Решение по делу № 2-562/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-562/16г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 29 марта 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – К.Б. Вагановой.,

с участием истца – Унагаева А.А.,

при секретаре – Каплуновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску Унагаева ФИО13 к СТ «Горный» Полазненского лесничества о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

установил:

Унагаев А.А. обратился в Добрянский районный суд Пермского края с исковым заявлением к СНТ «Горный» о признании права собственности на земельный участок.

Согласно тексту искового заявления Унагаев А.А. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 13.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка и свидетельством о праве собственности на землю земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Яркову Е.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ После смерти Яркова Е.Ф. данный земельный участок оказался заброшенным. Данное обстоятельство вызвало неудобства для пользователей смежных земельных участков и администрации СНТ «Горный». ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Яркова Е.Ф. – Яркова Е.А. При жизни Яркова Е.А. земельным участком не пользовалась, прав собственника в отношении земельного участка не выполняла. Наследники Яркова Е.Ф. – Ярков С.Е. и Кочинова Л.Е. не претендуют на приобретение спорного земельного участка. Унагаев А.А. с девяностых годов выполняет в СНТ «Горный» различные ремонтные и строительные работы. Решением Правления СНТ «Горный» земельный участок № как заброшенный был передан Унагаеву А.А. в пользование. Унагаев А.А. открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, выполняет обязанности члена СНТ «Горный». Притязаний иных лиц на спорный земельный участок не имеется.

Унагаев А.А. в ходе судебного заседания, заявленные исковые требования, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель СНТ «Горный» - Лихачева Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежаще и своевременно.

    Кочинова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом, надлежаще и своевременно.

    Суд, выслушав истца Унагаева А.А., изучив материалы дела, считает, что исковые требования Унагаева А.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ярков Е.Ф. (л.д. 8), являющийся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 13.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9)

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Яркова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ярков С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно Заявления нотариусу г. Перми, Ярков Н.С. отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти Яркова Е.Ф. (л.д. 5).

Свидетели ФИО14 и ФИО15 показали, что знают Унагаева А.А. давно, он пользуется спорным земельным участком более 10 лет, Является человеком добропорядочным, ответственным, осуществляет различные работы в СТ «Горный» в качестве рабочего.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Применительно к указанной правовой норме приобретательная давность является одним из первоначальных способов приобретения права собственности. Необходимыми условиями для приобретения права собственности по приобретательной давности являются добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом на протяжении определенного срока.

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ

течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Поскольку на виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) распространяется общий срок исковой давности три года (ст. 196 ГК РФ), то при разрешении споров, связанных с правом собственности в силу приобретательной давности, течение сроков приобретательной давности начинается не ранее истечения указанного трехгодичного срока (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Между тем, согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, из положений ст. 234 ГК РФ следует, что лицо вправе приобрести право собственности на недвижимое имущество, если владеет им открыто непрерывно в течение определенного срока времени в порядке приобретательной давности. Вместе с тем, как следует из разъяснения ВС РФ, земельные участки не входят в состав недвижимого имущества, которое может быть приобретено в порядке ст. 234 ГК РФ на основании приобретательной давности. Право на земельный участок приобретается в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

В связи с вышеизложенным, исходя из оснований предъявленного иска, обстоятельств, установленных судом, доказательств, представленных сторонами, суд считает, что исковые требования истца о признания права собственности на земельный участок, не могут быть удовлетворены.

Доводы стороны истца о том, что фактически наследство после смерти Яркова Е.Ф. его наследниками не было принято, в данной ситуации не являются юридически значимыми.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в иске Унагаеву ФИО16 к СТ «Горный» Полазненского лесничества о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу