Решение по делу № 2-1559/2020 от 15.06.2020

Дело № 2-1559/2020

УИД №34RS0006-01-2020-002281-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград              21 июля 2020 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи     Лазаренко В.Ф.

При секретаре     Сатваловой Ю.В.,

С участием:

представителя истца

Инспекции государственного

жилищного надзора Волгоградской области.

по доверенности от 17.09.2019 года Харахоркина М.А.,

представителя ответчика Марчукова А.И.

по доверенности от 07.07.2020г. Ведяпина М.Ю.,

третьего лица Дворянова И.С.,

представителя третьего лица ООО «МУК»

по доверенности от 07.07.2020г. Ф.И.О.14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Марчукову Антону Ивановичу, Дмитриевой Ирине Ивановне о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к Марчукову А.И. и Дмитриевой И.И., в котором просят признать недействительным решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №57 по пр. Университетский в г. Волгограде, оформленное протоколом от 06.11.2019г., о выборе управляющей организации ООО «МУК» в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом.

В обоснование своих исковых требований указали, что на основании поступившей информации (входящий от 15.11.2019г. №ж-6675), руководствуясь ст.20 ЖК РФ должностным лицом органа государственного жилищного надзора в порядке, установленном законодательством РФ, проведена проверка правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном адрес в адрес решения о выборе способа управления указанным многоквартирным домом управляющей организацией ООО «МУК», оформленного протоколом от 06.11.2019г. Из содержания указанного протокола следует, что общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, так как приняли участие собственники помещений обладающие 8 824,4кв.м., что составляет 78,06% от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Указанный протокол подписан председателем общего собрания Марчуковым А.И. и секретарем общего собрания Дмитриевой И.И. Для установления правомерности участия в собрании, а также установления количества голосов, которым обладают собственники, Инспекцией у Федеральной службы государственной регистрации не представилось возможным, в связи с отсутствием сведений в ЕГРН. Согласно представленным ООО «МУК» документам, проведена оценка по имеющимся данным. В ходе изучения представленных ООО «МУК» решений (бюллетеней) собственников помещений, принявших участие и проголосовавших в общем собрании собственников помещений многоквартирного адрес в адрес, установлено следующее. Согласно представленному решению от застройщика ООО «Стандарт» на нежилые помещения №номер, общая площадь которых составляет 829,5кв.м. не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. ООО «Стандарт» не является собственником данных помещений и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи жилых помещений, а разрешение на строительство от 16.10.2019г. №RU34301000-11/С-08. Согласно представленному решению от застройщика ООО «Стандарт» на жилые помещения №номер общая площадь которых составляет 4 477кв.м. не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. ООО «Стандарт» не является собственником данных помещений и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи жилых помещений, а разрешение на строительство от 16.10.2019г. №RU34301000-11/С-08. Документы, представленные в инспекцию, не содержали сведений о наличии у застройщика прав собственности на помещения в многоквартирном доме, тогда как возможность участия в общем собрании собственников многоквартирного дома застройщика, не являющегося собственником помещений в многоквартирном доме, нормы действующего законодательства не допускают. Факт отсутствия передачи жилых помещений многоквартирного дома участникам долевого строительства, профинансировавшим его строительство, не дает право застройщику принимать участие в голосовании за счет долей этих участников по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и конкретной управляющей компании. Согласно представленным решениям от Марчукова А.И. и Марчуковой М.А. на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 84,20кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Марчуков А.И. и Марчукова М.А. не является собственниками данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер от 26.04.2016г. Согласно представленному решению от Ф.И.О.6 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 53,60кв.м., в ? доли в праве собственности составляет 42,1кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.6 не является собственником данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер. Согласно представленным решениям от Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 53,70кв.м., в ? доли в праве собственности составляет 13,43кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.7, Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 не являются собственниками данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве. Согласно представленному решению от Ф.И.О.10 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 95,40кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.10 не является собственником данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер от 27.10.2017г. Согласно представленному решению от Ф.И.О.11 и Ф.И.О.12 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 98,30кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.11 и Ф.И.О.12 не является собственником данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер от 12.07.2019г. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес от 06.11.2019г. общая площадь жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома составляет 11 304кв.м. Таким образом, при пересчета голосов с учетом имеющихся сведений, полученных от ООО «МУК», установлено, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес приняли участие собственники, обладающие 3 135,23 количеством голосов, что составляет 30,25% голосов от общего количества голосов собственников помещений исходя из размера площади жилых и нежилых помещений многоквартирного адрес 304кв.м. В соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Поскольку в голосовании приняли участие собственники, обладающие 3 135,23 количеством голосов, что составляет 30,25% голосов от общего количества голосов собственников помещений исходя из размера площади жилых и нежилых помещений многоквартирного адрес 304кв.м., общее собрание собственников помещений в многоквартирном адрес было не правомочно принимать решения по вопросам повестки дня, поскольку кворум при голосовании отсутствовал.

Представитель истца инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области по доверенности Харахоркин М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Ответчик Дмитриева И.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Марчуков А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика Марчукова А.И. по доверенности Ведяпин М.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Пояснил, что Инспекцией не запрашивались документы у инициатора собрания. Кроме того, в рамках данного гражданского дела были представлены в се документы которые подтверждают о законности проведения собрания с учетом всех собственников жилых помещений.

Третье лицо Дворянов И.С. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Пояснил, что собрание было проведено без нарушений, в последствии он свою жалобу отозвал.

Представитель третьего лица ООО «МУК» по доверенности Ведяпин М.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку при проведении общего собрания кворум был, нарушений проведения общего собрания допущено не было. В случае затребования документов они бы были представлены в установленный законом српок.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ООО «МУК» осуществляет управление многоквартирным домом номер по адрес в адрес.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес от 06.11.2019 года общим собранием собственников помещений приняты решения о выборе способа управления домом управляющей организацией ООО «МУК», утверждении условий договора управления многоквартирным домом.

Истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений, оформленного вышеуказанным протоколом, на основании ст. 20 ч.6 ЖК РФ.

Из содержания указанного протокола следует, что общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, т.к. в нем приняли участие собственники помещений, обладающие 8 824,2 голосами, что составляет 78,06% от общего количества голосов собственников помещений.

Проведенной проверкой установлено, что согласно представленным ООО «МУК» документам, проведена оценка по имеющимся данным. В ходе изучения представленных ООО «МУК» решений (бюллетеней) собственников помещений, принявших участие и проголосовавших в общем собрании собственников помещений многоквартирного адрес в адрес, установлено следующее. Согласно представленному решению от застройщика ООО «Стандарт» на нежилые помещения номер, 1002, 1003, номер, общая площадь которых составляет 829,5кв.м. не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. ООО «Стандарт» не является собственником данных помещений и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи жилых помещений, а разрешение на строительство от 16.10.2019г. №RU34301000-11/С-08. Согласно представленному решению от застройщика ООО «Стандарт» на жилые помещения номер, 6, 7, 11, 13, 23, 25, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, иные данные общая площадь которых составляет 4 477кв.м. не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. ООО «Стандарт» не является собственником данных помещений и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи жилых помещений, а разрешение на строительство от 16.10.2019г. №RU34301000-11/С-08. Документы, представленные в инспекцию, не содержали сведений о наличии у застройщика прав собственности на помещения в многоквартирном доме, тогда как возможность участия в общем собрании собственников многоквартирного дома застройщика, не являющегося собственником помещений в многоквартирном доме, нормы действующего законодательства не допускают. Факт отсутствия передачи жилых помещений многоквартирного дома участникам долевого строительства, профинансировавшим его строительство, не дает право застройщику принимать участие в голосовании за счет долей этих участников по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и конкретной управляющей компании. Согласно представленным решениям от Марчукова А.И. и Марчуковой М.А. на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 84,20кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Марчуков А.И. и Марчукова М.А. не является собственниками данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер от 26.04.2016г. Согласно представленному решению от Ф.И.О.6 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 53,60кв.м., в ? доли в праве собственности составляет 42,1кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.6 не является собственником данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер. Согласно представленным решениям от Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 53,70кв.м., в ? доли в праве собственности составляет 13,43кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.7, Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 не являются собственниками данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве. Согласно представленному решению от Ф.И.О.10 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 95,40кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.10 не является собственником данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер от 27.10.2017г. Согласно представленному решению от Ф.И.О.11 и Ф.И.О.12 на жилое помещение номер, общая площадь которого составляет 98,30кв.м., не может быть учтена при подсчете кворума, т.к. Ф.И.О.11 и Ф.И.О.12 не является собственником данного помещения и в качестве документа на право участия в голосовании указано не свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи жилых помещений, а договор участия в строительстве номер от 12.07.2019г. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес от 06.11.2019г. общая площадь жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома составляет 11 304кв.м. Таким образом, при пересчета голосов с учетом имеющихся сведений, полученных от ООО «МУК», установлено, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес приняли участие собственники, обладающие 3 135,23 количеством голосов, что составляет 30,25% голосов от общего количества голосов собственников помещений исходя из размера площади жилых и нежилых помещений многоквартирного адрес 304кв.м.

Согласно ч.1 ст.44 ЖК РФ, 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно пункту 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Оценивая обоснованность довода истца о неправомочности собрания, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Частью 1 статьи Статья 12. Исполнение обязательств по договору Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно пунктам 6 и 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Толкование указанных законоположений в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что лица, принявшие от застройщика по акту приема-передачи объекты долевого строительства, но не зарегистрировавшие права собственности в установленном законом порядке, а также застройщик в отношении помещений в доме, не переданных иным лицам по передаточному акту, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, вправе принимать участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и голосовать по вопросам повестки дня, обладая равными с собственниками помещений в многоквартирном доме правами. Иное влекло бы нарушение прав указанных лиц на участие в решении вопросов управления и распоряжения общим имуществом многоквартирного дома, учитывая, при этом, что осуществление государственной регистрации права собственности является правом, а не обязанностью владельца имущества.

Аналогичная правовая позиция высказана Верховным Судом Российской Федерации в Определении от дата номер-ЭС16-20699, а также в апелляционном определении Санкт-Петербургского городского суда от дата номер.

Кроме того, в материалы дела представлены доверенности на представление интересов на общих собраниях собственников и акты приема-передач помещений номер, номер пом.номер, номер номер

В связи с этим, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес, оформленные протоколом от 06.11.2019 года, в том числе, по вопросам выбора способа управления домом - управление управляющей организацией, выбора ООО «МУК» в качестве управляющей организации, правомочны ввиду наличия, предусмотренного ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, кворума собрания.

Таким образом, факт проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес, а также факт отсутствия кворума общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не нашел своего подтверждения.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Марчукову Антону Ивановичу, Дмитриевой Ирине Ивановне о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                               В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020 года.

Судья                          В.Ф. Лазаренко