Решение по делу № 2-3555/2024 от 31.07.2024

31RS0020-01-2024-004306-24                                                            Дело №2-3555/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года                                                                              г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой А.М.,

при секретаре судебного заседания Злобиной Н.В.,

с участием представителя истца Панкратовой Е.А. по доверенности от 16.09.2024, ответчика Буздыхановой К.Э., в отсутствие ответчика Буздыханова А.А., извещенного надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Буздыхановой Кристине Эдуардовне, Буздыханову Андрею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Администрация Старооскольского городского округа Белгородской области обратилась в суд с иском к Буздыхановой К.Э., Буздыханову А.А., в котором просит признать Буздыханову К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буздыханова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Буздыханова А.А. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Панкратова Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Буздыханова К.Э. с иском согласилась.

Ответчик Буздыханов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался электронным заказным письмом (почтовый идентификатор №).

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного Кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы    либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений,                     за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса                                и ч. 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Старый Оскол Белгородской области от 13.05.1993 № 821 «О передаче жилого фонда треста «Осколстрой» в муниципальную собственность», <адрес> был принят в муниципальную собственность Старооскольского городского округа.

Согласно п. 1 постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 09.04.2013 № 1203 «О представлении жилых помещений в специализированном жилищном фонде Старооскольского городского округа» (далее – постановление № №) спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд Старооскольского городского округа Белгородской области с отнесением к служебному жилому помещению.

В соответствии с п. 2 постановления № №, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Мурадовой (Буздыхановой) К.Э., состав семьи - 2 человека, по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с УМВД России по г. Старому Осколу.

Между администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области (Наймодателем) и Мурадовой (Буздыхановой) К.Э. (Нанимателем) был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения от 11.04.2013 № №, согласно которому Буздыхановой К.Э. и члену ее семьи (мужу) Буздыханову А.А. было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 18,06 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в связи с прохождением Буздыхановой К.Э. службы.

Брак между Буздыхановым А.А. и Буздыхановой К.Э. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Буздыханова К.Э. была уволена из УМВД РФ по г. Старому Осколу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «РАЦ» в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован Буздыханов А.А.

Буздыханова К.Э. снялась с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу, а также сняла с регистрационного учета своих детей: Буздыханова К.А., Буздыханова М.А., Буздыханову Е.А., Буздыханова В.А., Буздыханову Е.А.

На основании договора передачи жилого дома в собственность граждан бесплатно 03.07.2023 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, передан в общую долевую собственность (по 1/6 доле) Буздыхановой К.Э. и ее детям: Буздыханову К.А., Буздыханову М.А., Буздыхановой Е.А., Буздыханову В.А., Буздыхановой Е.А.

В соответствии с вышеизложенным, установлено, что Буздыханова К.Э.                     не проживает в указанном жилом помещении, добровольно снялась                                                          с регистрационного учета вместе с детьми.

Согласно акту фактического проживания граждан в жилом помещении по адресу: <адрес> от 21.06.2024, установлено, что на двери в данном жилом помещении была произведена замена дверного замка, по словам представителя ООО «УК Горняк» Буздыханов А.А. регулярно появляется в жилом помещении.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель Васильев М.В.

Таким образом, в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает только Буздыханов А.А.

В связи с тем, что договор найма служебного жилого помещения                                     от 11.04.2013 № № был заключен с Буздыхановой К.Э. на период трудовых отношений с УМВД РФ по г. Старому Осколу, то прекращение трудовых отношений служит основанием для прекращения у Буздыхановой К.Э., Буздыханова А.А. права пользования жилым помещением.

Администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области в адрес Буздыханова А.А. неоднократно направлялись предупреждения о необходимости освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся            в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

По информации жилищного управления департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Буздыханов А.А. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации Старооскольского городского округа Белгородской области не состоит.

Нанимателем по договору является Буздыханова К.Э., Буздыханов А.А. был включен в договор как член семьи (муж) Нанимателя, брак в настоящее время расторгнут.

Оснований, по которым Буздыханов А.А. не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации                  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации                  установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены     с лишением владения.

Учитывая прекращение трудовых отношений между Буздыхановой К.Э. и УМВД РФ по г. Старому Осколу, Буздыханова К.Э., утратила право пользования жилым помещением.

С учетом прекращения трудовых отношений между Буздыхановой К.Э. и УМВД РФ по г. Старому Осколу, а также расторжением брака, Буздыханов А.А. утратил право пользования жилым помещением и проживает в настоящее время в указанном жилом помещении без законных оснований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН 3128013369, ОГРН 1023102363008) к Буздыхановой Кристине Эдуардовне (СНИЛС №), Буздыханову Андрею Александровичу (СНИЛС №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Буздыханову Кристину Эдуардовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буздыханова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Буздыханова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,                       из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7.10.2024

Судья                                                                           А.М. Уварова