Решение по делу № 2-3813/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-3813/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

02 июля 2015 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.Ю.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Романенко Александру Степановичу, Исаковой Анне Степановне, Семенову Алексею Сергеевичу, Семенову Дмитрию Сергеевичу, Семенову Максиму Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /ДАТА/. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании ордера проживают квартире /АДРЕС/, однако, ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность за период с /ДАТА/ в размере 96 844 руб. 65 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в сове отсутствие (л.д. 5).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены неоднократно надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции и от явки в суд уклонились, возражений на иск не представил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства, суд полагает, что исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчики Романенко А.С., Исакова А.С., Семенов А.С., Семенов Д.С., Семенов М.С. на основании ордера № … от /ДАТА/ проживают в квартире /АДРЕС/(л.д. 8).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики в указанный истцом период времени с /ДАТА/ плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят, но не в полном объеме и не регулярно.

Из представленных представителем истца расчета задолженности, следует, что сумма задолженности за указанный период у ответчиков составляет 96 844 руб. 65 коп. (л.д. 9). Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности.

Истцом также заявлена к взысканию в доход государства сумма государственной пошлины в размере 3 105 руб. 34 коп. Таким образом, с каждого ответчика в доход государства надлежит взыскать госпошлину в сумме 621 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романенко Александра Степановича, Исаковой Анны Степановны, Семенова Алексея Сергеевича, Семенова Дмитрия Сергеевича, Семенова Максима Сергеевича в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность за период с 01.10.2013 по 31.12.2014 в размере 96 844 (девяносто шесть тысяч восемьсот сорок четыре) руб. 65 коп.

Взыскать с Романенко Александра Степановича в доход государства государственную пошлину в размере 621 (шестьсот двадцать один) руб. 06 коп.

Взыскать с Исаковой Анны Степановны в доход государства государственную пошлину в размере 621 (шестьсот двадцать один) руб. 06 коп.

Взыскать с Семенова Алексея Сергеевича в доход государства государственную пошлину в размере 621 (шестьсот двадцать один) руб. 06 коп.

Взыскать с Семенова Дмитрия Сергеевича в доход государства государственную пошлину в размере 621 (шестьсот двадцать один) руб. 06 коп.

Взыскать с Семенова Максима Сергеевича в доход государства государственную пошлину в размере 621 (шестьсот двадцать один) руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: