Решение по делу № 2-247/2023 (2-3237/2022;) от 17.10.2022

УИД 63RS0№-16

Дело №

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 апреля 2023 г.                              г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретареТюриной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетногоучреждения«Центральное жилищно-коммунальное управление»по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (далее - филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>)к К.И.В. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) обратился в суд с иском к КапустниковуИ.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, который в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг ответчика за период с января ДД.ММ.ГГГГ г. по июнь ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 89554,51 руб., из них: задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 78811,48 руб., пени за просрочку платежей в размере10743,03 руб. Основанием для заявленных требований является открытый лицевой счет №, при этом ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается карточкой о регистрации. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> в отношении должника вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен по заявлению должника. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89554,51 руб., из них: задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 78811,48 руб., пени за просрочку платежей в размере 10743,03 руб.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «Минобороны России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик К.И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалсясвоевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, с ходатайствами не обращался.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительных причин.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьями 309, 314 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в течение сроков, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, не своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, делает невозможным выполнение своих функций для управляющей компании, таких как проведение технического обслуживания и текущего ремонта уборку придомовой территории и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании изложенных норм права наниматели жилого помещения, а также лица, проживающие совместно с нанимателем, обязаны нести расходы за поставленные коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ЖКС № (<адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).

В частности,ЖКС № (<адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Ответчик К.И.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. пгт. Рощинский, <адрес>, которыйс ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги.

Основанием для заявленных требований является открытый лицевой счет №.Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается карточкой о регистрации.

Лицевой счет открывается на все жилые помещения независимо от формы собственности.

Задолженность по лицевому счету № за период с января 2020 г. по июнь 2021 г.составляет 89554,51 руб., из них: задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 78811,48 руб., пени за просрочку платежей в размере 10743,03 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> <адрес> в отношении должника вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением того же мирового судьи от 07.09.2022судебный приказ отменен по заявлению должника.

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным.

Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ данный расчет не оспорил, своего контррасчета не представил, равно как и не представил доказательств отсутствия задолженности за спорный период, либо наличие задолженности в ином размере.

Разрешая спор, суд исходит из того, что жилое помещение ответчика является частью многоквартирного дома, технически взаимосвязано с общим имуществом и инженерными коммуникациями данного дома, находившегося под управлением филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>), ответчик, являясь нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, в силу прямого указания в законе обязан участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств с него подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере78 811,48 руб., пени за просрочку платежей в размере 10 743,03 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг, не установлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчика в силу требований ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 2 ст. 61.1 БК РФ в доход бюджета муниципального района <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2887 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198, 199, 234– 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковыетребованияФедерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) удовлетворить.

Взыскать с К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №, СНИЛС №), в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 г. по июнь 2021 г. в размере 89554 руб. 51 коп., из них: задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 78811 руб. 48 коп., пени за просрочку платежей в размере 10743 руб. 03 коп.

Взыскать с К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН № СНИЛС № в доход бюджета муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 2887руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                              Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     Е.А. Тимагин