Решение по делу № 2-3790/2023 от 08.06.2023

КОПИЯ                            Дело №2-3790/2023

УИД 50RS0042-01-2023-003973-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 августа 2023 года                         г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстовой А. В. к Федорову Е. Н., Сухарниковой К. А. о реальном разделе дома, земельного участка, бани, прекращении права общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

Толстова А.В., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Федорову Е.Н., Сухарниковой К.А. о реальном разделе дома, земельного участка, бани, прекращении права общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что истцу вместе с ответчиками на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок площадью 1 795 кв.м. с кадастровым номером № и расположенные на нем жилой дом, общей площадью 132,7 кв.м. с кадастровым номером: №, баня с кадастровым номером №, общей площадью 12,7 кв.м.

Толстова А.В. имеет намерения выделить принадлежащую ей долю спорных земельного участка, жилого дома, бани с целью прекращения права общей долевой собственности.

В связи с чем, истец просит произвести реальный раздел жилого дома, земельного участка, бани, прекратив право общей долевой собственности на них.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения, представленные в письменном виде, приобщены к материалам дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Порядок и последствия утверждения мирового соглашения определены статьей 153.8-153.10 ГПК РФ.

Изучив поступившее мировое соглашение, суд находит его подлежащим утверждению, поскольку условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях прекращения спора, возникшего в связи с разделом земельного участка, жилого дома, бани и явившегося причиной предъявления исковых требований истца к ответчикам.

2. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка, жилого дома, бани в следующем порядке:

Выделить в собственность Толстовой А. В. образуемый земельный участок :3143:ЗУ2 площадью 646 кв.м. (доступ осуществляется с <адрес> с западной стороны образуемого участка).

Выделить в собственность Федорову Е. Н. образуемый земельный участок :3143:ЗУ1 площадью 646 кв.м. (доступ осуществляется с <адрес> через продолговатую часть с северной стороны образуемого участка)

Выделить в собственность Сухарниковой К. А. образуемый земельный участок :3143:ЗУ3 площадью 503 кв.м. (доступ также осуществляется с <адрес> с западной стороны образуемого участка).

3. В результате реального раздела Сухарниковой К.А. в указанном жилом доме переходит в собственность часть жилого дома, расположенная в границах образуемого земельного участка :3143:ЗУ3, состоящей из комнат 1,2,6 согласно технического паспорта БТИ от 14.04.2009г, общей площадью 16,4 кв.м (схема 3 - зеленый контур). Вход осуществляется через ком.7 на плане;

Толстовой А.В. в указанном жилом доме переходит в собственность часть жилого дома, расположенная в границах образуемого земельного участка :3143:ЗУ2, состоящей из комнат 3,4,5 согласно технического паспорта БТИ от 14.04.2009г, общей площадью 29,1 кв.м (схема 3 - фиолетовый контур). Вход может будет организован через ком.5 на плане по инициативе Толстовой А.В.;

Федорову Е.Н. в указанном жилом доме переходит в собственность часть жилого дома, расположенная в границах образуемого земельного участка :3143:ЗУ1, состоящей из оставшихся комнат согласно технического паспорта БТИ от 14.04.2009г, общей площадью 132,7-16,4-29,1=87,2 кв.м (схема 3 - синий контур). Вход осуществляется через ком.10 и 6 на плане.

4. В границах образуемого земельного участка :3143:ЗУ1 также расположена баня с кадастровым номером №, общей площадью 12,7 кв.м., баня переходит в собственность Федорова Е.Н.

5. В результате такого раздела право общей долевой собственности Федорова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, гражданство: РФ, паспорт № выдан ТП №1 в гор. Сергиев Посад ОУФМС России по Московской обл. в Сергиево-Посадском р-не ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>; Толстовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, пол: мужской, гражданство: РФ, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес> и Сухарниковой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный ГУ МВД России по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью с кадастровым номером №, общей площадью 1795 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, баня с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекращается.

6. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации раздела земельного участка, постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, регистрации права собственности на указанные земельные участки за истцом и ответчиками.

7. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам о разделе земельного участка, жилого дома, бани.

8. Стороны подтверждают, что раздел земельного участка, жилого дома, бани произведен с учетом заинтересованности всех лиц.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

12. После заключения мирового соглашения и вступления настоящего соглашения в силу стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных и иных требований, связанных прямо или косвенно с разделом спорного земельного участка.

13. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

14. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является заключение кадастрового инженера в отношении возможного реального раздела земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070308:3143 и размещенного на нем жилого дома и бани, расположенных по адресу: <адрес>

Настоящее мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Производство по делу по иску Толстовой А. В. к Федорову Е. Н., Сухарниковой К. А. о реальном разделе дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца через Сергиево-Посадский городской суд Московской области со дня его вынесения.

Судья                                подпись                                И.В. Сенаторова