Решение по делу № 2-2225/2023 от 09.03.2023

                                                                                                   Дело № 2-2225/2023

                                УИД 50RS0042-01-2023-001564-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 мая 2023 года                                                                                        г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Е.Н к Гаврилов Н.С, ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

    Гаврилова Е.Н. обратилась в суд с уточненным иском к Гаврилову Н.С., ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельный платежный документ.

В обоснование требований указала, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли квартиры является ответчик Гаврилов Н.С. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем истец вынуждена производить оплату в полном объеме, как за себя, так и за ответчика. По мнению истца, действиями ответчика Гаврилова Н.С. нарушаются ее права, поскольку он зарегистрирован в жилом помещении, начисление платы производится и на ответчика. При этом стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Истец Гаврилова Е.Н., ее представитель по устному ходатайству ФИО8 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, просили определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг: установить за Гавриловой Е.Н. и Гавриловым Н.С. по 1/2 доли в размере оплаты за коммунальные услуги и обязать ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» выставлять отдельный платежный документ на оплату.

    Ответчики Гаврилов Н.С., АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика ООО «МосОблЭксплуатация» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на иск, в которых указала, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При этом объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется. Просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ООО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО5 представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований в части возложения обязанности на ООО «МосОблЭксплуатация» выдавать отдельный платежный документ.

    Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Гаврилова Е.Н и Гаврилов Н.С, доля в праве ? за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, Гаврилов Н.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Лицевой счет № по указанной квартире ведется на имя Гавриловой Е.Н.

Также судом установлено, что на основании протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу управляющей организацией является ООО «МосОблЭксплуатация».

Обратившись в суд, истец просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на нее и ответчика, обязать ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» выдать отдельные счета на оплату. При этом указала, что Гаврилов Н.С. в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Поскольку Гаврилова Е.Н. и Гаврилов Н.С. являются равноправными собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, доля в праве каждого составляет 1/2, то с учетом приведенных правовых норм суд считает возможным определить порядок оплаты указанного жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями, т.е. по 1/2 от всех начисляемых платежей.

На ответчиков ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» следует возложить обязанность производить начисление коммунальных платежей в соответствии с долями сторон и выдавать отдельный платежный документ для оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврилова Е.Н к Гаврилов Н.С, ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить доли Гаврилова Е.Н и Гаврилов Н.С в оплате жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 от всех начисляемых платежей.

Возложить обязанность на ООО «МосОблЭксплуатация», АО «ДИВО», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>, АО «Мосэнергосбыт» выставлять ежемесячный платежный документ по квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленных судом долей в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 2 июня 2023 года.

Судья                                                                                      А.А. Чистилова