечисления денежных средств в равных долях по следующим реквизитам истца:

Получатель: ГАНИЕВА ОЛЬГА ВИКТОРОВНА Номер счёта: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК БИК: 048073601

Корр. счёт: 30№ ИНН: 7707083893 КПП: 027802001 ОКПО: 09105901 ОГРН:1027700132195 SWIFT-код: SABRRUMMEA1

Получатель: ГАНИЕВ ТИМУР ВАЛЕРЬЕВИЧ Номер счёта: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК БИК: 048073601

Корр. счёт: 30№ ИНН:7707083893 КПП: 027802001 ОКПО: 09105901 ОГРН:1027700132195 SWIFT-код: SABRRUMMEA1

Истцы в полном объеме отказываются от своих требований к Ответчику, предъявленных к Ответчику согласно исковому заявлению, которые поименованы в тексте искового заявления и в вводной части настоящего Мирового соглашения, а также отказываются в полном объеме от всех требований, которые могут быть предъявлены Истцами к Ответчику, но не заявлены при подаче искового заявления, в том числе, но не ограничиваясь: любых требований о взыскании с Ответчика (с учетом возможных уточненных исковых требований) сумм в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий и дефектов Квартиры, любых неустоек, пеней, штрафов и иных штрафных санкций, требований о компенсации морального вреда, возмещения любых расходов, связанных с рассмотрением дела (включая расходов на оплату услуг представителей, специалистов и экспертов).

4. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением полностью разрешен спор, связанной с Квартирой, в том числе касательно недостатков, поименованных в заключении специалиста №/СТР/23 от ДД.ММ.ГГГГ, в досудебной претензии Истца и в исковом заявлении, а также касательно любых иных недостатков Квартиры, которые не были заявлены Истцами на момент подачи искового заявления (включая любые недостатки по качеству стяжки пола, стен, оконных конструкций, системы электроснабжения, слаботочных систем и так далее), которые могут выявлены в будущем. Истцы отказываются от всех требований к Ответчику, которые могут возникнуть в будущем, в том числе от всех требований по качественным составляющим Квартиры, включая указанные в настоящем пункте Мирового соглашения.

4.1 Застройщик отказывается от требований к Собственнику в части возврата годных остатков (как в денежном выражении, так и в натуре), имеющихся в квартире, которые могут возникнуть при устранении строительных недостатков, выявленных по результатам исследования квартиры.

5.    Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из выявленных недостатков Квартиры и/или недостатков Квартиры, которые могут быть выявлены в будущем.

6.    Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

7.    Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

8.    Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9.    Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр представляется суду в материалы дела.

10.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, принятых согласно настоящему Мировому соглашению.

11.    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 39, статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу №.

12.    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороны просят суд рассмотреть вопрос об утверждении настоящего Мирового соглашения в отсутствие Сторон.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Ганиева Тимура Валерьевича, Ганиевой Ольги Викторовны к ООО Специализированный застройщик «СТ-ДЕВЕЛОПЕР» о защите прав потребителей, прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения, судом выдается исполнительный лист.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья         И.Ф. Зинатуллина